【正文】 置；通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動(dòng)防火閥等消防控制裝置；火災(zāi)事故消防通訊、消防電源、消防電梯等的控制裝置；火災(zāi)事故照明等的裝置。測(cè)試目標(biāo)要求火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試，應(yīng)先分別對(duì)探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警控制器，集中報(bào)警控制器、火災(zāi)警報(bào)裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列功能檢查：、火災(zāi)報(bào)警自檢功能：?jiǎn)?dòng)后所有卡件及外設(shè)應(yīng)工作正常；、消音、復(fù)位功能：報(bào)警后應(yīng)能實(shí)現(xiàn)消音及復(fù)位功能；、故障報(bào)警功能：系統(tǒng)應(yīng)能正確反應(yīng)故障信息，并在主機(jī)和火警圖形顯示中心，均有聲光顯示；、火災(zāi)優(yōu)先功能：在故障及火警同時(shí)出現(xiàn)時(shí)，火災(zāi)信息應(yīng)優(yōu)先顯示；、報(bào)警記憶功能：報(bào)警產(chǎn)生后，應(yīng)能從歷史記錄里查找到該信息；、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能：檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備用電源連接充放電3 次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換；、備用電源的欠壓和過(guò)壓報(bào)警功能：正確反應(yīng)備用電源的欠壓和過(guò)壓狀態(tài)。系統(tǒng)測(cè)試內(nèi)容火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)全部逐個(gè)進(jìn)行功能測(cè)試，測(cè)試時(shí)每個(gè)功能應(yīng)重復(fù)1～2 次。對(duì)火災(zāi)探測(cè)器（包括探測(cè)模塊和手動(dòng)報(bào)警按鈕），全部進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)測(cè)試和故障報(bào)警測(cè)試，被測(cè)試探測(cè)器的均應(yīng)反應(yīng)正常，且在火警圖形顯示中心CRT 上能夠正確跳圖及記錄、實(shí)時(shí)打印等對(duì)模塊（控制模塊、信號(hào)模塊、反饋模塊）的測(cè)試：防火卷簾，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備（包括風(fēng)機(jī)和閥門(mén)）的檢驗(yàn)，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。且在火警圖形顯示中心CRT上能夠操作控制各模塊及記錄、實(shí)時(shí)打印等。對(duì)水系統(tǒng)（含水泵、消火栓按鈕、水流指示器等）設(shè)備的控制及反饋測(cè)試：、工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1～3 次，主機(jī)應(yīng)能反應(yīng)相應(yīng)的狀態(tài)變化；、消防主機(jī)操作啟、停泵1～3 次，控制及反饋信號(hào)應(yīng)能正確發(fā)出及接收；、對(duì)水流指示器進(jìn)行末端放水測(cè)試，主機(jī)應(yīng)能正確接收此報(bào)警信號(hào)。對(duì)火災(zāi)事故廣播設(shè)備進(jìn)行下列功能測(cè)試：、在消防控制室選層廣播；、共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；、火警產(chǎn)生后，廣播由背景音樂(lè)切換至消防廣播，著火層及上下層消防廣播應(yīng)開(kāi)啟。上述控制功能應(yīng)正常，語(yǔ)音應(yīng)清楚。消防通訊設(shè)備的測(cè)試，應(yīng)符合下列要求：、插孔電話進(jìn)行通話測(cè)試：插孔電話插入插孔后，消防主機(jī)應(yīng)能及時(shí)收到聲音提示，撥動(dòng)開(kāi)關(guān)后應(yīng)能通話。上述控制功能、信號(hào)反饋在火警圖形顯示中心CRT上均應(yīng)正常。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，火警產(chǎn)生后，系統(tǒng)應(yīng)能按照預(yù)先編制的聯(lián)動(dòng)程序聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的設(shè)備，在聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作后，主機(jī)應(yīng)能接收動(dòng)作反饋信息。消防用電設(shè)備電源的自動(dòng)切換裝置，應(yīng)進(jìn)行3 次切換試驗(yàn)，每次試驗(yàn)均應(yīng)正常。測(cè)試記錄在進(jìn)行每項(xiàng)測(cè)試時(shí)，應(yīng)作好詳細(xì)的測(cè)試記錄，填好測(cè)試表格，建立測(cè)試檔案。并將結(jié)果及時(shí)上報(bào)業(yè)主單位審核。七、維保方案實(shí)施內(nèi)容：根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》的內(nèi)容及業(yè)主的測(cè)試技術(shù)要求，對(duì)上述系統(tǒng)在維保期內(nèi)按要求進(jìn)行如下內(nèi)容的檢查、維保：八、維保方案實(shí)施的條件:一．維保方案實(shí)施的前提是在檢修結(jié)束，各系統(tǒng)區(qū)域工作正常情況下，開(kāi)始進(jìn)行。二．為切實(shí)搞好消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢修工作，還必須：1 業(yè)主按規(guī)定廠商準(zhǔn)備維護(hù)保養(yǎng)檢修的備品、備件，以及維護(hù)保養(yǎng)檢修材料。2 業(yè)主有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)等有關(guān)手續(xù)。3 不能現(xiàn)場(chǎng)修理，必須外修設(shè)備、裝置、部件由業(yè)主負(fù)責(zé)費(fèi)用。4 盡可能提供有關(guān)技術(shù)資料。三．維保期間本公司建議設(shè)立消防24小時(shí)值班制度，含節(jié)假日。當(dāng)消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，甲方留守人員無(wú)法及時(shí)處理的狀況下，乙方公司技術(shù)人員需接到甲方通知后趕至故障現(xiàn)場(chǎng)處理，直至故障排除。九、質(zhì)量保證措施：質(zhì)量管理方針堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，在整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。質(zhì)量管理體系消防設(shè)施維修質(zhì)量實(shí)行公司和部門(mén)兩級(jí)管理制度。公司質(zhì)維部負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監(jiān)督和驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)組織檢測(cè)工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施安裝維修全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對(duì)維護(hù)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)并作好原始記錄。工程質(zhì)量驗(yàn)收(1)在對(duì)消防設(shè)施安裝維修工程進(jìn)行試驗(yàn)以后都應(yīng)如實(shí)記錄并簽字負(fù)責(zé)。(2)質(zhì)量檢驗(yàn)資料和各項(xiàng)工程資料，都由專職質(zhì)檢員簽字生效。維修工程嚴(yán)格執(zhí)行二級(jí)驗(yàn)收制度、確保消防設(shè)施安裝維修工程的合格率。技術(shù)檔案管理凡已完工的消防設(shè)施的維修、調(diào)試等應(yīng)專用表格內(nèi)容填寫(xiě)，并簽字后保存。凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號(hào)清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用鉛筆書(shū)寫(xiě)。各類歸檔資料必須在報(bào)竣工前全部移交。十、安全技術(shù)要求維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。維護(hù)保養(yǎng)前必須報(bào)告維護(hù)區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門(mén)。所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，以保障人身和設(shè)備安全。維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動(dòng)非消防設(shè)施。十一、服務(wù)承諾：乙方對(duì)甲方消防系統(tǒng)維保的所有內(nèi)容和要求完全理解，愿意按自己的方案及優(yōu)惠報(bào)價(jià)承包該項(xiàng)目范圍的全部維護(hù)保養(yǎng)工程；并保證履行我們承諾的所有條款。所有的維保和檢修工作將嚴(yán)格按照國(guó)家及甲方有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所有的維保和檢修工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同樣按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。在維保和檢修施工中遵守業(yè)主各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守業(yè)主對(duì)外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位施工人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維保人員凡任何違反安全規(guī)程所造成的事故，均由本公司承擔(dān)責(zé)任。如果消防系統(tǒng)進(jìn)行檢修，將在一個(gè)月內(nèi)完成（指調(diào)試、運(yùn)行自檢合格；業(yè)主驗(yàn)收合格）維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行。但維保報(bào)價(jià)包括設(shè)備裝置損壞失效的需更換的費(fèi)用（如一些日常簡(jiǎn)單的備品備件）年累計(jì)1000元以下由乙方承擔(dān)，1000元以上由甲方承擔(dān)。附：維保實(shí)施過(guò)程中，使用的各種資料報(bào)表（承包方需提供，甲方審核）；本項(xiàng)目含消防故障排除，消防故障確認(rèn)排除后，必須經(jīng)甲方確認(rèn)驗(yàn)收。本項(xiàng)目在維保實(shí)施前必須至甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試，以確保系統(tǒng)正常）。 某消防工程有限公司第 28 頁(yè) 共 28