【正文】 更后的主合同承擔(dān)保證責(zé)任，但因國(guó)家利率政策調(diào)整導(dǎo)致利率變更的，無(wú)需征得保證人的同意。在需征得保證人同意的情形下，若未征得保證人書(shū)面同意或保證人拒絕的，保證人對(duì)增加部分的主債權(quán)金額不承擔(dān)保證責(zé)任，延展主合同履行期限的則保證期間仍為原定期間。聲明與承諾（1）保證人依法設(shè)立并合法存續(xù)；已取得建設(shè)行政部門頒發(fā)并經(jīng)年檢的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，其開(kāi)發(fā)的購(gòu)房合同項(xiàng)下的樓盤項(xiàng)目合法合規(guī)、手續(xù)完備，具備“五證”；（2）保證人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于保證人的真實(shí)意思表示。保證人已經(jīng)按照其章程或其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。保證人為公司的，保證人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過(guò)；其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^(guò)規(guī)定的限額。代表保證人簽署本合同的法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法、有效的公司授權(quán)；簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)保證人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；（3）保證人向貸款人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的；（4）保證人未向貸款人隱瞞截止本合同簽署日已經(jīng)承擔(dān)的重大負(fù)債；（5）若發(fā)生可能影響保證人財(cái)務(wù)狀況和履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等，保證人應(yīng)及時(shí)通知貸款人。違約事件及其處理以下情況之一即構(gòu)成保證人在本合同項(xiàng)下違約：（1）未按本合同的規(guī)定及時(shí)履行保證責(zé)任；（2）在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾；（3）發(fā)生可能影響保證人財(cái)務(wù)狀況和履約能力的情況，包括但不限于涉人重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等，嚴(yán)重影響保證人財(cái)務(wù)狀況和履約能力的；（4）保證人為企業(yè)的，終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；（5）違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定。（6）保證人在與貸款人或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，貸款人有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施。（1）要求保證人限期糾正其違約行為；（2）全部、部分中止或終止受理保證人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；（3）宣布保證人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款／貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期；（4）終止或解除本合同，全部、部分終止或解除保證人與貸款人之間的其他合同；（5）要求保證人賠償因其違約而給貸款人造成的損失；（6）僅需事先或事后通知，將保證人在貸款人處或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開(kāi)立的賬戶內(nèi)的款項(xiàng)扣劃以清償保證人對(duì)貸款人所負(fù)全部或部分債務(wù)。賬戶中的未到期款項(xiàng)視為提前到期。賬戶幣種與貸款人業(yè)務(wù)計(jì)價(jià)貨幣不一同的，按扣收時(shí)貸款人適用的結(jié)售匯牌價(jià)匯率折算；（7）貸款人認(rèn)為必要和可能的其他措施。五、保險(xiǎn)若依本合同的規(guī)定借款人為抵押物辦理保險(xiǎn)的，借款人應(yīng)在貸款實(shí)際發(fā)放日前，到貸款人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)險(xiǎn)種不得少于貸款人要求的險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，投保金額不得少于抵押物的賬面價(jià)值，保單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合貸款人的要求，不得附有任何損害或限制貸款人權(quán)益的條件。在本合同項(xiàng)下貸款獲得完全清償之前，借款人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險(xiǎn)，否則貸款人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗?，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并與因此給貸款人造成的損失一并記人主債權(quán)的范圍。在抵押物具備投保條件時(shí)，借款人應(yīng)在該條件具備之日起10日內(nèi)投保，并及時(shí)向貸款人提交該抵押物的保險(xiǎn)單并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。在本合同項(xiàng)下貸款獲得完全清償之前，保險(xiǎn)單由貸款人執(zhí)管六、個(gè)人信用信息授權(quán)借款人授權(quán)：貸款人在發(fā)生與借款人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢借款人的個(gè)人信用報(bào)告。審核借款人的個(gè)人貸款申請(qǐng)；審核借款人的個(gè)人擔(dān)保申請(qǐng)；‘對(duì)借款人名下已存在的個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理。受理法人或其他組織的貸款申請(qǐng)或其作為擔(dān)保人，需要查詢借款人作為法定代表人或出資人信用狀況的。同時(shí)授權(quán)貸款人可以將借款人的個(gè)人信用信息向中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送。七、費(fèi)用除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立＼履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)用）由借款人承擔(dān)。八、其他約定未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人、保證人（開(kāi)發(fā)商）不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。除當(dāng)事人另有約定夕卜，指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方。12