【正文】 __職務：__項目總負責_姓名：__蘭鳳明_________職務：__項目經(jīng)理、項目負責人_　?。?、發(fā)包人工作 　　： 　?。?）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備。 　　（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：現(xiàn)場臨時水、電由裝修承包人管理，施工所需水、電已接通到工地，發(fā)包人提供水電接入點，場內(nèi)水、電接引工作及費用由各承包人自理。 　?。?）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通____ 　　（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： _____/____ （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人在開工前3天，辦妥各類證件、批件等所需應由發(fā)包人辦理的相關手續(xù)并承擔費用。 　?。?）水準點與座標控制點交驗要求： _______/____ 　?。?）圖紙會審和設計交底時間：施工合同簽訂后的3天內(nèi)由發(fā)包人組織進行?！　。?）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： _________ / 　?。?）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： ___另行約定________ 　?。? 另行約定 承包人工作，完成以下工作： 　　 （1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：________另行約定______　（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： _每月25日前向發(fā)包人報送下月施工計劃及進度安排。　　 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 按通用條款執(zhí)行。_ 　?。?）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 按發(fā)包人要求及通用條款執(zhí)行。 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：__按照國家、省、部、廈門市的相關文件及合同的約定執(zhí)行?！　。?）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程竣工未向發(fā)包人移交前，承包人負責保護。已竣工工程在承包人保護期間發(fā)生損壞，由承包人負責修復并承擔相應費用；若發(fā)包人提前使用未移交的已完工程并導致工程損壞的，承包人應及時做好修復工作，相關費用由發(fā)包人承擔。 　?。?）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： ____ /_ _　?。?）施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人應保證施工場地清潔符合有關規(guī)定和廈門市文明施工要求，做到安全文明施工；交工前清理現(xiàn)場達到市環(huán)境衛(wèi)生的要求，因承包人違反有關規(guī)定造成的損失和罰款均由承包人承擔。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作： / 　　三、施工組織設計和工期 １０、進度計劃 　　（施工方案）和進度計劃的時間：承包人于施工合同簽訂之日起七天內(nèi)向發(fā)包人提交施工組織設計和進度計劃?！　」こ處煷_認的時間：收到承包人提交的全部資料后三天內(nèi)予以確認。____ 　?。喊窗l(fā)包人的總體進度計劃執(zhí)行，具體另行通知。 　?。惫て谘诱` ： (1)按通用條款第13條執(zhí)行； （2）因總包、土建、消防、空調(diào)、弱電等其他施工單位未能滿足工程進度計劃而延誤裝修工期的，發(fā)包人應按實際造成的停工、窩工而對工期進行順延?！　∷摹①|(zhì)量與驗收 　　1隱蔽工程和中間驗收 發(fā)包人、承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包人不能按預約日期參加驗收，由承包人組織人員進行驗收，發(fā)包人應予承認。：按國家有關規(guī)范要求及發(fā)包人認為有必要進行中間驗收的部位。 　?。保?、工程試車 ： ______________/_ 五、安全施工 ： 按通用條款執(zhí)行 　　六、合同價款與支付 　　２３、合同價款及調(diào)整 　　。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：（a）：按合同協(xié)議書第五條執(zhí)行； （b）：因工程量清單中有工程量計算錯誤的不予調(diào)整（即少算的量不增補，多算的量不扣除，）；（c）：因市場變化、政策性調(diào)整導致人工、機械和材料價格變化不予調(diào)整；（d）：因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施不予調(diào)整；（e）：按合同工期完工所采取的趕工措施不予調(diào)整；　　風險費用的計算方法： ____________/__ _______ 　　風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（a）、按合同協(xié)議書第五條執(zhí)行；（b）、因設計變更及增減項目而導致工程量及單價變化的按變化的部分進行增加或減少，追加或減少合同價款，其單價的確定按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行?！? （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： ____ / ____　 （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： _ / _ 　?。?___ / 　?。玻?、工程預付款 　　發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的例：_________________ / _ 　　扣回工程款的時間、比例： ___________ / __ 　?。玻?、工程量確認 ：按合同約定的付款時間提前5天提交已完成工程量的報表，發(fā)包人在５天內(nèi)審核確認； 　　２６、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按合同協(xié)議書第六條執(zhí)行；　　七、材料設備供應 　?。玻?、發(fā)包人供應材料設備　　，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： 　?。?）材料設備單價與一覽表不符： ________/ ________ ___　?。?）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： _/ _____ 　　（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _____ / ___ 　?。?）到貨地點與一覽表不符： __________ _/ ______ 　?。?）供應數(shù)量與一覽表不符： __________ / __ _ 　?。?）到貨時間與一覽表不符： ________ _ / ___ 　?。?______/ __ _ 　?。玻浮⒊邪瞬少彶牧显O備 ：（1）選用的裝飾材料及裝飾部品件的質(zhì)量除應符合該產(chǎn)品有關標準的質(zhì)量要求和設計要求，還必須符合GB656GB18580GB18588室內(nèi)裝飾裝修材料的系列標準，供貨商應提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告，施工前必須對裝飾材料及裝飾部品件進行驗證后方可進行施工。（2）工程主要材料必須有產(chǎn)品合格證和檢驗報告并報監(jiān)理及發(fā)包方同意后方可進場，若材料未經(jīng)認可，除強制退場外，承包人需承擔返工及加工等一切費用。有環(huán)保要求的材料需滿足國家的相關規(guī)定。八、工程變更 8．1 因設計變更及增減項目而引起的工程變更以雙方的工程簽證為準，并以此做為結算的依據(jù)，按簽證的工程量及單價調(diào)整合同價款，單價的確定按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。8．2 施工過程中，雙方應及時簽證因工程變更而引起的工程量及單價的變更，具體要求按通用條款中工程變更的相應條款執(zhí)行。九、竣工驗收與結算(按協(xié)議書及通用條款執(zhí)行)３２、竣工驗收 　?。?竣工圖由承包人在竣工驗收合格后7天內(nèi)移交兩套給發(fā)包人。： ___ / ________　　十、違約、索賠和爭議 　?。常怠⑦`約 　?。?本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款中約定。 : 按通用條款中約定。 : 按通用條款中約定。　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： / 　?。?　　:因承包人原因不能按合同工期要求竣工的，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天承包人按2000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金；工期延誤超過10天的，每延誤一天承包人按4000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。但因發(fā)包方或第三方施工單位的原因引起的工期延誤應順延工期。逾期竣工超過九十天的，發(fā)包人可以解除本合同中工程相應部分，并要求承包人支付相當于該工程合同價20%的違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償其它損失。：工程竣工驗收時未能達到本合同約定的工程質(zhì)量標準，承包人必須按照有關驗收部門的要求整改，使其達到本合同約定的標準，所延誤的工期不得順延，承包人應承擔工期延誤的違約金。若承包工程經(jīng)兩次整改后仍無法達到驗收標準的，發(fā)包方有權解除相應部分的合同，并要求承包方承擔所有損失?！　‰p方約定的承包人其他違約責任： / 　?。常?、爭議 　　，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： 　?。?）請____________/____________調(diào)解； （2）采取第 2 種方式解決，并約定向　/　仲裁委員會提請仲裁或向　工程所在地 　人民法院提起訴訟。十一、其他３８、工程分包 　?。?___ / _　　分包施工單位為： ___________ / ______ 　?。常?、不可抗力 ：（1）烈度7度及以上的地震；（2）8級及以上臺風（以氣象臺提供的資料為準）；（3）日降雨量達到100毫米以上（以氣象臺提供的資料為準）；（4）其它非發(fā)包人或承包人的責任造成的爆炸、水災、社會動亂，對以上幾種形式應以造成災害且影響施工為準，并應有工程師簽證認可。 　　４０、保險 　　： 　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容： _______________/ 　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： _____/_______ 　　（2）承包人投保內(nèi)容： __________/______ 　?。矗?、擔保 　?。?（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / 擔保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 承包人向發(fā)包人提交合同總價款10%的工程履約保函, 如未發(fā)生違約事項，該保函在工程竣工驗收合格后7天內(nèi)無息退還 。 　　（3）雙方約定的其他擔保事項： ______ / ___________　?。矗丁⒑贤輸?shù) ： 副本貳份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)壹份　?。矗?、補充條款 / 45 / 45