20xx年海南省管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的管理考試試卷-資料下載頁
2025-05-30 00:54本頁面
【正文】 密度因子屬于__因素。
A．城鎮(zhèn)區(qū)位
B．城鎮(zhèn)集聚規(guī)模
C．區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平
D．區(qū)域土地供應潛力 1下列不屬于土地的經(jīng)濟特性的有__。
A．土地經(jīng)濟供給的稀缺性
B．土地用途的多樣性
C．土地用途變更的簡易性
D．土地增值性 1土地估價屬于專業(yè)化的中介服務，下列關(guān)于土地估價的說法正確的是。
A：土地估價師為了估價，必須有相應的工作程序，其順序一般是從擬定估價計劃、決定估價的基本目的、資料收集與整理、查證委估宗地狀況、資料分析與價格影響和構(gòu)成因素分析到最后估價額的決定及估價報告的提出
B：估價師要評估出合理的地價，必須了解有關(guān)社會、經(jīng)濟、政治、環(huán)境、市場等因素對待估地塊的影響，最后提出合理的估價額
C：從一般意義上說，土地估價具有土地價值信息披露和價值鑒證兩大功能
D：為保證估價結(jié)果的科學、客觀、公正，委托估價者必須遵守簽訂合同、爭取服務、爭取時效、提高估價數(shù)量等原則
E：土地估價合法原則是指所估土地必須是在合法委托的情況下進行 下列屬于決定不動產(chǎn)供給的因素是__。
A．人口數(shù)量
B．價格
C．收入水平
D．消費結(jié)構(gòu) 2下列可不設(shè)定行政許可的事項是。
A：公民、法人或者其他組織能夠自主決定的
B：特定行業(yè)的市場準入
C：有關(guān)企業(yè)的資格、資質(zhì)制度
D：行政機關(guān)采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的
E：有關(guān)組織的資格、資質(zhì)制度 2土地登記具有等特點?！?004年考試真題】
A：統(tǒng)一性
B：唯一性
C：間斷性
D：強制性
E：建立地籍信息系統(tǒng)2《財政部、原建設(shè)部、國土資源部關(guān)于切實落實城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》(財綜[2006]25號)規(guī)定，各地從土地出讓凈收益中用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)的資金，可以按照當年實際收取的土地出讓總價款扣除實際支付的征地補償費、拆遷補助費、土地開發(fā)費、計提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務費后余額的__左右核定，具體安排資金數(shù)額由市、縣財政部門商同同級房產(chǎn)主管部門確定。
A．1%
B．3%
C．5%
D．7% 2《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。其中，單位之間的爭議，由__處理。
A．縣級以上人民政府
B．縣級以上人民政府土地管理部門
C．鄉(xiāng)級人民政府
D．鄉(xiāng)級人民政府土地管理部門2經(jīng)濟分析將不同的市場結(jié)構(gòu)分為。
A：完全競爭市場
B：完全壟斷市場
C：壟斷競爭市場
D：寡頭壟斷市場
E：福利市場
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