【正文】 〈4〉對施工技術(shù)措施費(fèi)及施工組織措施費(fèi)和其他不確定因素，投標(biāo)單位在踏勘現(xiàn)場后充分考慮，措施費(fèi)用采用一次性包定。 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 無 （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無 ： 無 2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無 扣回工程款的時間、比例： 按支付條款中說明 2工程量確認(rèn)： 每個月（在每月25日前）提供本月已完工程量。 2工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 按月進(jìn)度支付已完成合格工程量70%，竣工驗(yàn)收合格，付至合格工程量（不大于合同價）的80%，工程結(jié)算書按政府性投資項(xiàng)目管理規(guī)定經(jīng)最終審定后，支付至工程總造價95%，5%余款作保修金按現(xiàn)行保修規(guī)定，在保修期滿后一個月內(nèi)無息結(jié)清。當(dāng)工程量完成80%時，退回風(fēng)險金，工程竣工驗(yàn)收合格后退回履約保證金。（注：工程款發(fā)票必須開具當(dāng)?shù)氐囟惥值陌l(fā)票，否則工程款不予支付）若承包人未能按期完成預(yù)定的進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量要求的，發(fā)包方有權(quán)暫緩支付工程進(jìn)度款。竣工驗(yàn)收后一個月內(nèi)承包方應(yīng)將所有竣工資料、造價、結(jié)算等資料交給發(fā)包方，否則予以經(jīng)濟(jì)處罰，每延遲一天罰2000元。 七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符： （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： （6）到貨時間與一覽表不符： ： 2承包人采購材料設(shè)備：①承包人采購的所有設(shè)備和材料應(yīng)選擇具有一定生產(chǎn)規(guī)模和市場信譽(yù)良好的生產(chǎn)產(chǎn)家和品牌，所有材料均應(yīng)有合格證和質(zhì)保書，并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及發(fā)包方認(rèn)可后用于工程中。需要檢測的材料必須先檢測后使用。若使用劣質(zhì)和未經(jīng)檢測合格的建材施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方或監(jiān)理方有權(quán)制止使用，甚至停工、返工。無論發(fā)包方及監(jiān)理方是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切責(zé)任均由承包方自負(fù)。 ②如有暫定價材料由發(fā)包人、承包人根據(jù)國家規(guī)定采購確定，材料的產(chǎn)地、品牌、質(zhì)量、價格須經(jīng)發(fā)包人簽證后方可采購，否則，發(fā)包人不予支付。 八、工程變更2工程設(shè)計(jì)變更①本工程設(shè)計(jì)需要變更時，經(jīng)設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理單位及發(fā)包人認(rèn)可并出具工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，聯(lián)系單由發(fā)包人簽字有效。承包人無權(quán)單獨(dú)與設(shè)計(jì)部門聯(lián)系工程變更事宜。設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收具體實(shí)行按[2008]90號《龍游縣政府投資項(xiàng)目造價審核管理實(shí)施意見》執(zhí)行 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算工程結(jié)算及工程委托審價按照《龍游縣政府投資項(xiàng)目管理辦法》（龍政發(fā)辦〔2006〕109號、《龍游縣政府投資項(xiàng)目造價審核管理實(shí)施意見》（龍政發(fā)辦〔2008〕90號）、《龍游縣政府投資項(xiàng)目竣工結(jié)算委托審價招投標(biāo)管理辦法》（龍政發(fā)〔2008〕65號等縣政府投資項(xiàng)目管理制度執(zhí)行）。 3竣工驗(yàn)收承包人提供竣工圖的約定： 當(dāng)全部工程完工，準(zhǔn)備交工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)將由施工引起的垃圾、廢料或各種障礙物全部清除，并按城建檔案部門的要求在竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)整理提供肆套竣工圖（藍(lán)圖）和肆份竣工資料，且所有資料須符合要求。 工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，所有臨設(shè)必須拆除、所有承包單位的設(shè)備和材料必須撤出施工現(xiàn)場，否則視為不具備結(jié)算條件。 在驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)有不合格工程，承包人應(yīng)無條件進(jìn)行整改或返工，直到驗(yàn)收合格方能簽署驗(yàn)收證書。由于施工原因進(jìn)行整改或返工所增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人負(fù)責(zé)。 承包方編制的工程結(jié)算書經(jīng)財政部門審核后，核減造價超過5%以上部分和核增造價的審核費(fèi)用由承包方支付。 十、違約、索賠和爭議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： ： ： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ：：承包人如工期延誤5天以內(nèi)，每延期一天扣罰500元違約金，延誤5天至10天及以內(nèi)的，每延期一天扣罰1000元違約金，延誤10天至15天及以內(nèi)的，每延期一天扣罰2000元違約金，延誤15天以上的，每延期一天扣罰5000元違約金。從工期履約保證金中扣除。工期違約金不分檔累計(jì)，按最高違約天數(shù)計(jì)算。 ：本工程竣工驗(yàn)收未達(dá)到一次性驗(yàn)收合格的，扣罰全部質(zhì)量履約保證金。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：①安全生產(chǎn)、文明施工違約；本工程要求達(dá)到安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生四級及以上重大事故，則扣罰全部安全生產(chǎn)、文明施工履約保證金。②項(xiàng)目班子人員違約：如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、(9)①條規(guī)定執(zhí)行的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每人每天扣罰2000元，其他管理每人每天扣罰1000元（不足一天按一天計(jì)），該項(xiàng)違約金從工程進(jìn)度款中扣除。承包人除不可抗力原因外（由于不可抗力原因需要換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，必須事先征得行業(yè)主管部門及發(fā)包人同意，更換后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后，才能上崗），不得更換本次中標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則發(fā)包人將扣罰承包人全部項(xiàng)目班子人員到位率履約保證金。 其他違約：除上術(shù)發(fā)包人和承包人的違約情況外，合同雙方還違拗合同條款中的任何一項(xiàng)的，則每違反一項(xiàng)，違約方均應(yīng)向守約方支付合同總價1‰的違約金。3爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請 龍游縣建設(shè)行政主管部門 調(diào)解；（2）雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，直接人民法院提出訴訟方式解決。十一、其它3工程分包： 未經(jīng)發(fā)包人同意，一律不準(zhǔn)分包。 3不可抗力： 保險：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)： 無 （2）承包人投保內(nèi)容： 按國家和地方有關(guān)規(guī)定由承包人自行投保，費(fèi)用自理。 4擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按招標(biāo)須知前附表22條執(zhí)行 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無 4合同份數(shù)：本合同一式十份，正本四份，副本六份。 4補(bǔ)充條款:⑴本工程保修期限按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院279號令）規(guī)定執(zhí)行。 ⑵建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 附件3：工程質(zhì)量保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱） 龍游縣社會保險事業(yè)管理局 承包人（全稱） 浙江龍建建設(shè)有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 龍游縣社會保險事業(yè)管理局服務(wù)大廳改建工程 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 完工成品，除正常使用磨損外，其它屬質(zhì)量缺陷的，一切由承包方承擔(dān)保修及費(fèi)用。 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 1 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下： / 年。質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。，應(yīng)當(dāng)按照〈房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法〉的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用。其他：保修期為工程驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，其留取的5%質(zhì)量保修金，在保修期滿并扣除發(fā)包人安排維修的費(fèi)用后結(jié)付（質(zhì)量保修金不計(jì)利息）。 ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽暑，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日42 / 42