【正文】 門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)及水、電、暖的安裝等），待甲乙雙方及監(jiān)理共同驗收合格后，承包人按樣板組織施工。1 單體工程竣工驗收前，承包人應與發(fā)包人核對發(fā)包人供應材料、設備的數(shù)量、單價、合價，雙方簽字蓋章認可后，于單體工程通過竣工驗收之日起10日內(nèi)向發(fā)包人報送供應材料、設備明細。1 單體工程通過發(fā)包人組織的初步驗收（不含施工技術資料的驗收）之日起30日內(nèi)，承包人應向發(fā)包人報送全套竣工結算資料，因承包人原因逾期不報送的，每逾期1日，按合同價款的日萬分之三承擔違約責任。1 工程竣工，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門參與驗收準予辦理備案手續(xù)后，承辦人在5日內(nèi)向發(fā)包人交付該工程，包括房門鑰匙和竣工技術資料。1 工程結算經(jīng)中介部門審計完成后，審減額在177。5%（含5%）以內(nèi)部分的審計費由建設單位承擔，超出177。5%部分的審計費由承包人承擔，按超出部分的審減值的5%計取審計費，由承包人付給審計單位，或由發(fā)包人代扣。1 內(nèi)外墻粉刷工程：外墻涂料另行定價；內(nèi)墻面刮仿瓷涂料或膩子三遍以上，㎡，砼界面劑3元/㎡。1 工程中的模板項目按竹膠模板（910mm厚），竹膠板的價格、質(zhì)量、規(guī)格型號、產(chǎn)地等需經(jīng)甲方認可，并依此作為找補差價的依據(jù)。1承包人委托__________(身份證號碼_________________)為財務對接人，辦理財務收付款等相關事宜。委托__________(身份證號碼________________)為材料對接人，辦理甲方供應材料設備的收料人。1甲方供應材料、設備等按照相關稅法規(guī)定，應在撥付工程進度款時代扣代繳相關稅金。結算以本合同為準，與本合同相沖突的條款以本合同為準。2其他事項未經(jīng)發(fā)包人書面向許可，承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊伍施工，應經(jīng)發(fā)包人書面許可。承包人應提供配屬隊伍駐工地主要管理人員名單，并經(jīng)發(fā)包人考察書面確定，只能增加不準減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊伍主要管理人員，承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價3%的補償。承包人的項目經(jīng)理及主要管理人員應經(jīng)過發(fā)包人考察認可，不準更換、減少，管理人員只能增加。承包人擅自更換項目經(jīng)理和技術負責人向發(fā)包人按以下規(guī)定交納補償金：項目經(jīng)理5萬元/人、次，技術負責人3萬元/人、次。發(fā)包人有權與承包人協(xié)商，建議更換其不稱職的項目經(jīng)理和技術負責人，如承包人未按發(fā)包人的要求予以調(diào)整人員，工程項目進展達不到發(fā)包人工作要求，發(fā)包人有權最終與其解除全部合同，并要求承包人承擔全部經(jīng)濟損失。項目經(jīng)理及主要管理人員工作不得力，發(fā)包人有權令其三日內(nèi)撤離工地，承包人必須無條件服從，如不服從，發(fā)包人可拒絕撥付工程款，更換的項目經(jīng)理和主要管理人員應經(jīng)發(fā)包人書面認可。承包人的項目經(jīng)理在本工程施工期間，應專職為本工程服務，不得兼任其他工作，考勤由發(fā)包人項目部記錄，項目經(jīng)理和主要負責人應在本工地每月工作25日以上。發(fā)包人分包的工程項目承包人應提供全部配合條件，并做好成品保護，配合不利的，不計取配合費，成品保護不當?shù)模瑩p失從責任方工程款中扣除。因某一段形象進度工程質(zhì)量不符合施工驗收規(guī)范合格標準的，則此階段工程款不予撥付，待下段形象進度完成時，經(jīng)核驗工期、質(zhì)量達到要求后一并撥付。工程延誤的確定：發(fā)生工程順延時，雙方需辦理工期順延確認單，該確認單需加蓋發(fā)包人公章后方可生效，只有監(jiān)理或發(fā)包人工程管理人員的簽字無效，承包人應嚴格按照合同約定的期限竣工驗收，并交付使用，工期每延誤一天，扣除承包工程總價的萬分之五作為違約金，工期每延期一天，發(fā)包人在結算后付款的時間比合同約定的期限順延十天?？⒐と掌谝酝ㄟ^當?shù)亟ㄔO行政主管部門竣工備案驗收的時間為準，確保工程按期完工，工程提前不計提前獎，工期每拖后一天按總造價的萬分之三罰款。工程竣工驗收后，承包人必須將現(xiàn)場的臨時設施、建筑垃圾、塔吊基礎、硬化場地、臨時施工道路等清運干凈并達到綠化條件，如不能及時清運，由發(fā)包人安排專業(yè)隊伍清運，由此發(fā)生的費用由承包人全部承擔，在工程竣工結算中一并扣除。以下無正文甲方： 承包方：法人代表： 法人代表：委托代表： 委托代表： 年 月 日 附件：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證二期工程，在合理期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定承擔質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修書范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承包人承包范圍內(nèi)的全部工程。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年； 裝修工程為2年； 電氣管線、上下水管道、設備安裝工程為2年； 供熱、供冷為兩個供暖、供冷期； 土方回填工程叁年。20