【正文】 致）。上述備案合同僅作為辦理備案手續(xù)使用，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)均以本合同為準(zhǔn)。本條所涉的備案手續(xù)的費(fèi)用由甲、乙雙方分擔(dān)。 本合同自合同雙方簽章之日起生效。 本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具備同等法律效力。 乙方應(yīng)當(dāng)履行本合同附件五《社會(huì)治安綜合治理工作責(zé)任書(shū)》中約定的義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于月租金、月管理費(fèi)（如有）和場(chǎng)地設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)（如有）總金額【二】倍的違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。 本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：上海豫園旅游商城股份有限公司授權(quán)代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日附件一：租賃物平面或位置示意圖附件二：租賃物（該房屋）交接清單附件三：（該房屋）裝修設(shè)計(jì)文件附件四：品牌授權(quán)文件附件五：廣告位設(shè)置狀況（有關(guān)廣告牌安放的位置、尺寸、大小）附件六：《關(guān)于豫園商城城區(qū)內(nèi)禁止“吊模斬客”行為的規(guī)定》附件七：社會(huì)治安綜合治理工作責(zé)任書(shū)甲方：上海豫園旅游商城股份有限公司乙方： 為貫徹全國(guó)和市區(qū)政法工作會(huì)議精神，進(jìn)一步落實(shí)社會(huì)治安綜合治理責(zé)任制，共創(chuàng)商城良好的治安秩序和穩(wěn)定的購(gòu)物環(huán)境，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂社會(huì)治安綜合治理工作責(zé)任書(shū)。一、工作責(zé)任和目標(biāo)：甲、乙雙方的法人代表均為綜合治理，即安全、保衛(wèi)、消防第一責(zé)任人，按“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，切實(shí)履行責(zé)任人的職責(zé)。實(shí)現(xiàn)全年無(wú)火災(zāi)、無(wú)鬧事和集訪事件、無(wú)惡性刑事案件、無(wú)重大全責(zé)傷亡、無(wú)千元以上被盜竊和被騙案件，五大目標(biāo)。二、考評(píng)與督查：乙方按工作責(zé)任和目標(biāo)展開(kāi)工作,甲方除組織人員對(duì)乙方工作情況進(jìn)行考檢,全年總評(píng)外，平時(shí)通過(guò)每星期的例會(huì)及簽發(fā)整改通知書(shū)等形式，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)及督查。三、具體要求：乙方負(fù)責(zé)本經(jīng)營(yíng)區(qū)域的治安防范工作，檢查內(nèi)部落實(shí)情況。教育職工增強(qiáng)法制觀念，遵守購(gòu)物中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。員工必須會(huì)報(bào)警、會(huì)正確引導(dǎo)賓客疏散、會(huì)正確使用滅火器材撲救初起火災(zāi)。熟悉商場(chǎng)滅火器材分布情況和滅火撲救措施。未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自亂拉亂接電線及使用非營(yíng)業(yè)性電器。未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自動(dòng)用明火。員工不得無(wú)證操作特種設(shè)備，及違反操作規(guī)程。過(guò)夜現(xiàn)金必須進(jìn)金庫(kù)或指定保險(xiǎn)箱保管。員工不得在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙及在卷簾門(mén)下設(shè)攤。員工上崗必須掌握“八查、八會(huì)”，并按此要求嚴(yán)格執(zhí)行。甲方（簽章）：上海豫園旅游商城股份有限公司授權(quán)代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日附件八：POS專用收銀系統(tǒng)租用協(xié)議甲方（出租方即房屋出租方）：上海豫園旅游商城股份有限公司乙方（承租方即房屋承租方）：甲乙雙方就乙方租用甲方的POS專用收銀系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“收銀系統(tǒng)”）的相關(guān)事宜達(dá)成一致，約定如下：第一條 租賃物 乙方向甲方租用收銀系統(tǒng)【】臺(tái)，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得變更收銀系統(tǒng)的使用地點(diǎn)。 租用期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止，租用期限與本房屋租賃合同約定的房屋租賃期限保持一致，如房屋租賃合同解除或終止，本協(xié)議即行終止。 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保證收銀系統(tǒng)及其線路完好并隨時(shí)處于可工作狀態(tài)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得拆卸、更改收銀系統(tǒng)的設(shè)備、線路。第二條 使用費(fèi)與保證金 乙方應(yīng)自計(jì)費(fèi)起向甲方支付收銀系統(tǒng)使用費(fèi)每月每臺(tái)人民幣【】元，該使用費(fèi)不包括更換打印耗材、系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)等日常維護(hù)的費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)收銀系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)成本變化對(duì)使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)事先通知乙方。 使用費(fèi)按照季度支付，第一期應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后【三】個(gè)工作日內(nèi)支付。之后，乙方應(yīng)當(dāng)每【三】個(gè)月（每【三】個(gè)月作為一個(gè)支付周期）支付一次使用費(fèi)，先付后用，支付日期為每個(gè)支付周期中最后一個(gè)月的【二十五】日前，支付下一期的使用費(fèi)。，每遲延一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于欠付費(fèi)用金額千分之【一】的違約金；遲延付款超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后【三】個(gè)工作日內(nèi)，按每臺(tái)人民幣【】元向甲方一次性支付收銀系統(tǒng)保證金，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。 乙方未按本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)以保證金沖抵有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：使用費(fèi)、違約金、賠償金。之后，乙方應(yīng)當(dāng)在【三】個(gè)工作日內(nèi)一次性補(bǔ)足保證金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)要求以保證金沖抵其在本協(xié)議及房屋租賃合同中的任何款項(xiàng)。 甲方收回完好及可正常使用的收銀系統(tǒng)后，在【三】工作日內(nèi)向乙方不計(jì)息的退還保證金。第三條 租賃物的使用 乙方應(yīng)當(dāng)合理和安全的使用收銀系統(tǒng)，進(jìn)行該系統(tǒng)的日常清潔與維護(hù)。 乙方保證嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用收銀系統(tǒng)，該系統(tǒng)僅用于其自身經(jīng)營(yíng)，不擅自向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不利于該系統(tǒng)進(jìn)行套取現(xiàn)金、洗錢(qián)等違法行為。 乙方在履行房屋租賃合同及本協(xié)議期間，只使用向甲方租用的收銀系統(tǒng)，乙方的所有交易收款行為都應(yīng)當(dāng)通過(guò)該系統(tǒng)進(jìn)行。 、甲方有權(quán)要求其支付使用費(fèi)【十】倍的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償，同時(shí)甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。第四條 交易手續(xù)費(fèi) 乙方通過(guò)收銀系統(tǒng)結(jié)算的費(fèi)用，包括但不限于使用充值卡、電子消費(fèi)券、信用卡，涉及銀行等金融機(jī)構(gòu)收取的交易手續(xù)費(fèi)的，均由乙方承擔(dān)。 乙方不得要求消費(fèi)者承擔(dān)交易手續(xù)費(fèi)。第五條 協(xié)議終止后事宜，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交還收銀系統(tǒng)，并保證該系統(tǒng)完好及可使用。，乙方應(yīng)對(duì)其租用期間的未結(jié)賬務(wù)或異常交易向甲方詳細(xì)書(shū)面告知并進(jìn)行了結(jié)。甲方在乙方未履行上述義務(wù)之前，有權(quán)不予乙方結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)、退還保證金。乙方拒絕履行本條義務(wù)的。甲方（簽章）：上海豫園旅游商城股份有限公司授權(quán)代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日乙方（簽章）：授權(quán)代表（簽章）：日期：【】年【】月【】日21