【正文】 六．合同價款與支付23．合同價款及調(diào)整23．2本合同采用 （2） 方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： / 風(fēng)險費用的計算方法： / 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： / （2） 采用 可調(diào)總價（固定綜合單價）合同，合同價款調(diào)整辦法： 竣工結(jié)算時工程量計算規(guī)則按招標(biāo)文件以及《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)工程量清單對應(yīng)計算規(guī)則，《浙江省建設(shè)工程施工取費定額》（2010版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2010版）執(zhí)行。 合同價款中包括的風(fēng)險范圍：對于招標(biāo)文件中的綜合單價一次性包干，不作調(diào)整，工程量按實結(jié)算。a、合同執(zhí)行期內(nèi)，施工臨時停電、停水造成的連續(xù)8小時以內(nèi)的停工；b、合同執(zhí)行期內(nèi)，因客觀原因造成停工、窩工；c、合同執(zhí)行期內(nèi)可能發(fā)生的其他費用，包括市政、市容、衛(wèi)生、環(huán)保、治安等。 合同價款中風(fēng)險范圍以外：1．a(chǎn)、工程量清單漏項和工程量偏差；b. 新增材料而發(fā)生材料品種、規(guī)格的變更；；、施工聯(lián)系單簽證等發(fā)生的費用，單價的確定：有投標(biāo)價可套的按投標(biāo)價計，無投標(biāo)價可套的，按現(xiàn)行預(yù)算定額、信息價組價；無投標(biāo)價、預(yù)算定額、信息價可套的，按市場行情暫估簽證，最終以結(jié)算審計為準(zhǔn)。、變更聯(lián)系單，工程量按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2008版）計算確定。3．經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計變更、工程變更。具體調(diào)整方法： （A）由于設(shè)計變更，清單項目中項目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更時，應(yīng)以原綜合單價為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價。 （B）由于采用的主材發(fā)生變化，僅調(diào)整所采用主材招標(biāo)時的信息價與變更時的信息價的差，其余不變。無信息價的按發(fā)包人確認(rèn)的市場價或簽證價。 （C）如無法套用時，由承包人依據(jù)浙江省現(xiàn)行建筑（安裝）工程預(yù)算定額（人工和機(jī)械的定額消耗量不調(diào)整，主要材料單價按當(dāng)時造價管理部門發(fā)布的信息價（正本、副本）或經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)同意的市場實際采購價和按規(guī)定應(yīng)計取的材料運雜費、采保費調(diào)價），不計管理費、利潤、風(fēng)險費作為綜合單價結(jié)算。 . （D）若發(fā)生無法依據(jù)定額進(jìn)行計算的項目，由承包人在該項工程施工前按照上述方法所述編制原則，在28天內(nèi)報補(bǔ)充預(yù)算。 （E）措施費按投標(biāo)時口徑進(jìn)行調(diào)整，但其費率不做調(diào)整。即：工程直接費增加時相應(yīng)措施費增加；工程直接費減少時相應(yīng)措施費減少。 （3） 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 23．3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 合同工期內(nèi)材料價格波動按照杭建市[2008]44號、杭財基[2008]211號文件《關(guān)于杭州市本級財政性投資項目工程材料價格異常波動結(jié)算調(diào)整的指導(dǎo)性意見》實施，無價材料按確認(rèn)價進(jìn)入工程直接費結(jié)算。 24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 合同簽訂后即開工之日起7天內(nèi)支付合同價款的30％作為備料款。 扣回工程款的時間、比例： / 25．工程量確認(rèn)25．1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 開工后40天時提交工程施工進(jìn)度報表，竣工后28天內(nèi)提供已完工程量報告。 26．工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和時間：本工程備料款為工程合同價款的30％于開工之日起7天內(nèi)支付；40天時再支付合同價款的30％；工程竣工驗收合格后7天內(nèi)，工程款支付到合同價款的90％；工程經(jīng)審計機(jī)構(gòu)審計確認(rèn)后7天內(nèi)，工程款支付到審計核定價的95％，余5％作為工程質(zhì)量保修金，自工程竣工驗收滿一年后10天內(nèi)無息返還。 七、材料和設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27．4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符： / (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / (4)到貨地點與一覽表不符： / (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / (6)到貨時間與一覽表不符： / 27．6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 28．承包人采購材料設(shè)備28．1承包人采購材料設(shè)備的約定： / 八、工程變更 / 九、峻工驗收與結(jié)算工程竣工驗收后28天內(nèi)，承包人提供完整的決算報告，發(fā)包人在收到?jīng)Q算報告28天內(nèi)復(fù)核完成。 32．竣工驗收32．1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗收后28天內(nèi)承包人提供完整的竣工圖和竣工資料各貳套。 32．2中間交工工程的范圍和竣工時間： / 十、違約、索賠和爭議35．違約35．1本合同關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按《通用條款》（1）條執(zhí)行 本合同通用條款第26．4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按《通用條款》（2）條執(zhí)行 本合同通用條款第33．3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按《通用條款》（3）條執(zhí)行 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 按《通用條款》（4）條執(zhí)行 35．2本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：： 按《通用條款》（1）條執(zhí)行 本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按《通用條款》（2）條執(zhí)行 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 按《通用條款》（3）條執(zhí)行 37．爭議37．1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：“本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的按下列第 一 種方式解決；（一） 提交 杭州 仲裁委員會仲裁。（二） 依法向人民法院起訴?！笔弧⑵渌?8．工程分包38．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無 分包施工單位為： 無 39．不可抗力39．1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按國家有關(guān)規(guī)定辦理 40．保險40．6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：1. 發(fā)包人投保內(nèi)容： 為自有人員及第三人生命財產(chǎn)辦理保險。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 2. 承包人投保內(nèi)容： 為運至施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料、自有人員和第三人人員生命財產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險。為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。 41．擔(dān)保41．1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：1. 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 2. 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 3. 雙方約定其他擔(dān)保事項： / 46．合同份數(shù)雙方約定合同副本份數(shù)： 本合同一式四份，其中正本貳份,雙方各執(zhí)壹份,副本貳份,雙方各執(zhí)壹份。47．補(bǔ)充條款附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(㎡)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(m)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(元) 開工日期竣工日期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格 型號單位數(shù)量單價質(zhì)量 等級供應(yīng) 時間送達(dá) 地點備注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 某建筑安裝工程有限責(zé)任公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對校園文化建設(shè)工程（二次招標(biāo)）（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修內(nèi)容，雙方約定如下： / 二、 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1. 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 / 年； 3. 裝修工程為 壹 年； 4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 / 年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；6. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年；7. 其他項目保修期限約定如下： / 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、 質(zhì)量保修責(zé)任 1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托他人員修理。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3. 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、 保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、 其他 本工程如在質(zhì)保期內(nèi)存在質(zhì)量問題，承包方收到維修通知10日內(nèi)不到場維修，發(fā)包方可有權(quán)選擇有資質(zhì)單位進(jìn)行維修，并有權(quán)扣留質(zhì)量保證金的部分或全部。 本質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)法定代表人（簽字） 年 月 日承包人(公章)法定代表人（簽字） 年 月 日—50—