【正文】 ，合同的效力給予合同任何一方當(dāng)事人的受讓人或繼承人。變更方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理主體變更的有關(guān)手續(xù)，否則，本合同仍然對(duì)其有效，變更方應(yīng)為未能辦理主體變更手續(xù)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金相當(dāng)于本合同第三條第1款規(guī)定的免費(fèi)保養(yǎng)期內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)總額。如合同受讓人/繼承人提出新簽合同，則新合同的主要條款應(yīng)與本合同保持一致。第九條 其他約定事項(xiàng)1. 當(dāng)發(fā)生火災(zāi)、水淹或其他危及電梯的情況，甲方應(yīng)立即停駛，并將電梯停放到盡量安全的樓層，然后通知乙方對(duì)電梯進(jìn)行全面安全檢查，合格后方可使用。檢查費(fèi)用應(yīng)由甲方另行支付。2. 電梯及附屬設(shè)備在移交甲方后由甲方負(fù)責(zé)保管，風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)轉(zhuǎn)移為由甲方承擔(dān)。乙方只負(fù)責(zé)按照本合同約定和有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行保修保養(yǎng)和回召的事宜。3. 《質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)內(nèi)容》作為本合同附件，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4. 如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決；如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可提交甲方所在地人民法院解決。5. 本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，具有同等的法律效力。本合同于 年 月 日簽署于甘肅天水。甲方聯(lián)系部門(mén)： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 保養(yǎng)所在地址： 乙方聯(lián)系部門(mén)： 聯(lián)系人： 電話(huà)：24小時(shí)維保熱線電話(huà)：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）：附件13質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)內(nèi)容一、乙方向甲方免費(fèi)提供技術(shù)改進(jìn)咨詢(xún)、產(chǎn)品軟件升級(jí)服務(wù)。二、根據(jù)甲方需求，免費(fèi)提供技術(shù)培訓(xùn)。三、質(zhì)保期內(nèi)乙方向甲方提供免費(fèi)正常維護(hù)保養(yǎng)（一）提供年度例行保養(yǎng)計(jì)劃程序，具體到設(shè)備的各個(gè)部件，潤(rùn)滑的部位、周期及油號(hào)，調(diào)整的方法及標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)保期內(nèi)維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容例行保養(yǎng)每月不少于兩次。（a）電梯例行保養(yǎng)目的 (i) 檢測(cè)在使用期間存在的危險(xiǎn)。 (ii) 檢測(cè)存在的問(wèn)題和需要注意避免日后損壞的事項(xiàng)。（b）保養(yǎng)時(shí)間為08:00至17:00，直到在一定時(shí)間內(nèi)電梯正常運(yùn)行不出現(xiàn)故障。（c）服務(wù)主要內(nèi)容 (i) 觀察電梯運(yùn)行狀況。 (ii) 檢查出現(xiàn)的異常噪音和運(yùn)作故障。 (iii) 電梯主要部件的外觀檢查。每月固定的維修保養(yǎng)（a）每月保證有一次系統(tǒng)的檢測(cè)服務(wù)，確保電梯正常、安全的運(yùn)行。（b）服務(wù)主要內(nèi)容 (i) 觀察電梯的運(yùn)行狀況，檢查運(yùn)作故障。 (ii) 開(kāi)關(guān)鍵和按鈕的功能測(cè)試。 (iii) 檢查部件磨損和異常噪音。 (iv) 制動(dòng)器和安全裝置的功能測(cè)試。 (v) 檢查控制設(shè)備和故障指示器。 (vi) 重新裝配或維修部分零部件。 (vii) 全面清潔。 (viii) 加灌潤(rùn)滑劑。季度服務(wù)（a）每隔3個(gè)月進(jìn)行一次系統(tǒng)檢測(cè)。主要內(nèi)容是更換消耗品，調(diào)整主要部件的量度偏差及基本部件的功能測(cè)試。（b）服務(wù)主要內(nèi)容 (i) 開(kāi)關(guān)鍵的功能測(cè)試。 (ii) 制動(dòng)裝置的詳細(xì)檢測(cè)。 (iii) 檢查電源和電纜接頭并收緊電纜接頭。年終服務(wù)及設(shè)備檢測(cè)（a）每年進(jìn)行一次全面檢查。主要內(nèi)容是更換消耗品，調(diào)整主要部件，安全裝置的功能測(cè)試，量度偏差及徹底清理保養(yǎng)主要部件。（b）服務(wù)主要內(nèi)容 (i) 整機(jī)的徹底檢查、清理與保養(yǎng)，并提交詳細(xì)的書(shū)面記錄給甲方。 (ii) 關(guān)鍵部件的操作測(cè)試。 (iii) 重要部件運(yùn)行狀況的檢測(cè)及記錄。 (iv) 控制設(shè)備的詳細(xì)檢查。 (v) 驅(qū)動(dòng)電機(jī)和曳引機(jī)的狀況的詳細(xì)檢查。本合同乙方需配合甲方進(jìn)行的下列內(nèi)容 （a）機(jī)房配電箱（電源）的維修保養(yǎng)。 （b）轎廂與機(jī)房的通訊系統(tǒng)的電線，音響。（c）轎廂保安監(jiān)控設(shè)備與監(jiān)控中心的電線及設(shè)備。（三）保養(yǎng)員工完成例行保養(yǎng)后提供保養(yǎng)報(bào)告（記錄）并由客戶(hù)簽字確認(rèn)。（四）建立電梯故障數(shù)據(jù)庫(kù)，定期對(duì)故障進(jìn)行分類(lèi)、整理、分析，并提出針對(duì)性改進(jìn)方案供甲方采納。四、安全質(zhì)量保證安全監(jiān)督員定期到工地檢查員工的安全程序、電梯設(shè)備安全及公眾安全。乙方配合有關(guān)檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行電梯安全性能測(cè)試工作，并完成整改內(nèi)容。維修監(jiān)督員定期到工地檢查員工的服務(wù)態(tài)度、保養(yǎng)質(zhì)量、電梯運(yùn)行狀況，并提供檢查報(bào)告。定期使用電梯運(yùn)行品質(zhì)專(zhuān)業(yè)設(shè)備PMT測(cè)試電梯運(yùn)行舒適感，并制定改進(jìn)措施。乙方應(yīng)選派經(jīng)驗(yàn)豐富的維修人員到現(xiàn)場(chǎng)作維修保養(yǎng)服務(wù)。 1) 維修保養(yǎng)人員應(yīng)有中國(guó)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。 2) 維修保養(yǎng)人員應(yīng)有5年以上的維修保養(yǎng)經(jīng)歷。 3) 維修保養(yǎng)人員應(yīng)有維修保養(yǎng)過(guò)與本合同同類(lèi)設(shè)備（速度、載重量、驅(qū)動(dòng)控制方式等相同）的經(jīng)歷。 4) 乙方須提供相關(guān)維修保養(yǎng)人員的名單以及過(guò)去的工作經(jīng)歷介紹，甲方有權(quán)核實(shí)其真實(shí)性。 乙方須保證設(shè)備始終能安全運(yùn)行，并且要保證設(shè)備達(dá)到合同約定的各種性能指標(biāo)參數(shù)。負(fù)責(zé)每年電梯設(shè)備的法定年檢并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在對(duì)電梯作維修保養(yǎng)時(shí)維修人員發(fā)生人身傷亡事故由乙方自己承擔(dān)。由于乙方維修保養(yǎng)問(wèn)題造成的乘客人身傷亡事故等其它所有損失都由乙方承擔(dān)。由于乙方維修保養(yǎng)問(wèn)題給業(yè)主或物業(yè)管理公司造成所有損失都由乙方承擔(dān)。免費(fèi)提供電梯設(shè)備所有損壞的部件，同時(shí)包括與電梯設(shè)備相關(guān)的的所有報(bào)警/內(nèi)部通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)和電梯管理系統(tǒng)。因甲方使用不當(dāng)、或不可抗力原因除外。 乙方在服務(wù)時(shí)，更換的部件必須采用全新的與原部件相同的部件，并且使用設(shè)備整機(jī)制造商提供或推薦的潤(rùn)滑劑。如果得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，也可以采用同等的部件、潤(rùn)滑劑或者更換設(shè)備。未提前得到業(yè)主的批準(zhǔn)，不得將設(shè)備的任何部件拆除帶出。 由于乙方提供的材料或者部件侵權(quán)或者其進(jìn)口、使用或者變賣(mài)侵犯了專(zhuān)利權(quán)、版權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)、商標(biāo)或者知識(shí)產(chǎn)權(quán)等導(dǎo)致的索賠，乙方將全額賠償甲方所有的債務(wù)、損失，成本和費(fèi)用 (包括律師費(fèi)用)。如果乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間更換零部件、彌補(bǔ)缺陷或提供有關(guān)維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方可采取必要的補(bǔ)救措施，因此而發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方根據(jù)本合同規(guī)定有權(quán)對(duì)乙方行使的其他權(quán)利（包括主張違約責(zé)任的權(quán)利）不受影響。五、緊急維修(電話(huà)服務(wù)) 乙方提供一周七天的24小時(shí)電話(huà)服務(wù)。乙方在收到電梯故障通知后半小時(shí)內(nèi)應(yīng)派員赴現(xiàn)場(chǎng)維修，12小時(shí)內(nèi)修復(fù)或提出維修意見(jiàn)。全國(guó)統(tǒng)一召修熱線_________，召修熱線________________。召修響應(yīng)時(shí)間為30分鐘。 維修站地址：___________________，聯(lián)系人員：__________ 附件1 技術(shù)規(guī)格附件2 甲方承擔(dān)的工作以下各項(xiàng)與設(shè)備安裝工程有關(guān)的準(zhǔn)備工作是甲方應(yīng)盡的義務(wù),應(yīng)由甲方根據(jù)通力電梯有限公司提供的并經(jīng)雙方確認(rèn)的規(guī)格配置所要求的設(shè)備布置圖執(zhí)行，并應(yīng)符合國(guó)家和地方性的行業(yè)法規(guī)和條例。具體要求如下：甲方責(zé)任及承擔(dān)的費(fèi)用： 提供符合安裝布置圖技術(shù)要求的電梯井道及機(jī)房電源、井道永久性低壓照明，并排除積水、污物，若有差錯(cuò)應(yīng)予及時(shí)修改。 提供電梯施工期間的水、電、消耗；據(jù)實(shí)發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、井道、底坑和工作現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)的廳門(mén)安全護(hù)欄裝置；提供各樓層地面水平裝飾基準(zhǔn)線，墻面裝飾基準(zhǔn)線。 提供有防盜措施和風(fēng)雨保護(hù)措施要求并在安裝作業(yè)附近有足夠面積的電梯零件存儲(chǔ)間和工具室。 負(fù)責(zé)提供符合經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的土建圖紙和GB7588—2003標(biāo)準(zhǔn)的電梯井道，負(fù)責(zé)井道的土建工程，包括按鈕箱孔、廳外顯示、召喚孔的預(yù)留；牛腿、機(jī)房曳引機(jī)座、緩沖器座的混凝土灌注，并通知乙方及時(shí)約定檢查日期，檢查后如有不合格部分需要修正的，甲方應(yīng)在雙方約定好的時(shí)間內(nèi)完成。 機(jī)房?jī)?nèi)每臺(tái)電梯設(shè)備上方至少應(yīng)有一個(gè)吊鉤或起重梁（應(yīng)有清楚的承載標(biāo)示），其承載力和位置應(yīng)符合布置圖的要求；并提供符合電梯規(guī)格要求的動(dòng)力電源（380V相無(wú)線制）和照明電源（220V），在安裝開(kāi)工前，應(yīng)提供正式電源到電梯機(jī)房電源箱，待具備此條件后，乙方方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)安裝。 負(fù)責(zé)安裝后的土建填充裝修工作。 協(xié)調(diào)配合電梯設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)起吊工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作。附件2乙方承擔(dān)的工作以下與設(shè)備安裝工程有關(guān)的工作應(yīng)由乙方按照通力電梯有限公司提供的并經(jīng)雙方確認(rèn)的布置圖和規(guī)格執(zhí)行，并且符合有關(guān)地方性條例和法規(guī)。具體要求如下：乙方責(zé)任及承擔(dān)的費(fèi)用： 電梯設(shè)備到貨后，在預(yù)計(jì)安裝時(shí)間前，負(fù)責(zé)派員前往工地查驗(yàn)土建安裝條件，并依據(jù)合同規(guī)定提供咨詢(xún)服務(wù)。 電梯設(shè)備的拆箱清點(diǎn)。 按照國(guó)家電梯安裝規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成安裝工作。 按照國(guó)家電梯調(diào)試規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)試工作。 乙方施工人員的食、宿，施工安全及電梯交付使用前的安全保衛(wèi)工作。 遵守施工現(xiàn)場(chǎng)之有關(guān)規(guī)章制度。 乙方施工人員的勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。 電梯設(shè)備的噴漆工作。 負(fù)責(zé)電梯安裝所需腳手架的搭設(shè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)匕矙z部門(mén)申請(qǐng)使用許可證，并承擔(dān)其費(fèi)用。附件4制造商授權(quán)書(shū) 致：天水恒順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā) 有限公司我們通力電梯有限公司是按中華人民共和國(guó)法律成立的一家制造商，主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)設(shè)在江蘇省昆山市古鎮(zhèn)中路88號(hào)。茲指派按中華人民共和國(guó)的法律正式成立的，主要營(yíng)業(yè)地點(diǎn)設(shè)在蘭州市城關(guān)區(qū)金昌北路121號(hào)4樓 的甘肅凱捷電梯有限公司 作為我方真正的和合法的代理人進(jìn)行下列有效的活動(dòng)：（1）代表我方辦理貴方招標(biāo)編號(hào)YJSB/DT號(hào)招標(biāo)邀請(qǐng)要求提供的由我方制造的貨物的有關(guān)事宜，并對(duì)我方具有約束力。（2）作為制造商，我方保證以投標(biāo)合作者來(lái)約束自己，并對(duì)該投標(biāo)共同和分別承擔(dān)招標(biāo)文件中所規(guī)定的義務(wù)。（3）我方茲授予甘肅凱捷電梯有限公司全權(quán)辦理和履行上述我方為完成上述各點(diǎn)所必須的事宜，具有替換或撤消的全權(quán)。茲確認(rèn)甘肅凱捷電梯有限公司或其正式授權(quán)代表依此合法地辦理一切事宜。我方于2012年7月20日簽署本文件，甘肅凱捷電梯有限公司于2012年7月23日接受此件，以此為證。制造商名稱(chēng)（蓋章）： 　　 經(jīng)銷(xiāo)商名稱(chēng)（蓋章）：簽字人職務(wù)和部門(mén)：　　 簽字人職務(wù)和部門(mén)：簽字人姓名：　　　 　　　　　　　　　 簽字人姓名：附件5項(xiàng)目經(jīng)理和工程技術(shù)管理人員配置表姓 名李穎超近三年來(lái)的主要工作業(yè)績(jī)及擔(dān)任職務(wù)性 別男正和安寧庭院：55臺(tái) 項(xiàng)目經(jīng)理西部石油物流集散中心：28臺(tái) 項(xiàng)目經(jīng)理交通治安分局：12臺(tái) 項(xiàng)目經(jīng)理天源嘉泰小區(qū)：30臺(tái) 項(xiàng)目經(jīng)理沙井驛南坡坪新農(nóng)村： 41臺(tái) 項(xiàng)目經(jīng)理年 齡37職 務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理職 稱(chēng)工程師專(zhuān)業(yè)、學(xué)歷大專(zhuān)（工民建）聯(lián)系電話(huà)09318822329已取得資質(zhì)證書(shū)《貳級(jí)建造師》執(zhí)業(yè)證書(shū)《項(xiàng)目經(jīng)理》資質(zhì)證書(shū)擬在本項(xiàng)目中承擔(dān)的工作現(xiàn)場(chǎng)工地總負(fù)責(zé)—擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理本項(xiàng)目擬配備主要安裝人員姓 名學(xué) 歷從事電梯安裝時(shí)間（年）勞動(dòng)局頒發(fā)上崗證號(hào)閆 實(shí)大專(zhuān)13TS6EGSST02508李 磊大專(zhuān)11TS6EGSST02505李廣斌高中11TS6EGSST02504黑春讓高中10TS6EGSST02506周海俊大專(zhuān)8TS6EGSST02507秦曉光大專(zhuān)6TS6EGSST02513劉 成大專(zhuān)5TS6EGSST01841附件6電梯保修期免費(fèi)保養(yǎng)合同主要條款 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《電梯購(gòu)銷(xiāo)合同》（合同號(hào)： ）的規(guī)定，貫徹電梯制造、安裝、維保一條龍服務(wù)的國(guó)家有關(guān)規(guī)定，乙方為甲方提供為期一年的電梯免費(fèi)保修保養(yǎng)服務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)性的維保技能和規(guī)范化的操作流程，以保障其安全、可靠、正常地使用電梯，特簽訂本合同。第一條 保養(yǎng)對(duì)象樓號(hào)電梯編號(hào)電梯型號(hào)載重量（Kg）梯 速(m/s)層/站/門(mén)提升高度 （m）臺(tái)數(shù)（臺(tái)）第二條 保養(yǎng)方式實(shí)行常規(guī)保養(yǎng)方式，保養(yǎng)時(shí)間為國(guó)家規(guī)定的法定工作日，若需要變更保養(yǎng)方式或增加服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，費(fèi)用另計(jì)。第三條 保養(yǎng)價(jià)格1. 免費(fèi)保修期電梯故障產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；2. 免費(fèi)保養(yǎng)期結(jié)束后3年以?xún)?nèi)執(zhí)行半包保養(yǎng)服務(wù)價(jià)格為：8層/7站電梯3600元/臺(tái)/年，包含100元以?xún)?nèi)配件費(fèi)用。第四條 甲方義務(wù)1． 按國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定及電梯使用說(shuō)明，負(fù)責(zé)電梯的正確使用、管理和保管。2． 接受政府部門(mén)對(duì)電梯的年檢，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3． 一旦發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。4． 在免費(fèi)保修保養(yǎng)期內(nèi)，在未接到乙方書(shū)面許可前，甲方應(yīng)拒絕任何第三方做任何與設(shè)備維修保養(yǎng)有關(guān)的工作。根據(jù)有關(guān)政府部門(mén)按有關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)的結(jié)果，發(fā)現(xiàn)貨物在質(zhì)量保修期內(nèi)的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與本合同不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的（包括內(nèi)在缺陷或用料不妥等），甲方有權(quán)立即以書(shū)面形式通知乙方，提出索賠。第五條 乙方義務(wù)1． 根據(jù)免費(fèi)保修保養(yǎng)合同的約定，提供每月不少于兩次的例行保養(yǎng)，包括檢查、清潔、調(diào)整及潤(rùn)滑設(shè)備的各類(lèi)部件，按照《電梯保養(yǎng)周期表》（具體保養(yǎng)內(nèi)容見(jiàn)附件）。如