【正文】 郵編：附件一 履約承諾書乙方確認：已認證踏勘 寧波市寧動5地塊來福士廣場 現(xiàn)場， 熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境、現(xiàn)有規(guī)定條件、場內(nèi)供水供電、材料存儲或施工用的場地等一切可能影響其價格的情況，本合同簽訂后，乙方不得以不了解現(xiàn)場狀況為由，向甲方提出額外的付款或延長工期的要求：乙方承諾本次合同簽訂的價格為最終確定的合同價格，不論市場人工工資、材料價格、機械臺班如何變化都不坐調(diào)整，自愿承擔(dān)合同價格所帶來的任何風(fēng)險，直至合同履行結(jié)束。，并根據(jù)工程需要安排人員、機械進場，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。 2．乙方承諾根據(jù)甲方的進度要求，自行調(diào)節(jié)現(xiàn)場人員的數(shù)量，不得隨意提出窩工的索賠要求。3．乙方承諾無論在任何情況下都不會拖欠所雇人員的工資。、設(shè)備材料采購、工期、付款等方面與本合同內(nèi)容產(chǎn)生差異，乙方將無條件服從。 ，若乙方無法在鋪成供應(yīng)、工程進度、質(zhì)量（達到魯班獎及其相關(guān)獎項）、安全、現(xiàn)場管理、文明施工等方面滿足工程需要，甲方均有權(quán)自行采購、改由其他乙方進行施工或終止本合同，由此涉及的費用及損失從乙方結(jié)算款中扣除，乙方對此無異議。 6．乙方承諾必須按照甲方要求進行材料結(jié)算，業(yè)主及甲方提供的設(shè)備、材料超過定額損耗，甲方將按照甲方或業(yè)主采購價*，乙方不許以材料的采購、計劃、質(zhì)量、看管等任何原因為借口，乙方要無條件接受；7．甲方若未能從業(yè)主方收到相應(yīng)的工程款或甲方資金周轉(zhuǎn)暫時有困難時，乙方對甲方的工程款支付給予諒解，乙方放棄以此作為任何工期、質(zhì)量或費用索賠的權(quán)利，并從其本企業(yè)流動資金中調(diào)配或自籌資金投入。除甲方同意停工外，乙方須保證工程施工的延續(xù)性，并保證全額支付所雇傭人員的工資，直至完全履行完本合同約定的合同義務(wù)。8．本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方向甲方提供 萬的履約保證金保證本工程工期、質(zhì)量、安全文明、所雇人員工資的發(fā)放。在合同履約完畢后，履約保證金于工程結(jié)算后返還；甲方有權(quán)對乙方在合同實施過程中違約行為酌情扣除履約保證金。乙方單位名稱：（蓋章） 聯(lián)系電話：（具有法人資格）上海博安建筑安裝工程有限公司 乙方承諾人：（簽字）（法人代表或委托人） 承諾日期：附件二 分包隊伍規(guī)范用工承諾書為貫徹國家勞動部、建設(shè)部關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域施工分包有關(guān)規(guī)定，規(guī)范施工分包和施工勞務(wù)用工行為，保障勞務(wù)工合法權(quán)益，促進建筑市場健康有序發(fā)展，乙方對施工分包和使用勞務(wù)工，做出鄭重承諾：一、乙方嚴(yán)格執(zhí)行國家、當(dāng)?shù)卣块T的法規(guī)、政策及甲方單位規(guī)章制度，依法進行施工分包和用工管理，不搞掛靠和接受掛靠，不分包、轉(zhuǎn)包工程，不使用小包工隊伍和未培訓(xùn)的社會閑散人員。二、乙方使用勞務(wù)工人，保證做到先培訓(xùn)，后上崗，持證率達到80%以上。三、乙方使用勞務(wù)工，依法與勞動者本人簽訂書面勞動合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，詳細約定勞務(wù)作業(yè)的內(nèi)容、計價方法、支付勞動工資的時間和發(fā)生違約后各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并經(jīng)雙方簽字（章）認可。四、乙方嚴(yán)格按照勞動合同約定向勞務(wù)工發(fā)放勞動工資，不管在任何情況下，決不拖欠勞務(wù)工工資，每次發(fā)放工資經(jīng)勞動者本人簽字。五、乙方接受甲方的監(jiān)督與管理。執(zhí)行甲方勞務(wù)用工和工資支付的相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納勞務(wù)工資保障基金，在甲方項目經(jīng)理部的直接監(jiān)督管理下，做好勞務(wù)工工資支付工作。并按照甲方的要求，按時報送工資支付情況統(tǒng)計表。六、在有條件的地區(qū)，委托甲方在銀行開設(shè)“勞務(wù)工工資專戶”，建立工資卡，將工資直接打入勞務(wù)工個人卡中，并接受甲方對“工資專戶”資金使用情況的監(jiān)督管理。七、乙方發(fā)生資金矛盾時，無條件先行支付勞務(wù)工工資。八、乙方拖欠勞務(wù)工工資，且處置不當(dāng)導(dǎo)致工人上訪，造成不良影響的，除對相關(guān)責(zé)任人作嚴(yán)肅處理，愿根據(jù)分包合同約定，接受中止分包合同的處理。并按照拖欠克扣額的50－100%繳納違約金。九、乙方成立勞務(wù)工工資支付糾紛處理領(lǐng)導(dǎo)小組，法定代表人及其負責(zé)人分別是處置工資糾紛在企業(yè)和項目的第一責(zé)任人，并有專人負責(zé)此項工作，保證把糾紛化解在乙方，決不以任何借口進行推諉，拖欠。一旦發(fā)生上訪事件，乙方及時向甲方匯報，服從甲方安排工作，主動靠上去做工作，爭取最大限度化解矛盾，減小負面影響。十、乙方在每個建筑工地公布勞務(wù)工工作管理制度，發(fā)生糾紛的處理程序，乙方負責(zé)處理糾紛的人員姓名、電話和地點。張貼建筑勞務(wù)工人工資管理辦法及發(fā)放情況，工作糾紛處置告示。熱情接待勞務(wù)工來訪、認真處理好每起工資糾紛。十一、乙方嚴(yán)格遵守甲方安全管理規(guī)章制度，做好勞務(wù)工人安全教育培訓(xùn)工作，接受甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方單位名稱：（蓋章） 聯(lián)系電話：（具有法人資格） 上海博安建筑安裝工程有限公司乙方承諾人：（簽字） （法人代表或委托人） 承諾日期：建筑工程承包安全管理協(xié)議甲方：中建工業(yè)設(shè)備安裝有限公司乙方：上海博安建筑安裝工程有限公司為加強安全生產(chǎn)工作，切實落實安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全技術(shù)措施，保障聯(lián)營單位作用人員及機械設(shè)備安全，明確甲、乙雙方在安全管理中的責(zé)任和義務(wù)，特制定此安全生產(chǎn)協(xié)議。 一、甲方責(zé)任和義務(wù)對工程項目中的安全生產(chǎn)組織，配備專職安全管理人員。 督促聯(lián)營單位人員認真學(xué)習(xí)貫徹安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及我承包部關(guān)于安全生產(chǎn)教育，督促作業(yè)人員持證上崗。 協(xié)助抓好上崗人員的安全教育，督促作業(yè)人員持證上崗。 針對工程特點，做好切實可行的安全技術(shù)交底，履行雙方簽字手續(xù)并嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，落實安全措施，監(jiān)督其執(zhí)行。 堅持定期和經(jīng)常的安全生產(chǎn)檢查，對查出的安全隱患，應(yīng)按“四定”原則及時向乙方提出整改意見。 對聯(lián)營單位提出的不安全因素，要給以重視，分清責(zé)任，及時解決，不能解決的，要及時上報上級單位，杜絕帶隱患冒險違章施工。 督促聯(lián)營單位落實安技措施費，搞好現(xiàn)場的各項防護工作。 二、乙方責(zé)任和義務(wù) 各聯(lián)營單位都應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)組織，配好專職或兼職的安全員，落實安全教育制度。 全體人員都應(yīng)遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)方面的規(guī)定。 全體人員應(yīng)遵守甲方在安全生產(chǎn)方面的各項管理制度、標(biāo)準(zhǔn)；認真落實黨、國家和政府關(guān)于安全生產(chǎn)方針、政策和各項法規(guī)。 認真貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工現(xiàn)場安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 。施工現(xiàn)場不但應(yīng)該做到的安全生產(chǎn)不發(fā)生事故的同時還應(yīng)做到文明施工、整齊有序。 施工現(xiàn)場應(yīng)重點抓好以下方面工作： （1）按規(guī)定使用安全帽、安全帶、安全網(wǎng)； （2）機械設(shè)備防護裝置一定要齊全有效 （3）塔吊等起重設(shè)備必須有限位保險裝置，不準(zhǔn)“帶病”運轉(zhuǎn)，不準(zhǔn)在運行中維修保養(yǎng)（4）用電線路必須采用三相五線制，必須符合三級配電三級保護，使用標(biāo)準(zhǔn)電源箱，工地 一律使用無芯電纜。（5）電氣設(shè)備必須采用TN－S系統(tǒng)、設(shè)置專用的保護零線，電動機械和電動手持工具要設(shè)漏電保護裝置，一機、一箱、一閘、一保護。 （6）腳手架材料及腳手架搭設(shè)必須符合規(guī)程要求及施工方案，設(shè)計計算要求。 （7）各種纜風(fēng)繩及其設(shè)置必須符合規(guī)程要求。 （8）在建工程的 “四口”“五臨邊”必須有防護設(shè)施。 （9）嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進入施工場地；高空作業(yè)不許穿硬底和易劃的鞋靴嚴(yán)禁酒后作業(yè)。 （10）施工現(xiàn)場的懸崖、坎、洞、坑、溝、升降口、漏斗等危險之處有警戒標(biāo)志，應(yīng)有防護實施，夜間施工要設(shè)紅燈警示?？硬坶_挖設(shè)置安全邊坡和作好固壁支護。 （11）電工、焊工、爆破工、起重機司機，各種激動車輛司機及其他特殊工作人員，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，考試合格發(fā)給操作證，方可獨立操作，并持證上崗。 （12）按規(guī)定提足和使用按計費，保證施工現(xiàn)場防護達到部頒標(biāo)準(zhǔn)，安全防護用品必須使用合格產(chǎn)品，必須三證齊全。 （13）堅持經(jīng)常定期的安全檢查，及時消除隱患。模板工程在施工之前，要進行模板支撐設(shè)計，編制施工方案，并經(jīng)上一級技術(shù)部門批準(zhǔn)等。（14）促使生產(chǎn)班組作好班前技術(shù)交底，崗上檢查，班后講評安全生產(chǎn)活動。外用電梯每班作業(yè)按規(guī)定試車，認真執(zhí)行交接班制度并做好記錄。（15）發(fā)生事故按“四不放過原則進行處理?！保?6）施工隊所有人員嚴(yán)禁打架斗毆，發(fā)生群打群傷，若有發(fā)生將給予嚴(yán)厲經(jīng)濟處罰，嚴(yán)重送公安機關(guān)處理。三、甲乙雙方應(yīng)自覺履行上述所指定的條款，嚴(yán)格按本協(xié)議所賦予的職責(zé)監(jiān)督檢查，確保施工生產(chǎn)安全順利進行。凡違反上述協(xié)議規(guī)定，不履行自己的職責(zé)和義務(wù)，造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。四、本協(xié)議由甲、乙雙方負責(zé)人（代表）簽字，單位蓋章。 甲方：中建工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 乙方：上海博安建筑安裝有限公司 簽字： 簽字：蓋章 蓋章：工程質(zhì)量保修協(xié)議書 承包商：中建工業(yè)設(shè)備安裝有限公司（甲方） 分包商：上海博安建筑安裝有限公司（乙方） 為保證在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲方、乙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括：甲方與乙方簽訂的寧波市寧動5地塊來福士廣場項目的施工內(nèi)容。\二、 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)工程約定質(zhì)量保修期如下：工程保修期：24個月 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 在保修期內(nèi)，因乙方施工或供應(yīng)的材料不符合要求而引起的任何缺陷或其他過失，均屬于保修范圍。屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后24小時內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用以200﹪的比例從乙方的質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非乙方原因引起的事故，搶修費用由甲方承擔(dān)。 國家規(guī)定的的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保所施工工程的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、 質(zhì)量保修金的支付 本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修金金額為乙方結(jié)算價的5﹪。 五、質(zhì)量保修金的返還當(dāng)保修期滿后，如當(dāng)時已無任何保修工作，且工程得到甲方或改工程的業(yè)主簽字認可，則甲方將于保修期滿后30天內(nèi)向乙方支付剩余的保修金；如當(dāng)時扔有保修工作在進行，則待此工作完成并獲得認可，且工程得到總包單位或業(yè)主簽字認可后向乙方支付剩余的保修金。甲方：中建工業(yè)設(shè)備安裝有限公司法定代表人或委托代理人日期：乙方：上海博安建筑安裝工程有限公司法定代表人或委托人代理人：日期；第33頁 共33頁