【導(dǎo)讀】 芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀蒀羃罿肇薂螆裊膆蚄羈膄膅莄螄肀膄薆羀肆膃蠆袃膂螁蚅芀膂蒀袁膆膁薃蚄蒅螞肈節(jié)莁螞螇肅芇蟻袀芀蚆蝕肂肅薂蠆膄莈蒈蚈襖膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈螆?bào)⑸W蒄螅袁膈莀螄羃莃莆螃膅芆蚅螂裊聿薁螁羇芄蕆螁聿肇莃螀蝿芃艿衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袆荿蒞裊羈膂蚄裊肀莈薀襖膃膀蒆袃袂莆莂蕿羅腿羋薈肇莄薆薈螇膇薂薇罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃肈蚃薄袃芄蕿薃羅肆蒅螞肈節(jié)莁螞螇肅芇蟻袀芀蚆蝕肂肅薂蠆膄莈蒈蚈襖膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈螆?bào)⑸W蒄螅袁膈莀螄羃莃莆螃膅芆蚅螂裊聿薁螁羇芄蕆螁聿肇莃螀蝿芃艿衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袆荿蒞裊羈膂蚄裊肀莈薀襖膃膀蒆袃袂莆莂蕿羅腿羋薈肇莄薆薈螇膇薂薇罿蒂蒈薆肁芅莄薅膃肈蚃薄袃芄蕿薃羅肆蒅螞肈節(jié)莁螞螇肅芇蟻袀芀蚆蝕肂肅薂蠆膄莈蒈蚈襖膁莄蚇羆莇芀蚇聿膀薈螆?bào)⑸W蒄螅袁膈莀螄羃莃莆螃膅芆蚅螂裊聿薁螁羇芄蕆螁聿肇莃螀蝿芃艿衿袁肅薇袈羄芁蒃袇膆肄葿袆袆荿蒞裊羈膂蚄裊肀莈薀襖膃膀蒆袃袂莆莂

　　

【正文】 報(bào)告義務(wù)， D 考核拒絕權(quán)，但顯然都不符合法律規(guī)定。 81.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須（ ）。 A．由專人管理 B. 堆放在特定位置 C. 定期檢查、維修和保養(yǎng) D. 建立相應(yīng)的資料檔案 E. 按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)報(bào)廢 【答案】 ACDE （ ）。 A．建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 B．工程竣工驗(yàn)收備案表 C．工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 D. 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書 E．施工中有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)和試驗(yàn)資料 【答案】 BCDE 【解析】本題考點(diǎn)已經(jīng)從新大綱中刪除。 83．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。任何單位和個(gè)人對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有（ ）。 A．檢舉權(quán) B．處理權(quán) C. 控告權(quán) D. 投訴權(quán) E．檢驗(yàn)權(quán) 【答案】 ACD 84．施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要 求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)（ ）進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。 A. 建筑材料 B．周轉(zhuǎn)材料 C. 建筑構(gòu)配件 D. 設(shè)備 E．商品混凝土 【答案】 ACDE 【解析】進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的責(zé)任單位（施工單位）、對(duì)象（材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土）是命題熱點(diǎn)，注意掌握。 85. 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收程序?qū)嵤┑谋O(jiān)督包括（ ）。 A . 驗(yàn)收程序是否合法 B．施工單位質(zhì)量行為是否合法 C．竣工驗(yàn)收資料是否齊全 D．實(shí)體質(zhì)量是否存有嚴(yán)重缺陷 E．竣工結(jié)算是 否完成 【答案】 ACD 【解析】本題很難。要求對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)共 9 大項(xiàng) 20 小項(xiàng)的內(nèi)容都比較熟悉。大多數(shù)人繞開(kāi)了 E 但都把 B選進(jìn)去了，注意題干的要求是“竣工驗(yàn)收程序”，是考第（ 5）大項(xiàng)的內(nèi)容；而 B屬于第（ 3）大項(xiàng)。 86．《合同法》規(guī)定，要約邀請(qǐng)包括（ ）等。 A．拍賣公告 B. 招標(biāo)公告 C．遞交投標(biāo)文件 D．招股說(shuō)明書 E．寄送價(jià)目表 【答案】 ABDE 【解析】合同訂立中如果考要約邀請(qǐng)，只能考這一句話：要約邀請(qǐng)包括拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書、寄送價(jià)目表，商業(yè)廣告可能 是要約邀請(qǐng)，也可能是要約（看是否具備構(gòu)成要約的 3 個(gè)要件）。 在工程投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)，遞交投標(biāo)文件屬于要約，發(fā)出中標(biāo)通知書屬于承諾。招標(biāo)文件屬于要約邀請(qǐng)還是要約，理論上有爭(zhēng)議，予以回避，但通說(shuō)認(rèn)為屬于要約邀請(qǐng)。 87.《合同法》規(guī)定，合同內(nèi)容一般包括（ ）等條款。 A. 標(biāo)的 B．?dāng)?shù)量、質(zhì)量 C．價(jià)款或者報(bào)酬 D．簽訂地點(diǎn) E．解決爭(zhēng)議的方法 【答案】 ABCE 【解析】第一年出題，有些小章節(jié)，出題怕大家做不出，不出題又怕覆蓋面不夠，所以把小標(biāo)題整理出來(lái)編 個(gè)題，以引導(dǎo)考生全面復(fù)習(xí)。但這種題型本身在理論上、實(shí)踐上都沒(méi)有任何實(shí)際意義，相信以后再不會(huì)有了。 上課強(qiáng)調(diào)過(guò)，要大家記住合同一般條款，并不是為了對(duì)付這類題型，而是在合同訂立過(guò)程中，受要約人對(duì)要約人提出的八項(xiàng)一般條款的任一項(xiàng)變更，均屬于實(shí)質(zhì)性變更，屬于新要約而不構(gòu)成承諾。 88．當(dāng)事人對(duì)合同質(zhì)量約定不明確的，（ ）。 A．有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 B．沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 C．沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有地方標(biāo)準(zhǔn)的，按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 D．沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的新產(chǎn)品，按 新產(chǎn)品鑒定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 E．國(guó)家鼓勵(lì)企業(yè)采用國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 【答案】 AB 【解析】本題出現(xiàn)重大疏漏。當(dāng)事人對(duì)合同質(zhì)量約定不明確的，應(yīng)當(dāng)首先依照合同法61 條：①協(xié)議補(bǔ)充，②協(xié)議不成的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。只有在這兩步都走不通的情況下，才適用合同法 62 條的六項(xiàng)裁判規(guī)則。命題人已經(jīng)意識(shí)到了這一疏漏，因此近年來(lái)的命題趨勢(shì)是強(qiáng)調(diào)考生應(yīng)首先掌握上述邏輯關(guān)系，這個(gè)忘了， 62 條的六項(xiàng)就全白學(xué)了。 因此，本題，應(yīng)改為“當(dāng)事人對(duì)合同質(zhì)量約定不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，且依照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣無(wú)法確定的，如何如何?！?注意 CD 沒(méi)有法律依據(jù)， E 其實(shí)是關(guān)聯(lián)到標(biāo)準(zhǔn)化法里的一句話“國(guó)家鼓勵(lì)企業(yè)自愿采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)”，國(guó)家從未鼓勵(lì)企業(yè)采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。 89．當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有（ ）情形，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 A．不履行合同意向 B．假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 C．因經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化而不簽訂合同 D．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況 E．有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為 【答案】 BDE 【解析】本題考核締約過(guò)失責(zé)任的三種情形。締約過(guò)失責(zé)任是指在合同訂立過(guò)程中，因一 方違反誠(chéng)實(shí)信用原則（有過(guò)錯(cuò)），使得合同不成立、合同無(wú)效或合同被撤消，導(dǎo)致另一方發(fā)生信賴?yán)鎿p失，該損失應(yīng)當(dāng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。明了上述定義，不履行合同意向，當(dāng)然不可能發(fā)生在訂立合同階段，顯然 A 應(yīng)排除； C 因?yàn)楫?dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò)，也不構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任。 90.《合同法》規(guī)定，有（ ）情形的，合同無(wú)效。 A. 乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同 B．惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益 C．以合法形式掩蓋非法目的 D．損害社會(huì)公共利益 E．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 【答案】 BCDE 【 解析】合同效力是考試重點(diǎn)。下面將各種合同效力類型列表，便于大家記憶。 有效合同 （ 1）主體資格； （ 2）意思表示真實(shí)； （ 3）內(nèi)容、目的合法； （ 4）形式要件。 自成立時(shí)有效 無(wú)效合同 欺詐、脅迫訂立，損害國(guó)家利益 自成立時(shí)無(wú)效 惡意串通，損害他人利益 以合法形式掩蓋非法目的 損害社會(huì)公共利益 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 可撤消合 欺詐、脅迫的 未撤消：自始有效 被撤消：自始無(wú)效 乘人之危的 重大誤解的 顯失公平的 效力待定合同 限制 /無(wú) 民事行為人訂立的合同 純獲利益的 有效 與年齡、精神健康狀況相適應(yīng)的 其他 效力待定 無(wú)權(quán)代理合同 表見(jiàn)代理的 有效 無(wú)權(quán)代理人與第三人惡意串通的 無(wú)效 其他 效力待定 無(wú)權(quán)處分合同 事后取得處分權(quán)的 有效 第三人善意取得的 其他 效力待定 總結(jié)幾個(gè)要點(diǎn)： 一、 掌握：無(wú)效合同的 5 種情況都是因?yàn)榍啡币?3），可撤消合同的 4 種情形都是因?yàn)榍啡币?2），而效力待定合同的 3 種情形是因?yàn)榍啡币?1）。 二、可撤消合同與效力待定合同有極大區(qū)別?？沙废贤芊癯?消要通過(guò)訴訟或仲裁途徑最終裁定；效力待定合同最終有效還是無(wú)效取決于合同外的有權(quán)人是追認(rèn)還是拒絕。 三、尤其注意：限制 /無(wú)民事行為能力人訂立的合同、無(wú)權(quán)代理合同、無(wú)權(quán)處分合同并不全是效力待定的，里面有幾種類型是有效的。例如：兒童購(gòu)買雪糕一只，其父母對(duì)該買賣合同并無(wú)拒絕權(quán)。 四、還要注意：無(wú)權(quán)代理中，無(wú)權(quán)代理人與第三人惡意串通，損害被代理人利益的，符 合無(wú)效合同的第（ 2）種情形。這也不屬于效力待定。 五、只要合同無(wú)效，合同被撤消，我們就說(shuō)雙方之間沒(méi)有合同依據(jù)。之前任一方從對(duì)方取得的財(cái)物或其他利益，均構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?應(yīng)予返還。 91．《合同法》規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的合同，應(yīng)遵守的規(guī)定有（ ）。 A 在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià) B．逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行 C. 逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行 D．逾期提取標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行 E．逾期付款的，遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行 【答案】 ABD 【解析】本題考核價(jià)格制裁。此類題目強(qiáng)記法條原文，既麻煩又無(wú)必要。注意兩個(gè)要點(diǎn)：（ 1）價(jià)格制裁只適用于執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)合同，對(duì)其他 合同，一律不適用本規(guī)則；（ 2）價(jià)格制裁實(shí)行的是“不利于違約方原則”。因此，本題選擇哪個(gè)選項(xiàng)，關(guān)鍵是看誰(shuí)違約。BC 屬于賣方違約，對(duì)賣方不利的是低的價(jià)格，因此，價(jià)格上漲，應(yīng)按原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降，應(yīng)按新價(jià)格執(zhí)行，因此 B正確而 C 錯(cuò)； DE 屬于買方違約，對(duì)買方不利的是高的價(jià)格，因此，價(jià)格上漲，應(yīng)按新價(jià)格，價(jià)格下降，應(yīng)按原價(jià)格，所以 D 正確而 E 錯(cuò)誤。 92．《合同法》規(guī)定，合同效力表述正確的有（ ）。 A．不得約定解除合同的條件 B．可以約定合同生效的條件 C．附生效條件的合同，自條件成就時(shí)合同生效 D．附解 除條件的合同，自條件成就時(shí)失效 E．附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效 【答案】 BCDE 【解析】本題考核附條件和附期限合同。 BCDE 均是教材上的原話。 93．《合同法》規(guī)定，合同變更表述正確的有（ ）。 A．變更必須采用書面形式 B. 當(dāng)事人可以將合同轉(zhuǎn)讓給他人 C．當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商可以改變某些條款的約定 D．必須以明確的新條款內(nèi)容更換相應(yīng)條款內(nèi)容 E．變更的條款對(duì)當(dāng)事人雙方有約束力 【答案】 DE 【解析】本題不甚嚴(yán)密，如果題目改為“有效的合同變更”就更好了。 A，合同變更是否必須采用書面形式 ，關(guān)鍵看法律是否要求合同采用書面形式，例如，自然人借貸是不要式合同，可以口頭訂立，自然該合同也可以采用口頭方式變更。因此 A 不符合題意。 B 明顯錯(cuò)，狹義的合同變更本身不包括合同轉(zhuǎn)讓，而且合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓也不是無(wú)條件的，須征得債權(quán)人同意。 C 也不嚴(yán)密，如合同屬于法律規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、備案的合同，則合同變更除雙方當(dāng)事人協(xié)商外，還需要主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，否