【正文】 任平整到平均標(biāo)高至177。30CM之間，并將施工留下的大型砼土塊、塔吊基礎(chǔ)、碎磚、木塊、砂漿、路基材料等建筑垃圾全部清理至項(xiàng)目紅線外。二、 土方 主體工程完工后，室外管線工程，供水、供電、煤氣、電話等四大公司進(jìn)場施工留下的余土，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方項(xiàng)目部要求，清理出項(xiàng)目工地。費(fèi)用根據(jù)管線的管徑、長度、窨井?dāng)?shù)量，按約定價(jià)格結(jié)算（參照目錄第3條土方外運(yùn)費(fèi)）。 乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求將土方運(yùn)到指定地點(diǎn)，以配合綠化用土。所有土方外運(yùn)均要得到項(xiàng)目部的認(rèn)可。 零星土方工程的管理辦法a．本條款所指的是主體工程基本完工后，室外環(huán)境、綠化、四大公司進(jìn)場施工所發(fā)生的零星土方工程。b．零星土方工程簽證必須用圖紙表示。c．零星土方工程簽證必須重視時(shí)間性，對(duì)工程量的簽認(rèn)必須在施工的同時(shí)進(jìn)行，做到工程施工到哪里，簽證到哪里。簽證的時(shí)間應(yīng)在平面圖上注明，事后簽證的在結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。d．對(duì)由于主體施工單位原因引起的重復(fù)翻挖、清理等產(chǎn)生的土方運(yùn)輸，項(xiàng)目部在簽證時(shí)注明，審算部不予結(jié)算。三、 臨水、臨電 乙方進(jìn)場搭設(shè)臨建前，甲乙方共同對(duì)現(xiàn)場臨水、臨電計(jì)量表讀數(shù)予以書面確認(rèn)。 臨水、臨電費(fèi)用甲方按實(shí)代扣代繳，時(shí)間與水電部門帳單同步。 預(yù)結(jié)算時(shí)，水電價(jià)格按定額規(guī)定進(jìn)行。第10條 對(duì)施工單位在IS09002方面的要求為確保工程質(zhì)量，甲方要求與我們合作的施工單位已通過IS09002認(rèn)證，并嚴(yán)格按IS09002二十要素執(zhí)行。當(dāng)甲方及監(jiān)理按IS09002標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生指令時(shí)，乙方不能拒絕。如甲方及監(jiān)理認(rèn)為乙方的配合不積極主動(dòng)，則在本公司下次招投標(biāo)中信譽(yù)考評(píng)時(shí)得低分。如乙方認(rèn)可本頁內(nèi)容，請(qǐng)蓋章。第11條 水電、電梯安裝及配套施工要求一、水電安裝 水電負(fù)責(zé)人和班組應(yīng)進(jìn)行過“白玉蘭”工程施工，請(qǐng)?zhí)峤毁|(zhì)監(jiān)站或原甲方的書面證明。 乙方水電安裝隊(duì)?wèi)?yīng)接受甲方水電工程師和甲方代表的考查 水電工程不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，每次按水電總造價(jià)的l％罰款，（注：如果施工人員與所提供的人員不符，即認(rèn)為是轉(zhuǎn)包）本項(xiàng)罰款將在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。 水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認(rèn)可之后才能使用。二、電梯安裝配合 施工單位應(yīng)全方位做好電梯安裝的配合工作，如： 允許電梯公司在施工現(xiàn)場內(nèi)搭建臨時(shí)倉庫或利用已建房屋作為倉庫等； 進(jìn)行電梯設(shè)備吊裝； 提供電梯安裝用水用電： 為電梯安裝搭設(shè)腳手架； 提供電梯安裝土建配合； 安裝人員進(jìn)出方便： 其他。電梯安裝配合費(fèi)列入開辦費(fèi)。三、配套要求 所有出墻管左右各1M范圍內(nèi)不得有架子立桿支撐。 基礎(chǔ)驗(yàn)收后整挖路基，土方經(jīng)平衡后，多余土方一律清出“城’’或駁至甲方指定位置，然后開挖管溝，鋪設(shè)下水道，鋪畢打墊層，做砼面層10CM，作臨時(shí)道路及永久性道路的預(yù)鋪。 道路要求在水、電、煤氣、電話四大市政配套公用管線施工，結(jié)束后7天內(nèi)完成，采用分批介入施工。相鄰綠化翻土7天后完工。 停車場要求在腳手架拆除后15個(gè)工日內(nèi)全部完成 建筑小品要求在結(jié)構(gòu)封頂后一個(gè)月內(nèi)完成，或由甲方另定。 施下現(xiàn)場的各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，堆置在規(guī)定的位置，否則甲方權(quán)指定上專人代為清理，費(fèi)用從工程款中加以扣除。 有義務(wù)配合甲方根據(jù)銷售要求而作出的各種工序調(diào)整，并為各配套管線施下提供足夠的作業(yè)面。施工單位（公章） 年 月 日第12條 竣工資料管理要求及檔案押金 工程項(xiàng)目竣工通過驗(yàn)收后，乙方需按上海市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定，在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案。 竣工檔案由施工單位負(fù)責(zé)主送，甲方協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收。 工程結(jié)算必須在竣工檔案通過項(xiàng)目部驗(yàn)收后方可進(jìn)行。 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案押金，數(shù)額為 0 ，該款項(xiàng)從第一次工程付款中扣除，直到竣工檔案通過檔案館驗(yàn)收后歸還乙方。 施工單位（公章）： 年 月 日第13條 人力資源要求 要求施工單位派駐亞東本工程項(xiàng)目經(jīng)理為“白玉蘭”獎(jiǎng)項(xiàng)目經(jīng)理。請(qǐng)?jiān)诨貥?biāo)時(shí)提交項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、水電安裝負(fù)責(zé)人、材料員、預(yù)算員等人的姓名、性別、年齡、身份證復(fù)印件、照片、學(xué)歷、職稱等有關(guān)資料以備核查。 乙方駐本工程的項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員及專業(yè)工程師等主要管理人員均須有工程師以上專業(yè)任職資格，其他技術(shù)人員助工以上且工作五年以上，特別優(yōu)秀者可不受此限制(但須提供足以證明其特別優(yōu)秀的材料)。 請(qǐng)施工單位上報(bào)現(xiàn)場各工種班組長及主要技術(shù)工人和特殊崗位人員的姓名、年齡、性別、身份證復(fù)印件、照片、上崗證、學(xué)歷等有關(guān)資料，以備核查。 要求乙方派駐本工程現(xiàn)場施工的各工種班組長曾是“白玉蘭”工程主要班組長，該班組所屬技術(shù)工人至少有三分之一進(jìn)駐本工程現(xiàn)場施工。經(jīng)核實(shí)若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場各工種班組長及其下屬技術(shù)工人不符上述要求，甲方代表有權(quán)將不符合要求的人員逐出現(xiàn)場。由此產(chǎn)生的后果乙方自負(fù)。 乙方于本公司項(xiàng)目部的全體管理人員從工程開工到竣工均須在職在崗，項(xiàng)目經(jīng)理部人員以報(bào)交的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)，若有個(gè)別調(diào)整，須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，否則甲方發(fā)現(xiàn)人員崗位不符一次，扣乙方人民幣500元。 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等責(zé)任而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，一次扣罰人民幣5000元，項(xiàng)目部其他人員被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，每一人次扣除人民幣500元。 乙方在施工過程中，凡需持證上崗操作的工人，被查實(shí)屬無證上崗者，每一名扣人民幣500元。 乙方施工人員被甲方驅(qū)逐的界定：1) 無證上崗者2) 無法勝任工作者3) 現(xiàn)場實(shí)際人員與投標(biāo)時(shí)所報(bào)名冊(cè)不符者4) 不能積極配合甲方管理人員者5) 高空拋倒建筑垃圾者6) 隨地人小便者7) 分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次仍不能滿足要求時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工員、班組長實(shí)行驅(qū)逐8) 其他甲方認(rèn)定應(yīng)予驅(qū)逐的情形。施工單位（公章）： 年 月 日第14條 施工單位內(nèi)部獎(jiǎng)罰制度 獎(jiǎng)罰是對(duì)一次性完成合格工作的獎(jiǎng)罰，不含返工合格內(nèi)容。 按照甲、乙方合同約定，質(zhì)量為不滲不漏，使用功能良好，其他為優(yōu)良。 對(duì)一次性完成工作不合格的工人，一經(jīng)查出應(yīng)罰人民幣200元。未按要求時(shí)間完成合格品者罰人民幣200元。 當(dāng)天工作完成后即可列入獎(jiǎng)罰內(nèi)容。 甲方(監(jiān)理)一旦查出問題，乙方質(zhì)檢員、班組長應(yīng)罰總數(shù)的百分之30 當(dāng)月未出現(xiàn)工期、質(zhì)量問題的班組、工人應(yīng)獎(jiǎng)。 對(duì)提出問題不予整改的工人應(yīng)予辭退。 獎(jiǎng)罰應(yīng)當(dāng)時(shí)完成。 本獎(jiǎng)罰應(yīng)掛牌宣傳。 對(duì)違反文明標(biāo)化工地制度者亦應(yīng)按其工作未一次性達(dá)到合格計(jì)。1 如有補(bǔ)充請(qǐng)另附說明。 施工單位（公章）： 年 月 日第15條 項(xiàng)目經(jīng)理部財(cái)務(wù)處理要求 投標(biāo)單位總公司必須派人參加本工程招投標(biāo)，以便明確表達(dá)總公司態(tài)度。 施工單位總公司只能在本工程結(jié)算后方可提取利潤和管理費(fèi)。 施工單位應(yīng)為本項(xiàng)目設(shè)一專用帳戶并授權(quán)亞東公司工程、財(cái)務(wù)人員在必要時(shí)候檢查本工程專用帳戶內(nèi)資金使用情況。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資金被挪做他用，本工程甲方代表有權(quán)扣留進(jìn)度款，或改向施工單位確認(rèn)的供應(yīng)方付款，并免去下次合作機(jī)會(huì) 施工單位（蓋章） 年 月 日四、其他條款第1條 工程概況 工程名稱：“中天碧云”商品住宅工程 工程地點(diǎn)：上海市浦東金橋藍(lán)天路（近白樺路） 工程內(nèi)容：打樁、土建、安裝、下水道、道路(含側(cè)石及進(jìn)戶道磚)、廣場、停車位、綠化翻土、建筑小品等附屬工程。 建筑面積：約62000m2 結(jié)構(gòu)類刑： 承包性質(zhì)：包工包料，部分材料甲指乙供。第2條 開竣工日期 開工日期為甲方移交場地日期，以場地移交備忘錄為準(zhǔn)。 竣工日期為當(dāng)工程完全符合竣工交付使用要求時(shí)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)且經(jīng)甲方批準(zhǔn)的日期。第3條 社會(huì)監(jiān)理甲方委托上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 承擔(dān)本工程監(jiān)理工作，其現(xiàn)場代表是 。合同中所述甲方責(zé)任及權(quán)力由監(jiān)理公司代為執(zhí)行。第4條 甲方代表甲方委派__________為甲方駐工地代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)： 甲方代表的指令、通知以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)于執(zhí)行。乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告24小時(shí)內(nèi)作出，修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時(shí)內(nèi)：書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任第5條 乙方代表乙方委派_____ _____為乙方駐工地代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由曾擔(dān)任過獲“白玉蘭”獎(jiǎng)工程的正項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。 乙方的要求，請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。第6條 雙方責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等施工圖紙及說明各八套，或另行約定分批交付圖紙計(jì)劃。如乙方需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 乙方在工程竣工結(jié)算前，向甲方提供竣工資料及二套完整的竣工圖，竣工資料按上海市檔案局規(guī)定要求辦理。如乙方不能及時(shí)提供符合要求的竣工圖及有關(guān)竣工資料，甲方可推遲結(jié)算工作。 甲方提交的任何技術(shù)說明、設(shè)計(jì)、繪圖中若有錯(cuò)誤或疏忽，隨時(shí)可以更正，乙方不得以任何理由拒絕接受甲方的設(shè)計(jì)變更。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疏漏，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。 甲方負(fù)責(zé)完成用地三通一平工作，提供施工許可證。施工水電接至乙方施工區(qū)內(nèi)。 甲方負(fù)責(zé)在工程開工前及時(shí)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理公司進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、施工圖會(huì)審。 乙方須每月二十六日，乙方向甲方駐工地代表報(bào)送上月二十六日至本月二十五日一段時(shí)間的工程進(jìn)度報(bào)表(包括形象進(jìn)度、工作量和工程簽證)，以及本月二十六日至下個(gè)月二十五日一段時(shí)間的施工進(jìn)度汁劃。 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，爭取創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。 乙方收到施工圖后，應(yīng)在十五天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容。1 甲方接到乙方報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見。1 甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為款項(xiàng)的支付參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。1 乙方辦理自己在施工場地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1 為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避免給社會(huì)和個(gè)人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)則設(shè)置白天與夜晚的路標(biāo)(用標(biāo)記和指示燈)等。由于事故和乙方或其職工的不慎而造成的死亡、事故、損傷，乙方要負(fù)直接責(zé)任，并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的索賠和補(bǔ)償。因乙方施工現(xiàn)場安合措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。1 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表、專門機(jī)構(gòu)和公安局。1 如果在現(xiàn)場挖掘上方工作的過程中：發(fā)現(xiàn)電線、水管通道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。1 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。1 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會(huì)。1 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 除合同規(guī)定的甲指乙供材料外，甲方有權(quán)對(duì)任何材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格等做出合理要求，必要時(shí)為確保質(zhì)量甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同，乙方不得無故拒絕，必要時(shí)甲、乙方及材料廠家共同談定供貨價(jià)格及供貨進(jìn)度。2 如乙方不遵守上述約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。如乙方不能按時(shí)簽定供貨合同，甲方可代為定貨。因此影響工期乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2 乙方負(fù)責(zé)甲指乙供材料的驗(yàn)貨、發(fā)貨