屋頂分布式光伏發(fā)電站租賃協(xié)議-資料下載頁
2025-05-17 13:04本頁面
【正文】 承諾對(duì)有房屋屋面擁有持續(xù)、合法的權(quán)利，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定出租給乙方使用。本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件，以及對(duì)房屋屋面擁有合法權(quán)利的證明文件，并提供復(fù)印件交乙方留存。 甲方確認(rèn)所提供的屋頂未收到行政、司法機(jī)關(guān)所進(jìn)行的查封等任何強(qiáng)制性措施及其他影響項(xiàng)目實(shí)施的任何限制或義務(wù)。如果有人就乙方對(duì)房屋屋面的使用提出法律或行政程序（合稱“侵權(quán)指控”），聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決全部糾紛、承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方就此所承擔(dān)的損失，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的屋頂光伏電站重新選址及搬遷費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用、合理的律師費(fèi)用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額；如乙方同意繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)酌情對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。若乙方無法繼續(xù)租用，乙方可終止本協(xié)議或同意甲方另行提供符合項(xiàng)目要求的屋頂，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。第13條 . 如因甲方房屋屋頂相關(guān)報(bào)建、報(bào)裝手續(xù)未獲通過等非乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。第14條 . 因房屋權(quán)利瑕疵、非法出租房屋屋頂?shù)仍驅(qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。如因甲方權(quán)利限制，導(dǎo)致協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方賠償因此造成的相應(yīng)損失。第15條 . 租賃期內(nèi)，甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，在爭(zhēng)議或糾紛未最終解決之前，甲方不應(yīng)采取任何措施妨礙屋頂光伏電站的正常運(yùn)行。第16條 . 如果遇到不可控外力，如地震等氣象因素造成乙方損失的，甲方免責(zé)；如遇政府政策因素，如拆遷等情況，甲乙雙方協(xié)商解決。若乙方有繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用意愿，甲乙雙方可另行協(xié)商。如甲方事先知道有此種情況而未告知，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。第17條 . 在租賃期內(nèi)，甲方不得妨礙乙方對(duì)屋頂?shù)淖灾魇褂脵?quán)。否則乙方有權(quán)終止本協(xié)議而不承擔(dān)違約責(zé)任。第18條 . ，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方約定向房屋所在地有管轄權(quán)的法院通過訴訟的方式解決。第19條 . 甲方不得無故阻撓并應(yīng)協(xié)調(diào)確保乙方自由進(jìn)出房屋屋頂。因甲方原因影響乙方施工、運(yùn)行維護(hù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第20條 ,合同期滿雙方終止合同，乙方拆除相關(guān)設(shè)備，按照甲方屋頂恢復(fù)原樣。第21條 . 合同的生效及其他.1. 本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，應(yīng)遵守行業(yè)慣例。2. 甲乙雙方用電報(bào)、電話、電傳、傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通過特快專遞通知對(duì)方，該書面文件應(yīng)加蓋公章。本合同所列的地址即為甲乙雙方的收件地址。3. 本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。4. 本合同由雙方授權(quán)代表于2016年 月 日簽訂。雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，本合同成立。自乙方獲得光伏電站項(xiàng)目的備案及其他與項(xiàng)目相關(guān)的許可之日起，本協(xié)議生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：第 8 頁 共 8 頁
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