動遷安置房預(yù)售預(yù)購合同-資料下載頁
2025-05-30 01:17本頁面
【正文】 。 聲明承諾人： 身份證號碼： 年 月 日附件二：房屋共有權(quán)人聲明承諾共有權(quán)人聲明承諾書 茲有我 * * （身份證號： ）與（身份證號： ）、（身份證號： ）就位于上海市區(qū) 的動遷房（房產(chǎn)證編號/征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書編號：滬 號，以下簡稱“該房屋”）買賣一事，我完全知情并現(xiàn)在， 。我現(xiàn)在明確聲明：在 時，我有義務(wù)，，并且承諾不主張的任何權(quán)利。否則，我將承擔(dān)與相同的法律責(zé)任。聲明承諾人： 身份證號碼：年 月 日附件三：**人履約擔(dān)保書 * *人聲明和履約擔(dān)保書聲明人兼擔(dān)保人：身份證號碼： 年月日附件四：為未成年人利益處分其共有房產(chǎn)聲明承諾書 為未成年人利益處分其共有房產(chǎn)聲明承諾書附件五：授權(quán)委托書 甲方（出賣人）： 見證人： 乙方（買受人）： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日年 月日（說明：正如本律師在之前的博文中一再強(qiáng)調(diào)的，動遷房買賣合同不可能有一個統(tǒng)一的模板，只能根據(jù)每套出售房屋和房東家庭成員的具體情況擬定具體的差異化個性化的合同。本合同范本只是針對房產(chǎn)證尚未辦理、只能以動拆遷協(xié)議作為交易憑據(jù)的動遷房買賣，在大多數(shù)情形下需要的一個合同范本。具體條款還需要根據(jù)每一個個案的具體情況確定。本律師從2008年初開始代寫動遷房買賣合同，已經(jīng)寫了將近三年、寫過超過一百份了，寫過的合同正文篇幅最短的十四條，最長的三十五條，附件（附屬法律文件）最少的兩份，最多的六份；交易房屋和房東家庭成員狀況千差萬別，沒有一份買賣合同是與其它任何一份重樣的。建議先電話咨詢專業(yè)律師，然后與律師面談，而不能根據(jù)網(wǎng)上的空白模板或范本自己填充一下算數(shù)。法律是一個龐大、復(fù)雜、精妙的體系，沒有經(jīng)過相當(dāng)長時間的專業(yè)學(xué)習(xí)訓(xùn)練和工作實踐，是難以把握的。不但非法律專業(yè)人士（即使是具有研究生學(xué)歷或者相當(dāng)文化程度的）無法把握，就是法律職業(yè)工作者，不是這方面專家的人也難以全面準(zhǔn)確把握。稍有不慎，一個細(xì)節(jié)、一句話乃至幾個字（比如少了一個人簽名）處理不當(dāng)，就有可能導(dǎo)致合同無效或者屬于可撤銷合同，從而使自己上百萬元、一二百萬的重大財產(chǎn)權(quán)益毫無保障，以后買賣雙方發(fā)生了糾紛，麻煩煩惱無窮無盡，買家面臨的財產(chǎn)損失往往是幾十萬元、上百萬元乃至幾百萬元。不要說上百萬元、幾百萬元的，就是標(biāo)的額幾億元的財產(chǎn)糾紛，決定官司勝敗的往往也不過是合同中的一句半句話、幾個字；標(biāo)的額再巨大、法律關(guān)系和事實再復(fù)雜的案件，打的也不過是那一兩個法條。）23 / 23
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