建設(shè)工程分包合同-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:26本頁(yè)面
【正文】 則現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、乙方擁有的設(shè)備、施工機(jī)械、臨時(shí)工程可由甲方留置。甲方有權(quán)為繼續(xù)實(shí)施該工程之目的允許其他乙方使用。在合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)所有扣押的乙方的物品自行估價(jià)，在甲方自行或雇傭他人完成該工程并在扣除乙方應(yīng)支付給甲方的各類款項(xiàng)后，將剩余的款項(xiàng)（如果有的話）退還乙方。，本合同將自動(dòng)解除或終止，乙方不得主張任何索賠。21．爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 方式解決： 仲裁委員會(huì)按照 仲裁規(guī)則在 進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行。 人民法院提起訴訟。，提交雙方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)裁決。22．通知甲方：通訊地址、郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話/傳真：乙方: 通訊地址、郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話/傳真：23．合同效力及其它約定 本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位印章（合同專用章）之日起生效。 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序約定如下： 。雙方在履行合同過(guò)程中形成的通知、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。 本合同一式_____份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。： 。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表（負(fù)責(zé)）人 法定代表（負(fù)責(zé)）人或委托代理人： 或委托代理人：年 月 日 年 月 日附件1：甲供材料、設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交貨期限交貨地點(diǎn)備注附件2：建設(shè)工程質(zhì)量保修書承包人(甲方)：_____ _______________________分包人(乙方)：____________________________ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 分包工程簽訂工程質(zhì)量保修書?！ 〉谝粭l工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。 第二條質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ?、?地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為___年； ⒊ 裝修工程為_____年； ⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年； ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為________個(gè)采暖期、供冷期； ?、?住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為____年； ⒎ 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：___________________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，如本分包工程的質(zhì)量保修期限到期日與總包合同約定不一致的，以總包合同確定的質(zhì)量保修期限到期日為準(zhǔn)。第三條質(zhì)量保修責(zé)任 ⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。 ?、?發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修?！ 、?對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修?！ 、?質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收?！ 〉谒臈l保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！ 〉谖鍡l其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：甲方在保修期滿后 日內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。若乙方未按合同約定的時(shí)間做到交工技術(shù)文件歸檔，每延期一天，甲方有權(quán)推遲 天返還保修金。本工程質(zhì)量保修書，由本合同甲乙雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為本合同附件，其有效期限至保修期滿。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法定代表人（負(fù)責(zé)人） 法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人： 或委托代理人：年 月 日 年 月 日20 / 2
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