延長(zhǎng)殼牌加油站租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:23本頁(yè)面
【正文】 經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)，甲方按本合同規(guī)定的租賃期限減去乙方的實(shí)際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費(fèi)。如果政府行為實(shí)施完畢后合同目的依然可以達(dá)到乙方同意順延合同的，扣除停止經(jīng)營(yíng)期，合同期限順延。 第十九條 協(xié)助義務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場(chǎng)地時(shí)，甲方應(yīng)給予及時(shí)協(xié)助幫助處理好相鄰關(guān)系。第二十條 通知在合同實(shí)施過(guò)程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點(diǎn)、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。第二十一條 特殊條款鑒于本轉(zhuǎn)讓加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)合同的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：甲方向乙方出租的加油站，須符合江油市相關(guān)城建、土地規(guī)劃，在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)不符合城建、土地規(guī)劃或因城建、土地規(guī)劃變更，而使出租物發(fā)生部分拆除或湮滅的，甲方應(yīng)返還乙方預(yù)交的租金，并賠償由此給乙方造成的損失700 萬(wàn)元。 甲方在向乙方出租加油站時(shí)，須保證該加油站及房產(chǎn)和附屬物之所有權(quán)人為甲方，并保證沒(méi)有債務(wù)糾紛或出租物被抵押之情況。 加油站所有經(jīng)營(yíng)及與正常經(jīng)營(yíng)所需的各中證照及手續(xù)全部由甲方負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理至乙方名下，并保證其真實(shí)合法有效；費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃起始時(shí)間，自甲方將所需證照辦理并交付給乙方，且乙方書(shū)面確認(rèn)能夠正常經(jīng)營(yíng)之日算起。凡由于經(jīng)營(yíng)證照手續(xù)不合乎規(guī)定，造成的一切罰款和損失、費(fèi)用等，全部由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)根據(jù) 管理規(guī)范及經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)加油站進(jìn)行形象裝飾和改造，甲方不得干涉，并須積極配合乙方協(xié)調(diào)各種關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。否則，由此導(dǎo)致的一切損失由甲方全部承擔(dān)。甲方須保證加油站水電正常供應(yīng)和加油站出入口的暢通；在乙方進(jìn)駐前，清理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，和周邊環(huán)境，并保證經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不受周邊環(huán)境、出入口等原因影響甲方經(jīng)營(yíng)；水電路“三通”費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在該站租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防和安監(jiān)部門(mén)的關(guān)系，確保加油站正常經(jīng)營(yíng)，發(fā)生非乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生的消防和安監(jiān)部門(mén)查處交納罰款或停業(yè)的，由甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和行政、司法責(zé)任；由此致使加油站無(wú)法正常營(yíng)業(yè)或者停業(yè)者，甲方必須承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失，同時(shí)還需退還乙方預(yù)付的租賃費(fèi)或相應(yīng)延長(zhǎng)乙方的租期。第二十二條 爭(zhēng)議解決方式在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭(zhēng)端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調(diào)解和仲裁、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證本合同正常履行。 由____仲裁委員會(huì)仲裁；由 乙方 所在地人民法院解決。第二十三條 合同的生效、變更，本合同書(shū)立即生效。，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式送交另一方作應(yīng)有的考慮。（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。第二十四條 本合同一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)四份。第二十五條 甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法人代表（簽字）： 法人代表或負(fù)責(zé)人（簽字）：23
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1