【正文】 致）。上述備案合同僅作為辦理備案手續(xù)使用，甲、乙雙方的權利義務均以本合同為準。本條所涉的備案手續(xù)的費用由甲、乙雙方分擔。 本合同自合同雙方簽章之日起生效。 本合同的附件構成本合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力。 乙方應當履行本合同附件五《社會治安綜合治理工作責任書》中約定的義務，否則應當向甲方支付相當于月租金、月管理費（如有）和場地設施補償費（如有）總金額【二】倍的違約金，該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應當另行賠償。同時甲方有權解除本合同。 本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份。（以下無正文）甲方（簽章）：上海豫園旅游商城股份有限公司授權代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日乙方（簽章）：授權代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日附件一：租賃物平面或位置示意圖附件二：租賃物（該房屋）交接清單附件三：（該房屋）裝修設計文件附件四：品牌授權文件附件五：廣告位設置狀況（有關廣告牌安放的位置、尺寸、大小）附件六：《關于豫園商城城區(qū)內禁止“吊模斬客”行為的規(guī)定》附件七：社會治安綜合治理工作責任書甲方：上海豫園旅游商城股份有限公司乙方： 為貫徹全國和市區(qū)政法工作會議精神，進一步落實社會治安綜合治理責任制，共創(chuàng)商城良好的治安秩序和穩(wěn)定的購物環(huán)境，經協(xié)商一致同意簽訂社會治安綜合治理工作責任書。一、工作責任和目標：甲、乙雙方的法人代表均為綜合治理，即安全、保衛(wèi)、消防第一責任人，按“誰主管，誰負責”的原則，切實履行責任人的職責。實現(xiàn)全年無火災、無鬧事和集訪事件、無惡性刑事案件、無重大全責傷亡、無千元以上被盜竊和被騙案件，五大目標。二、考評與督查：乙方按工作責任和目標展開工作,甲方除組織人員對乙方工作情況進行考檢,全年總評外，平時通過每星期的例會及簽發(fā)整改通知書等形式，加強業(yè)務指導及督查。三、具體要求：乙方負責本經營區(qū)域的治安防范工作，檢查內部落實情況。教育職工增強法制觀念，遵守購物中心的各項規(guī)章制度。員工必須會報警、會正確引導賓客疏散、會正確使用滅火器材撲救初起火災。熟悉商場滅火器材分布情況和滅火撲救措施。未經批準不得擅自亂拉亂接電線及使用非營業(yè)性電器。未經批準不得擅自動用明火。員工不得無證操作特種設備，及違反操作規(guī)程。過夜現(xiàn)金必須進金庫或指定保險箱保管。員工不得在禁煙區(qū)內吸煙及在卷簾門下設攤。員工上崗必須掌握“八查、八會”，并按此要求嚴格執(zhí)行。甲方（簽章）：上海豫園旅游商城股份有限公司授權代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日乙方（簽章）：授權代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日附件八：POS專用收銀系統(tǒng)租用協(xié)議甲方（出租方即房屋出租方）：上海豫園旅游商城股份有限公司乙方（承租方即房屋承租方）：甲乙雙方就乙方租用甲方的POS專用收銀系統(tǒng)（以下簡稱“收銀系統(tǒng)”）的相關事宜達成一致，約定如下：第一條 租賃物 乙方向甲方租用收銀系統(tǒng)【】臺，未經甲方事先書面同意，乙方不得變更收銀系統(tǒng)的使用地點。 租用期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止，租用期限與本房屋租賃合同約定的房屋租賃期限保持一致，如房屋租賃合同解除或終止，本協(xié)議即行終止。 租賃期限內，乙方應當保證收銀系統(tǒng)及其線路完好并隨時處于可工作狀態(tài)，未經甲方書面同意，乙方不得拆卸、更改收銀系統(tǒng)的設備、線路。第二條 使用費與保證金 乙方應自計費起向甲方支付收銀系統(tǒng)使用費每月每臺人民幣【】元，該使用費不包括更換打印耗材、系統(tǒng)維護、升級等日常維護的費用。甲方有權根據收銀系統(tǒng)的運營成本變化對使用費進行調整，但應事先通知乙方。 使用費按照季度支付，第一期應當在本協(xié)議簽訂后【三】個工作日內支付。之后，乙方應當每【三】個月（每【三】個月作為一個支付周期）支付一次使用費，先付后用，支付日期為每個支付周期中最后一個月的【二十五】日前，支付下一期的使用費。，每遲延一日應當向甲方支付相當于欠付費用金額千分之【一】的違約金；遲延付款超過三十日的，甲方有權解除本協(xié)議。 乙方應當在本協(xié)議簽訂后【三】個工作日內，按每臺人民幣【】元向甲方一次性支付收銀系統(tǒng)保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議項下的各項義務。 乙方未按本協(xié)議的約定履行相關義務時，甲方有權以保證金沖抵有關費用，包括但不限于：使用費、違約金、賠償金。之后，乙方應當在【三】個工作日內一次性補足保證金。未經甲方書面同意，乙方無權要求以保證金沖抵其在本協(xié)議及房屋租賃合同中的任何款項。 甲方收回完好及可正常使用的收銀系統(tǒng)后，在【三】工作日內向乙方不計息的退還保證金。第三條 租賃物的使用 乙方應當合理和安全的使用收銀系統(tǒng)，進行該系統(tǒng)的日常清潔與維護。 乙方保證嚴格按照有關法律法規(guī)規(guī)定使用收銀系統(tǒng)，該系統(tǒng)僅用于其自身經營，不擅自向第三方轉租、轉讓，不利于該系統(tǒng)進行套取現(xiàn)金、洗錢等違法行為。 乙方在履行房屋租賃合同及本協(xié)議期間，只使用向甲方租用的收銀系統(tǒng)，乙方的所有交易收款行為都應當通過該系統(tǒng)進行。 、甲方有權要求其支付使用費【十】倍的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權要求乙方另行賠償，同時甲方有權立即解除本協(xié)議。第四條 交易手續(xù)費 乙方通過收銀系統(tǒng)結算的費用，包括但不限于使用充值卡、電子消費券、信用卡，涉及銀行等金融機構收取的交易手續(xù)費的，均由乙方承擔。 乙方不得要求消費者承擔交易手續(xù)費。第五條 協(xié)議終止后事宜，乙方應當向甲方交還收銀系統(tǒng)，并保證該系統(tǒng)完好及可使用。，乙方應對其租用期間的未結賬務或異常交易向甲方詳細書面告知并進行了結。甲方在乙方未履行上述義務之前，有權不予乙方結算相關款項、退還保證金。乙方拒絕履行本條義務的。甲方（簽章）：上海豫園旅游商城股份有限公司授權代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日乙方（簽章）：授權代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日21