借款合同、借據(jù)、抵押合同(紅本抵押用)-資料下載頁
2025-05-17 12:50本頁面
【正文】 現(xiàn)嚴(yán)重困難和財(cái)務(wù)狀況發(fā)生惡化； 債務(wù)人或甲方、乙方被合并、分立或進(jìn)行改制時(shí)，未能作出令丙方滿意的償還安排或債務(wù)重組； 債務(wù)人或甲方、乙方發(fā)生重大債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件； 債務(wù)人或甲方、乙方停業(yè)/歇業(yè)、破產(chǎn)、解散、撤銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的； 甲方、乙方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的； 甲方、乙方未能履行其在本合同項(xiàng)下所作出的承諾或其他義務(wù)的； 債務(wù)人或甲方、乙方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害丙方權(quán)益的其他事件。1甲方、乙方同意丙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：。丙方可與甲方、乙方簽署合同，按合同價(jià)格受償，也可按照丙方委托的具有相應(yīng)資格的評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)格受償。甲方、乙方對丙方委托的評估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評估價(jià)格不提出反對或異議。丙方可自行或委托甲方或乙方或中介機(jī)構(gòu)找買主，也可標(biāo)售抵押物。變賣價(jià)格的確定，適用本條前款的約定。丙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應(yīng)資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲、乙方對丙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣，甲方、乙方同意并接受。如拍賣未成交，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。 丙方可以直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押物。1處理抵押物所需的費(fèi)用（包括律師費(fèi)在內(nèi)）由甲方、乙方承擔(dān)，丙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價(jià)款中抵扣，不足部分，丙方有權(quán)向甲方、乙方繼續(xù)追償。1各方任何一方違反本合同，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費(fèi)損失在內(nèi)的一切損失。1甲方、乙方保證丙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人，并享有排他的權(quán)利。若甲方、乙方提供的上述反擔(dān)保抵押物在本抵押合同簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與、互易、抵債、出租或其他任何影響丙方利益的行為，則甲方、乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1本合同不因債務(wù)人與債權(quán)人、債權(quán)人與丙方、債務(wù)人與丙方之間簽訂的合同或合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響，本合同效力也不受上述合同或合同效力的影響。1甲方、乙方有下列行為之一的，應(yīng)按不低于本合同所擔(dān)保的債務(wù)金額的50％向丙方支付違約金，造成丙方損失的，應(yīng)同時(shí)給予全額賠償：；、抵押物建設(shè)工程款等款項(xiàng)，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況；；；。1本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用支出，包括但不限于咨詢、公證、見證、保險(xiǎn)、查勘、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管、提存、過戶等費(fèi)用均由甲方、乙方負(fù)擔(dān)。1本合同及有關(guān)資料，丙方認(rèn)為有必要的，應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證。1本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起或與之相關(guān)的爭議，甲乙丙三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)按以下第 壹 項(xiàng)規(guī)定的方式解決：（壹）向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。（貳）向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。本合同按以下約定的方式生效：，自各方簽字后生效。，自各方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字或蓋公章后生效。2本合同一式 肆 份，每方各執(zhí) 壹 份，公證或登記機(jī)關(guān)等部門存留各執(zhí) 壹份。均具有同等法律效力。2雙方約定的其他事項(xiàng)：如債務(wù)人屆時(shí)因故無法按時(shí)還款而申請展期，本《抵押合同》在借款展期后繼續(xù)有效。甲方、乙方繼續(xù)為債務(wù)人在上述借款合同及借款展期協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押期限自本協(xié)議生效之日起至甲方償清其在上述借款合同及借款展期協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)之日止。 甲、乙、丙三方對本合同的每一條款均進(jìn)行了研究分析及充分理解，簽約各方對本合同各條款含義認(rèn)識(shí)一致。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：丙方（簽字）簽訂日期：簽訂地點(diǎn)： 第 12 頁 共 12
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