廣州商鋪出租合同范本3篇-資料下載頁
2025-05-27 18:23本頁面
【正文】 出租人權(quán)利與責任 51甲方負責制定市場的管理規(guī)范、管理秩序，負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修?！ ?2甲方負責管理和維護本市場的公共場所、公共設施，甲方收取的管理費包含承租鋪士建部分、公共供水排污排水管道及公共照明電路的維修、保養(yǎng)?！ ?3因消防、安全、維修等原因，甲方在合理的通知下，可進入乙方承租鋪內(nèi)。 54遇緊急事故，甲方在未能通知乙方的情況下，可在保安人員的陪同下進入乙方承租鋪內(nèi)，處理所發(fā)生事故?！ ?5甲方提供出租鋪的水，電供應?！ ?6甲方應安排市場公共場所的衛(wèi)生保潔工作?！ 〕凶馊藱?quán)利與責任 違約責任 71租賃期間，甲、乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同，并向違約方追究違約責任?！ ?2租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定承租鋪不符合安全使用標準，租賃合同自然終止，未使用所限的部分公共設施維護費及合同保證金退還給乙方?！ ?3租賃期間，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，應承擔違 約責任。由甲方提出的，甲方應退還乙方未使用年限的部份公共設施維護費并雙倍返還乙方所交的保證金。由乙方提出的，乙方所交的合同保證金及公共設施維護費不予退不?！ ?4合同簽訂后，甲方應在30日內(nèi)將出租物提供給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應退還保證金及已交的其他費用(無息) 75 乙方應如期繳納所有的費用(租金、場地費、管理費、公共衛(wèi)生費、水電費及其他費用)，每逾期1天，按所欠費用的2%支付滯納金。逾期30日，作乙方違約處理，甲方有權(quán)停止水電供應并單方解除合同，解除合同之通知送達之日為合同的解除日，乙方須交回承租物，同時，甲方不退還乙方所交的保證金及其它費用?！ ?6如乙方違反本合同及其附件中的規(guī)定(即乙方違約時)，甲方有權(quán)單方解除合同并收回出租物，同時，不退還已收的保證金及其他費用并追究乙方違約責任，解除合同之通知送達之日，視為合同的解除日，乙方須在合同解除后的7日內(nèi)將承租屋內(nèi)的自用物品搬走，否則，甲方有權(quán)按無主物進行處理。 77如果甲方違反本合同有關規(guī)定條款，乙方有權(quán)向甲方追計損失?！ ?9略 其他特別約定 (1)乙方超過一個月不交租金、場地費、管理費、衛(wèi)生費、水電費及其他費用的，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回承租物?！ ?2)乙方違約導致合同解除的，或合同期滿乙方不再續(xù)租的，乙方須在合同終止之日起7天內(nèi)搬走自用物品，否則，甲方可按無主物進行處理。
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