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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同簽訂的有關(guān)問(wèn)題范本-資料下載頁(yè)

2025-05-17 13:13本頁(yè)面
  

【正文】  施工合同《通用條款》對(duì)不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作為詳細(xì)規(guī)定,發(fā)包人和承包人都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是,在《專用條款》上打“√”或填上“無(wú)約定”比比皆是。   國(guó)內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、運(yùn)籌、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少,較常見的是風(fēng),雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力,《通用條款》未明確,實(shí)踐中雙方難以形成共識(shí),雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害程序應(yīng)予以量化。如幾級(jí)以上的大風(fēng)、幾級(jí)以上的地震、持續(xù)多少天達(dá)到多少毫米的降水等等,才可能認(rèn)定為不可抗力,以免引起不必要的糾紛。   運(yùn)用擔(dān)保條件,降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)   在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí),可以運(yùn)用法律資源中的擔(dān)保制度,來(lái)防范或減少合同條款所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。如施工企業(yè)向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時(shí),業(yè)主也應(yīng)該向施工企業(yè)提供工程款支付擔(dān)保。   除上八個(gè)方面外,簽訂合同時(shí)對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)、檢驗(yàn),施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,違約責(zé)任等條款也應(yīng)充分重視,作出具體明確的約定。任何一份施工合同都難以做到十全十美,合同履行中還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況需要及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議,調(diào)整各方權(quán)利義務(wù)。 160
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