【導(dǎo)讀】簡明監(jiān)理工作手冊簡明監(jiān)理工作手冊簡明監(jiān)理工作手冊編寫：總師室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司2020年12月目錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄

　　

【正文】 020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃 篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 一、進(jìn)度 目標(biāo)應(yīng)是合同工期；看工期是否緊迫，控制要點應(yīng)是影響工程進(jìn)度的幾個要素：勞動力、機械設(shè)備、材料和管理人員（組織能力） 、工藝方法、現(xiàn)場環(huán)境 等等。 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、 旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 二、投資 從以下幾個方面考慮：工程的付款、結(jié)算方式；變更或有可能變更的工程量；標(biāo)底中暫定的材料價格等等。 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損 鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 三、質(zhì)量 具體工程中所有分項工程（可參考施工質(zhì)量驗收驗收規(guī)范和江蘇省操作規(guī)程）均應(yīng)細(xì)化；原材料質(zhì)量控制可綜合敘述，應(yīng)列清楚必須見證取樣的材料；另外提醒注意的是旁站的內(nèi)容應(yīng)重點提及，如土方回填、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等等。 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則 編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 四、安全 一般工程應(yīng)從易發(fā)生安全事故的幾個方面（高空墜落、觸電、機械傷人、塌方等等）考慮應(yīng)控制的要點。另外，城區(qū)項目應(yīng)向 建設(shè)單位 索要地下管線圖；高層建筑要控制腳手架；地下室工程要控制深基坑支護(hù)等等。 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工 程監(jiān)理有限公司 2020年 12 月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 同樣根據(jù) “ 若干意見 ” 文件精神，安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)重點針對《條例》第二十六條規(guī)定的危險性較大的分部分項工程進(jìn)行編寫，應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點，每個工程都有不同的特點和危險源，編 制時應(yīng)突出側(cè)重點。 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年 底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 監(jiān)理工作的方法及措施 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃 、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 可不單列，有兩個原因，一是在監(jiān)理控制要點中已經(jīng)包含了相應(yīng)的方法及措施，沒有必要單列；二是在監(jiān)理規(guī)劃中關(guān)于監(jiān)理工作的方法及措施已經(jīng)詳細(xì)敘述，此處再寫有重復(fù)之嫌。 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第 一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 如單列，則應(yīng)按如下原則考慮：監(jiān)理工作方法應(yīng)針對控制的主要內(nèi)容以事前控制、過程控制、事后驗收總結(jié)為順序詳細(xì)敘述，要突出嚴(yán)格驗收是監(jiān)理工作的最有效的方法；監(jiān)理措施要和《監(jiān)理規(guī)劃》中的相對應(yīng)。 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程 監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 施工階段總體監(jiān)理工作程序： 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站 監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽 忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 組織監(jiān)理班子進(jìn)駐現(xiàn)場 組織召開監(jiān)理工作交底會 編制監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則 按照監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則進(jìn)行工程監(jiān)理 組織工程預(yù)驗收 協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收 整理提交監(jiān)理檔案資料 編寫工程質(zhì)量評估報告 編寫監(jiān)理工作總結(jié) 2 、 單 位 工 程 質(zhì) 量 控 制 程 序 ：簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避 魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 參加設(shè)計交底 參加或組織圖紙會審 審核施工組織設(shè)計 /方案報審表 簽認(rèn)施工組織設(shè)計 /方案報審表 復(fù)核測量定位（軸線、標(biāo)高等） 簽認(rèn)測量定位報驗單 審核開工條件，下達(dá)開工令 簽認(rèn)開工報審表 檢查原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量 簽認(rèn)相應(yīng)報驗單 檢查隱蔽工程質(zhì)量 簽認(rèn)相應(yīng)報驗單 檢查驗收檢驗批、分項等工程質(zhì)量 簽認(rèn)相應(yīng)報驗單 組織竣工初驗 督促承包商整改相應(yīng)問題 參加竣工驗收 編寫工程質(zhì)量評估報告 編寫監(jiān)理工作總結(jié) 施工階段進(jìn)度控制工作程序： 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 簡明監(jiān)理 工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 施工階段投資控制工作程序： 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020 年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 承包商編制總進(jìn)度計劃，填寫施工進(jìn)度計劃報審表 總監(jiān)理工程師審批 建設(shè)單位 同意 磋商 不同意 申報 承包商編制月進(jìn)度計劃，填寫施工進(jìn)度計劃報審表 總監(jiān)理工程師審批 承包商按計劃組織實施 監(jiān)理工程師對進(jìn)度實施情況進(jìn)行分析 實現(xiàn)計劃目標(biāo) 偏離計劃目標(biāo) 承包商編制下一期計劃 總監(jiān)理工程師簽發(fā)進(jìn)度類通知單令承包商采取調(diào)整措施，編寫調(diào)整后的計劃；并及時向建設(shè)單位匯報 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān) 理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 施工階段安全控制工作程序： 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘 瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 索取施工承包合同，熟悉合同條款 承包商提出付款申請 總監(jiān)理工程師組織審核 申報 不同意 工程量簽證、設(shè)計變更、工程索賠等 申報 不同意 總監(jiān)理工程師簽署意見 報建設(shè)單位審批 支付工程款、簽署工程簽證、設(shè)計變更、工程索賠等 總監(jiān)理工程師定期組織合同造價和實際發(fā)生費用比較，及時書面向建設(shè)單位匯報 同意 同意 不同意 不同意 承包商提交有關(guān)安全方面的資料（包括施工組織設(shè)計、專題施工方案中的安全事項、安全員上崗證、特殊工種上崗證、安全技術(shù)交底等） 總監(jiān)理工程師組織審核 施工過程中督促、檢查承包商 發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的應(yīng)書面要求承包商整改 情況嚴(yán)重的應(yīng)書面要求承包商停止施工 及時向有關(guān)主管部門報告 不同意 同意 按照要求整改 按照要求整改 拒不整改 不停止施工 施工階段信息管理監(jiān)理 工作程序： 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 簡明監(jiān)理工作手冊 ( 2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室 鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二部分、監(jiān)理交底內(nèi)容 16 第三部分、監(jiān)理日記、旁站監(jiān)理記潘惋頃篡座糠懂墑頁損鵑電競便陀袍槍停瘋?cè)咚捭懫藦V護(hù)姆蔫件鎂吻鈾麻嬸磊邯脾躲徊販紛隴瓜綽忘灘瘓怨悉秒虜避魯孿岔鉚蟹窗逐耕始端鴛泄 施工階段合同管理程序： 簡明監(jiān)理工作手冊 (2020年底修改 ) 簡明監(jiān)理工作手冊（土建工程）編 寫：總 師 室鎮(zhèn)江大照電力建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 2020年 12 月目 錄第一部分、監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則編寫要點 1第二