【正文】 每月30日前向甲方提交當(dāng)月監(jiān)理報(bào)告，監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容包括：本月工程情況（含質(zhì)量、進(jìn)度、簽證、安全文明施工、配合銷售等等），工期滯后或質(zhì)量達(dá)不到要求等等問題的原因分析及處理措施，下月工程計(jì)劃（包括報(bào)建、工程分包、材料采購(gòu)、預(yù)計(jì)下月進(jìn)度款、工程施工等等），以及其它規(guī)定內(nèi)容；監(jiān)理周報(bào)若甲方有要求必須按甲方統(tǒng)一要求編寫，若沒有則按照其公司的格式編寫。 工程竣工后，業(yè)主入住前，監(jiān)理公司有義務(wù)配合甲方客服、物業(yè)等部門完成業(yè)主入住前的驗(yàn)收與移交工作。 甲方與其它單位簽署的屬乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的工程需要的發(fā)包、材料等各類合同，乙方應(yīng)按照其約定實(shí)施監(jiān)理工作。 本工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方必須提供本工程監(jiān)理資料全套（復(fù)印件）一份交給甲方存檔。乙方承諾并保證積極配合甲方辦理本監(jiān)理工程的政府備案手續(xù)。 乙方對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工負(fù)全面責(zé)任，須按照國(guó)家和成都市的有關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)控六、 監(jiān)理單位對(duì)承包人的管理 監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)承包人使用的大型設(shè)備、機(jī)具的準(zhǔn)用文件、操作人員的資格證書進(jìn)行審查，督促承包人履行安全報(bào)驗(yàn)手續(xù)。監(jiān)理部應(yīng)將審查結(jié)果歸檔備案。 監(jiān)理單位應(yīng)隨時(shí)檢查承包人的安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)承包人安全生產(chǎn)不符合規(guī)定或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)發(fā)文責(zé)令其整改。文件應(yīng)抄送工程部。 監(jiān)理單位應(yīng)提供臨時(shí)的測(cè)量工程師服務(wù)，監(jiān)理對(duì)承包人報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行復(fù)核、檢查，要求如下： 檢查承包人專職測(cè)量人員的資格證書以及測(cè)量設(shè)備檢定證書。、控制樁的保護(hù)措施、平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。 承包人進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理應(yīng)要求其將工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、特殊工序的施工方法和質(zhì)量保證措施上報(bào)，監(jiān)理在審核后應(yīng)附上監(jiān)理措施，一并報(bào)給工程部。 監(jiān)理單位應(yīng)驗(yàn)收承包人采購(gòu)的材料。材料分批進(jìn)場(chǎng)的，每批均必須驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定或國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理應(yīng)責(zé)令承包人在兩天內(nèi)將材料運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)將不合格事項(xiàng)書面通知工程部，不得隱瞞。對(duì)因監(jiān)理疏于監(jiān)督，造成不合格品用于工程的情況，監(jiān)理和承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人工程質(zhì)量發(fā)現(xiàn)異常或發(fā)生質(zhì)量事故的，監(jiān)理必須書面報(bào)告工程部，并提出處理意見。事故的處理由相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師主持，處理完成后形成書面事故報(bào)告。 甲方要求對(duì)承包人的其他管理辦法監(jiān)理部也應(yīng)按照?qǐng)?zhí)行七、 對(duì)監(jiān)理單位的考核與處罰 除工程部對(duì)監(jiān)理單位日常工作進(jìn)行監(jiān)督外，對(duì)監(jiān)理的考核由工程部組織進(jìn)行，每月度至少安排一次。考核完畢后由工程部發(fā)考核通報(bào)，主送監(jiān)理單位。除定期考核外，項(xiàng)目發(fā)展部可以在適當(dāng)時(shí)間組織抽查。 對(duì)監(jiān)理的考核內(nèi)容包括監(jiān)理組織、監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理等方面工作檢查。 對(duì)考核通報(bào)中要求監(jiān)理整改的事項(xiàng)，監(jiān)理必須在限期內(nèi)整改完畢，整改事項(xiàng)完成以前，最近一期監(jiān)理酬金暫不支付。 處罰： 監(jiān)理單位未按監(jiān)理服務(wù)合同、甲方的有關(guān)管理規(guī)定、監(jiān)理規(guī)劃（細(xì)則）以及相關(guān)規(guī)范履行其質(zhì)量、進(jìn)度控制、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理責(zé)任，疏于管理，造成承包人有效投訴或工程延誤、返工的，由工程部通報(bào)批評(píng)，并視具體情況決定是否要求撤換直接責(zé)任人。通報(bào)兩次以上，工程部提請(qǐng)公司要求撤換總監(jiān)理工程師。、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明等方面的要求、工作指令都是監(jiān)理職責(zé)內(nèi)的事務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)予有效執(zhí)行。執(zhí)行不力、且無充足理由的，甲方視情況罰款5001000元/次，如屢次發(fā)生，工程部有權(quán)提出撤換當(dāng)事人的要求。 因監(jiān)理工作失誤造成公司損失或工程質(zhì)量永久性缺陷的，由工程部報(bào)請(qǐng)公司，根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同向監(jiān)理單位索賠，并可終止監(jiān)理服務(wù)合同。 監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料記錄、整理不全面，在下次檢查或考核中依然存在的，由工程部通報(bào)批評(píng)。 應(yīng)由監(jiān)理審核審批的資料積壓時(shí)間過長(zhǎng)而無合理理由的，由工程部責(zé)令監(jiān)理部限期完成；在限期內(nèi)未完成的，由公司通報(bào)監(jiān)理單位，如果因此造成甲方損失的，工程部可以提請(qǐng)公司撤換總監(jiān)理工程師。 監(jiān)理一般工作人員有索賄或故意刁難承包人行為的，由工程部要求監(jiān)理部撤換直接負(fù)責(zé)人；總監(jiān)理工程師有此行為的，由工程部提請(qǐng)公司要求監(jiān)理單位撤換總監(jiān)理工程師。，如有，甲方有權(quán)進(jìn)行5001000元的處罰。 為了嚴(yán)格按照監(jiān)理管理辦法，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、進(jìn)度的管理，甲方有權(quán)獨(dú)立對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行過錯(cuò)的處罰。 監(jiān)理部在工作時(shí)間內(nèi)人員不齊，工作松懈，工作人員經(jīng)常遲到、早退或在非工作時(shí)間未安排人員值班的，第一次由工程部口頭警告，第二次處罰金每人每次￥100元，第三次撤換違紀(jì)人員。 工程部要求監(jiān)理部撤換不稱職或不合要求的監(jiān)理人員，監(jiān)理部須在7日內(nèi)撤換，否則處罰金每人每次￥2,000元。 因工程進(jìn)度需要，承包人在晚上、周末以及節(jié)假日需進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收的工程，只要承包人提前2小時(shí)通知，監(jiān)理部必須派監(jiān)理人員參加隱蔽驗(yàn)收。因監(jiān)理不參加隱蔽驗(yàn)收導(dǎo)致隱蔽滯后的，則處罰金每次￥1,000元，并賠償相關(guān)單位的經(jīng)濟(jì)損失。 工程部每月對(duì)監(jiān)理部的工作進(jìn)行考核（詳見《項(xiàng)目監(jiān)理工作考核表》），考評(píng)不合格人員必須撤換。若連續(xù)兩次撤換仍不能滿足監(jiān)理工作需要，則將終止監(jiān)理服務(wù)合同。 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師每月須對(duì)監(jiān)理部進(jìn)行考核，制定、實(shí)施獎(jiǎng)罰辦法，并報(bào)工程部。乙方：貴州和潤(rùn)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 （蓋章） 　法定代表人（或其委托代理人）：　?。ê炞只蛏w章）　　日期：　　　　　　年　　　　月　　　　日附件4：廉潔協(xié)議廉 潔 協(xié) 議 合同名稱：中絲園項(xiàng)目（一期B組團(tuán)）工程監(jiān)理服務(wù)合同 甲方（全稱）： 成都同源絲綢文化產(chǎn)業(yè)有限公司 乙方（全稱）： 四川明清工程咨詢有限公司為凈化甲乙雙方合作的商業(yè)環(huán)境，簡(jiǎn)化雙方工作人員的關(guān)系，維護(hù)雙方共同的利益，杜絕各種不合法行為，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議；第一條 雙方在合作過程中，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》以及其他相關(guān)法律規(guī)定開展商業(yè)活動(dòng)，不得以任何形式謀取不正當(dāng)利益，或者實(shí)施可能導(dǎo)致不公正的行為；第二條 雙方指定專人為工作對(duì)接人，工作聯(lián)系以編號(hào)登記的書面方式進(jìn)行。工作對(duì)接人發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；第三條 招標(biāo)過程中的資格確定、投標(biāo)、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)等過程中，做到公平、公正、公開，禁止暗箱操作。甲方監(jiān)察室或其監(jiān)察專員按照規(guī)定對(duì)招投標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督；第四條 雙方工作人員應(yīng)回避正常工作以外的一切不必要的接觸和往來；第五條 雙方工作人員不得為謀取私利就材料供應(yīng)、數(shù)量變化、材料質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契；第六條 甲方規(guī)定，其工作人員及其親屬不得接受乙方或者乙方工作人員一切額外服務(wù)或投入，包括但不限于以下有可能會(huì)影響招投標(biāo)工作及合同執(zhí)行的行為： 收受各種形式的票、證、幣、券、物、觀賞、服務(wù)等； 要求或接受對(duì)方為其住房修建、婚喪嫁娶、以及出國(guó)等資助； 介紹親友從事與雙方合作有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，收受回扣，報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用；第七條 如乙方工作人員向甲方工作人員提供第六條內(nèi)所列的內(nèi)容，甲方工作人員應(yīng)當(dāng)拒絕。對(duì)于無法拒絕的，應(yīng)及時(shí)向甲方監(jiān)察室舉報(bào)；第八條 乙方給予的下浮、折扣、行業(yè)內(nèi)返點(diǎn)應(yīng)在采購(gòu)成本中充抵，不得私自支付給甲方工作人員；第九條 發(fā)生違規(guī)事件，任何人都可向雙方的適當(dāng)機(jī)構(gòu)舉報(bào)，雙方須各自審核違規(guī)事件，作出相應(yīng)處理并通報(bào)對(duì)方；. 投訴甲方工作人員，或者有相關(guān)申訴可通過以下方式 郵寄：成都市人民南路四段45號(hào)新希望大廈1906號(hào) ； 電郵： 審查組投訴信箱rency@ 電話：審查組：02886920808808 傳真：02885266369審查組收； 還可以包括約見甲方相關(guān)人員等多種有效方式進(jìn)行投訴或者舉報(bào)；. 投訴乙方工作人員方式 郵寄： ； 電郵： ； 電話： ； 傳真： ；第十條 雙方同意，甲方一經(jīng)查明或確認(rèn)乙方存在違規(guī)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方須賠償甲方合同價(jià)款的30%（該金額不包含乙方因上述原因而導(dǎo)致甲方解除合同，依據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)向甲方支付的違約金）或違規(guī)事件所涉及金額之和的十倍，甲方對(duì)乙方違約金的支付方式享有選擇權(quán)。甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同或無條件解除合同，乙方尊重甲方的選擇，甲方保留追究違規(guī)行為人法律責(zé)任的權(quán)利；第十一條 本協(xié)議作為招標(biāo)文件的內(nèi)容及合同附件，經(jīng)雙方簽署后生效；第十二條 本協(xié)議可追溯，不受合同期限制；第十三條 本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方：（蓋章）貴州茅臺(tái)古鎮(zhèn)文化創(chuàng)意園 有限公司 乙方：（蓋章）法人代表： 法人代表： 委 托 人： 委 托 人： 簽約日期： 簽約日期： 簽訂日期： 年 月 日 27 / 27 合同（協(xié)議）