【正文】 理。34. 質(zhì)量保修、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。承包人應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。：（1） 質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2） 質(zhì)量保修期；（3） 質(zhì)量保修責任；（4） 質(zhì)量保修金的支付方法。質(zhì)量保修金為本工程合同價款（或竣工結(jié)算價款）的5％。保修金在保修期滿后14天內(nèi)，發(fā)包人將保修金余額支付給保修人。當保修金余額為負值時，保修人應(yīng)在保修金余額負值發(fā)生后14天內(nèi)支付給發(fā)包人，使保修金余額為零值。十 違約、索賠和爭議35. 違約：因逾期支付進度款造成停工的，工期順延；逾期支付的進度款超過28日歷天，從第29天起按《中國人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向發(fā)包人支付利息。：工程款逾期支付時，逾期支付的工程款超過28日歷天，從第29天起按《中國人民銀行》規(guī)定的同期貸款利率向承包人支付利息。：承包人不能按約定的日期或工程師同意順延后的工期竣工的，竣工時間逾期 每1日，％違約金，違約金支付的最高限額為工程結(jié)算總價款的25％；在施工過程中，由于承包人的原因不能按進度計劃完成工程施工，工程師將要求承包人進行整改；承包人按工程師的要求進行整改后。：當工程質(zhì)量達不到合格標準時，承包人應(yīng)無條件地返工，直到達到工程質(zhì)量標準合格為止，為此所需的工期不能順延、費用全部由承包人承擔，同時承擔由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟損失。雙方約定的其他承包人違約責任：當承包人沒有在發(fā)包人通知要求的時間內(nèi)移交已完工程時，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，同時發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款（進度款）。違約金的計算方法為，承包人拖延移交工程每1天，按該工程合同價的1％計算違約金。承包人認為有爭議時，應(yīng)通過本合同爭議處理方式的條款進行解決，但不能影響工程的移交。，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。36. 索賠，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1） 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2） 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；（3） 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4） 工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；（5） 當該索賠時間持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠時間終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。37. 爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護號已完工程：（1） 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2） 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3） 仲裁機構(gòu)要求停止施工；（4） 法院要求停止施工。十一 其他38. 工程分包本工程是本項目獨立分包工程，承包人不能將本合同的工程再分包或轉(zhuǎn)包給他人。如承包人將本合同的工程再分包或轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失，應(yīng)由承包人承擔。39. 不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。， 承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人（或發(fā)包人）應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。：（1） 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；（2） 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在的單位負責，并承擔相應(yīng)費用；（3） 承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4） 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔。（5） 工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（6） 延誤的工期相應(yīng)順延。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。40. 保險，承包人為自有人員生命財產(chǎn)及施工機械設(shè)備。建筑材料辦理保險，支付保險費用。，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備、建筑材料辦理保險，支付保險費用。，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。41. 擔保，擔保方式為：合同價10％的履約保證金或銀行履約保函。承包人不能在合同簽訂時提供履約保證金或銀行履約保函的，發(fā)包人將在首期工程進度款中扣留合同價10％的履約保證金，首期進度款扣留不足額時，將在下期續(xù)扣，直到扣留額等于合同價10％時止扣。，發(fā)包人有權(quán)扣留承包人的履約保證金或向承包人提供擔保的第三人要求賠償。，應(yīng)負責辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。，責任者依法承擔相應(yīng)責任。43. 文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。44. 合同解除，可以解除合同。，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者再分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1） 因不可抗力致使合同無法履行；（2） 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。，做好已完工程的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備、已購材料設(shè)備和人員撤出施工場地。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。45. 合同生效與終止。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。，發(fā)包人承包人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46. 合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。，發(fā)包人三份，發(fā)包人二份，承包人一份。29 / 29