【正文】 力責任承擔 甲乙雙方人員傷亡引起的全部責任各自承擔。 分包人機械設備損壞及停工損失，由分包人承擔。23 文物和地下障礙物 在施工過程中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質研究價值的物品時，分包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知承包人，承包人應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。由此發(fā)生的費用和延誤的工期，經承包人確認后，按專用條件約定處理。如分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 施工過程中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，分包人應于8小時內以書面形式通知承包人，同時提出處置方案，承包人收到處置方案后24小時內予以認可或提出修改方案，由此發(fā)生的費用和延誤的工期，經承包人確認后，按專用條件約定處理。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，承包人應報請有關部門協(xié)同處置。24 其他 禁止轉讓合同權利或義務本合同任何一方不得單方面轉讓合同權利或義務，若確需轉讓合同權利或合同義務，必須滿足以下兩個條件：(1)取得合同另一方明確的書面同意意見；(2)簽訂合同權利、義務轉讓協(xié)議。 合同備案本合同簽訂后15天內，分包人應負責至相關行政管理機關辦理分包工程備案手續(xù)，承包人給予必要的協(xié)助。辦理備案手續(xù)發(fā)生的費用由分包人承擔，且未能辦理備案前，承包人有權不支付任何合同價款。若本合同發(fā)生重大變更的，分包人應當自變更后7個工作日內，將變更協(xié)議送原備案機關備案完成后，變更協(xié)議生效。 合同生效與終止本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。在完工結算辦理完，分包人將工程交付承包人，承包人支付約定的工程款后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款自行終止。57 / 57第三部分專用條件（注：本條件序號與通用條件一一對應）2 工程概況本工程概況描述如下：工程名稱：云投商務大廈主體工程工程地點：昆明市人民西路和西元路交口3 工作內容分包人工作內容包括（可列附件詳細規(guī)定，參見附件“分包合同工作內容細化”）：所有與本項目相關土建主體結構工程等業(yè)主與中國建筑第六工程局有限公司主合同中約定的圖紙范圍內、清單及技術核定、設計變更、承包人指令、承包人向分包人交底的施工方案及定額規(guī)定的所有工作內容。分包人必須確保施工人員數量，嚴格按照承包人的工期要求，完成本工程。若分包人工人數量無法滿足現(xiàn)場施工工期的需要，則承包人有權另外安排隊伍進場施工，所發(fā)生的費用從分包人的工程款中兩倍扣除。分包人未按本合同工期或延長的工期完工的，每延誤一天，承擔的違約責任為：每逾期一天按結算總價的 %支付違約金，同時承擔因分包人原因導致承包人的一切損失（包含業(yè)主單位對我單位的工期處罰）并從工程款中直接扣除，承包人并保留進一步的索賠權。5 質量標準，要求獲得的質量獎項或需達到的質量評定標準為：云南省優(yōu)質工程及昆明市綠色施工二級，確保獲得云南省優(yōu)質工程獎。，如因質量問題造成業(yè)主方的相關罰款，則由分包人承擔，承包人直接從分包人的工程款中扣除，同時分包人需承擔承包人500元/次的罰款。: 執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002013）》及業(yè)主方的相關規(guī)定；、分項(子分部、子分項)工程質量：以業(yè)主、監(jiān)理方驗收認定為準；，分包人必須按承包人編制的施工組織設計、方案、技術交底組織施工；，一經發(fā)現(xiàn)，承包人可以要求分包人返工，分包人應按承包人要求及時返修，直到滿足質量要求，并按《施工現(xiàn)場管理制度》接受處罰；，混凝土保證達到清水混凝土質量要求，否則分包人承擔因此造成的費用增加。：、頂棚、梁混凝土成型后必須達到不抹灰，如需抹灰按實際發(fā)生費用的2倍從勞務中扣除；、木方需用提前壓刨刨制成統(tǒng)一規(guī)格，不刨者每平方米扣勞務費1元；、拆除后的模板應進行清理，特別模樣表面水泥漿必須清除干凈后方可使用；、模樣采用壓縫連接，板材拼縫不得使用鋸口須采用刨口，模板接（拼）縫均雙面膠條粘貼率100%，不滿足要求不得進行下道工序施工；、模板表面必須涂抹脫模劑，涂擦率100%；、梁柱接頭處、預留洞口必須制作定型模板；、地下室外墻、防爆剪力墻、水池混凝土墻設木制或成品對接螺栓堵片，對拉螺栓要從根部割除，割除后要作防銹處理；、所有混凝土原始縫隙（接縫）進行打磨處理；、所有豎向模板根部應用水泥砂漿做護角處理，豎向構件座漿厚度不少于50mm，防止爛根；、確保隱藏后的鋼筋不露筋、砼表面無鋼筋銹跡；、嚴格控制澆筑混凝土面層標高、平整誤差，在平板施工時使用掃平儀進行平整度控制，確保誤差小于5mm；、混凝土施工時，板面使用機械找平、人工收光，保證面層收光紋理一致；、按方案要求做好成品保護，特別棱角保護；、配備標準配電箱、使用三項五芯電纜，做好三級配電二級保護，做到一機、一箱、一閘、一漏；、所使用測量、試驗設備儀器進場使用前應提供合格證及檢定報告，否則項目強行購置，費用從勞務費中扣除；、施工采用早拆模板成套技術；、施工中必須做到樣板先行，否則不得進行大面積施工；、做好混凝土養(yǎng)護，包括板面和豎向結構；、混凝土必須按規(guī)范留槎；、前道工序出現(xiàn)質量問題不及時處理，后道工序增加的費用按實雙倍從前道工序勞務費中扣除，如：混凝土偏差；、木工施工工藝、工序應方便鋼筋工施工，如梁模板不得三面封模后再進行鋼筋綁扎；、混凝土界面按規(guī)范進行處理，殘渣用空壓機或水槍清理處理；、澆筑混凝土前要用大功率吸塵器對模板進行清理；、分包商必須執(zhí)行項目部編制的工藝細部做法；、按總公司要求做好洞口安全防護。6 承包人權利及義務 承包人派駐代表（即為承包人項目經理）為 殷雪林 ，職務：項目經理,其權限包括：茲明確：項目經理之外的項目部人員無權就計量、計價、簽證等含有經濟內容的文書進行簽字確認，如發(fā)生該等人員簽字，一律無效。項目部及項目經理不具有對分包方單位簽署合同、補充協(xié)議、調價等任何有關商務資料、結算、價款變更的權利，即便若是項目部及項目經理在相關資料上簽署姓名，該簽字亦屬無效。7 分包人權利及義務 分包人派駐代表為職務：身份證號碼: ,（其授權委托書見合同附件)。分包人擅自更換管理人員應承擔的違約責任為：分包方現(xiàn)場代表離開現(xiàn)場必須經承包人項目經理同意。分包人更換分包方現(xiàn)場代表及管理人員須經承包人認可，如未經承包人同意擅自更換分包方現(xiàn)場代表，分包方承擔50000元的違約金，未經承包人同意更換主要管理人員，分包人承擔每人次10000元的違約金。，應承擔的違約責任為承擔造成其他分包人及承包人的所有損失，并處以2000元/次的罰款。，按2000元每次進行罰款。 分包人人員的吃、住、行由 分包人 負責解決，并承擔費用。其提供的生產、生活設施包括：無 。 若分包人違反本條約定，每發(fā)現(xiàn)一例，分包人應承擔罰款或違約金為：分包人必須按時、足額發(fā)放農民工工資，每期支付工程款之前，分包人必須出示上月農民工工資的領收證明，如有農民工到業(yè)主或有關部門反映或投訴，造成不良影響的，經承包人確認屬實的，將按200元500元/人次予以處罰（視情節(jié)輕重），處罰金將從分包人的工程進度款中扣除。，每發(fā)現(xiàn)一例，分包人應承擔罰款或違約金為：200元/人次，分包人自愿按 100000 金額承擔違約責任，并賠償承包人因此所受的一切損失。，分包人擅自將其承包的分包工程轉包或再分包，分包人應向承包人按照合同結算總額的 10 %支付違約金，直接從工程款中扣除并清退出場。，材料的交接、保管、使用執(zhí)行承包人的相關規(guī)定。材料超耗按承包人提供材料的實際采購價格扣除，施工中因分包人責任造成返工所使用的材料及人工由分包人自行負擔。分包人不得將承包人提供的材料用于其他工程或運出現(xiàn)場。，自行處理、化解窩工、誤工；自行消化相關損失費用。，分包人根據現(xiàn)場布置圖對承包人所提供設備的數量及位置有了充分了解，分包人報價已充分考慮了現(xiàn)場情況，不在以任何形式或理由要求增加設備設施，不經承包人同意分包人不得甩項，否則承包人無需分包人同意可另行組織人員完成，其費用按雙倍單價從分包人勞務費中扣除。8 技術資料承包人于（時間）向分包人提供圖紙?zhí)?，并于組織技術交底。9環(huán)境保護及安全文明施工 分包人未按本合同約定配備安全設備、安排安全措施的，每發(fā)現(xiàn)一例，應承擔違約金或罰款1000元/次并承擔承包人采購此部分物資的所有費用。其他：分包人在施工期間，必須要做到工完場清，要加強班組內部文明施工教育，搞好現(xiàn)場各棟號文明施工區(qū)域及住宿范圍內的清潔衛(wèi)生。文明施工應達到當地文明施工樣板工程標準。分包人保證繳納安全保證金 50000 元；并繳納 50000 的文明施工保證金，作為工程安全文明施工需要，如果施工過程中未達到承包人的文明施工要求，無條件同意承包人從文明施工保證金中扣除相應費用（按照承包人外用工費用的2倍進行扣除）。承包人在 主體結構工程 全部完工后一次性無息退還分包人。10 材料及設備管理 甲供材包括：鋼筋、混凝土、模板、水泥、砂、石、磚或砌塊。 分包人專職材料人員為，身份證：。 鋼筋按廢料比率控制使用，廢料比率=廢料數量/（進場數量退場數量）*100%，%以內，%，則超過部分由分包人按材料進場時的市場價值全額賠償。施工過程中短鋼筋必須使用閃光對焊機進行接長使用，如分包人有不按承包人要求安裝鋼筋、長材短用，故意浪費等現(xiàn)象，分包人則應承擔200500元/次的違約金。 鋼管、扣件進場后由分包人專職材料人員與承包人材料員共同點數確認數量，退場時如出現(xiàn)鋼管、扣件丟失損壞的現(xiàn)象，則賠償費用由分包人承擔。本工程砼工程主要以商品砼為主，不足部分采用自拌砼（由分包人負責，不另外計取費用），如二次結構等?；炷恋膿p耗率控制在0%以內，即混凝土實際耗用量小于等于按圖計算。超出部分從分包人的工程款中扣除。承包人供應的材料由承包人按約定含量限量供應，甲供材使用必須遵循“先進先用，限額領料”的原則：材料進場經承包人項目部材料員及分包人授權人點驗確認的量即為分包人領料量，若限額量－（領料量－退場量）小于0，即為虧損，由分包人按材料進場時的市場價值全額賠償。對有使用期限的材料更應嚴格執(zhí)行先進先用，如因分包人使用不當造成材料變質作廢，由分包人照價賠償。除甲供材外，其它工程用材料、非工程用材料、生產輔助性材料、零星材料、低值易耗品（如、鋼筋直螺紋套筒、止水鋼板（片）、鋼絲網、防水對拉螺栓、綁扎絲、鐵釘、電焊條、電焊壓力焊劑、運輸機械用柴油、雙面膠帶、結構膠、螺帽（母）、墊片、脫模劑、塑料布、五彩布、草袋、刷子、水管、電線、電纜、燈具、閘刀、漏電保護器等）均由分包人負責提供并承擔費用。，需返還原值消除影響并承擔承包人相應損失，且每發(fā)現(xiàn)一次罰款 10000 元。 甲供設備數量、種類及提貨時間：。 ：材料數量計算規(guī)則為：：11　檢驗、驗收及完工 2 天向承包人申請報驗。12　工程保修 本工程保修期為： 2年 。保修金比例為： 最終結算價格的3% 。 保修金返還的時間：工程竣工驗收合格滿兩年后30個工作日內支付至竣工結算總價的100%。13 合同價格：通用條件列舉的所有 項。除通用條件規(guī)定外，本工程合同價款包括的其他風險及費用范圍有：在合同實施期間不因市場變化因素而變動，因此分包人在計算投標報價時已經考慮了本工程的各種因素外，還自行考慮一定的風險，風險包括政策性調價和市場價格變化因素。合同單價一次包死，不留活口，以后不再調整 。零工價格為 100元/工日（工作時間為8小時，不分大小工） ，零工簽證的授權人為經承包人項目經理授權的承包人現(xiàn)場負責人或現(xiàn)場管理人員（工長）。簽證單必須經由項目經理簽字方可作為結算依據。，計量規(guī)則為：按經驗收合格的實際施工完成的圖紙工作量計算14 合同價款的支付 本工程無預付款。 .1）工程進度款支付比例為：65% ，支付節(jié)點：地下室底板完成、地下三層結構完成（人民西路一側換撐部分除外）、地下二層結構完成（人民西路一側換撐部分除外）、全部地下室結構完成（人民西路一側換撐部分除外）、上部結構塔樓每完成五層支付進度款，按已審核完成產值的65%予以工程進度款支付；竣工驗收合格后支付至已審核的累計工程產值的85%；完成竣工驗收備案并辦理完竣工結算書及審批流程后7個工作日內支付至結算總價的95%；剩余5%作為質保金，質保金的返還按照質保協(xié)議執(zhí)行2）以上所有付款均在承包人收到業(yè)主相應工程款后的14日內對分包進行支付。3）每次付款時，分包人均要向承包人提供等額足量的合法建安發(fā)票 。4)任何形式的延期付款均不計利息和違約金。5)付款方式：以轉賬或承兌匯票的形式進行支付（貼息費用由分包單位承擔）。6）如因業(yè)主拖欠工程款導致分包人無法收到工程款，分包人同樣應承擔拖欠風險，不得以任何理由向承包人追索資金和起訴承包人。分包人可提出以承包人名義向業(yè)主起訴追討工程款的請求，承包人予以配合，但由此產生的與分包人承包范圍相關的一切費用與風險由分包人承擔。 工程尾款的支付時間為：15 變更 除通用條件約定外，發(fā)生變更時還應按以下原則計價：按實際發(fā)生的人工、材料及機械費用計算，不計取管理費等其它費用。其中人工單價按專用條款中約定的工日單價計取。分包人不得以任何借口拒絕承包人下發(fā)的設計變更指令單，如若分包人拒絕施工，承包人有權另外安排人員施工，實際發(fā)生費用兩倍從分包人工程款中扣除。17 結算：月度預結算作為分包人工程款支付的依據，必須遵循以下流程：分包人每月20日前必須與現(xiàn)場工長確認現(xiàn)場完成的形象進度，并與相對應的工長核對當月完成的工程量，核算無誤后報至項目部。由項目部各個部門審批簽字后交至項目商務合約部辦理月度預結算。施工過程中零星用工必須做到按月計量，否則結算時對未在中間計量里體現(xiàn)的零星用工不予結算。如因分包人在25日之前未將完整的月度結算資料報至項目商務合約部，則當期分包人已完成形象