【正文】 任平整到平均標高至177。30CM之間，并將施工留下的大型砼土塊、塔吊基礎、碎磚、木塊、砂漿、路基材料等建筑垃圾全部清理至項目紅線外。二、 土方 主體工程完工后，室外管線工程，供水、供電、煤氣、電話等四大公司進場施工留下的余土，乙方有義務根據(jù)甲方項目部要求，清理出項目工地。費用根據(jù)管線的管徑、長度、窨井數(shù)量，按約定價格結算（參照目錄第3條土方外運費）。 乙方有義務根據(jù)甲方的要求將土方運到指定地點，以配合綠化用土。所有土方外運均要得到項目部的認可。 零星土方工程的管理辦法a．本條款所指的是主體工程基本完工后，室外環(huán)境、綠化、四大公司進場施工所發(fā)生的零星土方工程。b．零星土方工程簽證必須用圖紙表示。c．零星土方工程簽證必須重視時間性，對工程量的簽認必須在施工的同時進行，做到工程施工到哪里，簽證到哪里。簽證的時間應在平面圖上注明，事后簽證的在結算時不予認可。d．對由于主體施工單位原因引起的重復翻挖、清理等產(chǎn)生的土方運輸，項目部在簽證時注明，審算部不予結算。三、 臨水、臨電 乙方進場搭設臨建前，甲乙方共同對現(xiàn)場臨水、臨電計量表讀數(shù)予以書面確認。 臨水、臨電費用甲方按實代扣代繳，時間與水電部門帳單同步。 預結算時，水電價格按定額規(guī)定進行。第10條 對施工單位在IS09002方面的要求為確保工程質量，甲方要求與我們合作的施工單位已通過IS09002認證，并嚴格按IS09002二十要素執(zhí)行。當甲方及監(jiān)理按IS09002標準發(fā)生指令時，乙方不能拒絕。如甲方及監(jiān)理認為乙方的配合不積極主動，則在本公司下次招投標中信譽考評時得低分。如乙方認可本頁內容，請蓋章。第11條 水電、電梯安裝及配套施工要求一、水電安裝 水電負責人和班組應進行過“白玉蘭”工程施工，請?zhí)峤毁|監(jiān)站或原甲方的書面證明。 乙方水電安裝隊應接受甲方水電工程師和甲方代表的考查 水電工程不得轉包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方確認，每次按水電總造價的l％罰款，（注：如果施工人員與所提供的人員不符，即認為是轉包）本項罰款將在當月進度款中扣除。 水、電安裝所用材料、設備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認可之后才能使用。二、電梯安裝配合 施工單位應全方位做好電梯安裝的配合工作，如： 允許電梯公司在施工現(xiàn)場內搭建臨時倉庫或利用已建房屋作為倉庫等； 進行電梯設備吊裝； 提供電梯安裝用水用電： 為電梯安裝搭設腳手架； 提供電梯安裝土建配合； 安裝人員進出方便： 其他。電梯安裝配合費列入開辦費。三、配套要求 所有出墻管左右各1M范圍內不得有架子立桿支撐。 基礎驗收后整挖路基，土方經(jīng)平衡后，多余土方一律清出“城’’或駁至甲方指定位置，然后開挖管溝，鋪設下水道，鋪畢打墊層，做砼面層10CM，作臨時道路及永久性道路的預鋪。 道路要求在水、電、煤氣、電話四大市政配套公用管線施工，結束后7天內完成，采用分批介入施工。相鄰綠化翻土7天后完工。 停車場要求在腳手架拆除后15個工日內全部完成 建筑小品要求在結構封頂后一個月內完成，或由甲方另定。 施下現(xiàn)場的各類垃圾應當天清理，堆置在規(guī)定的位置，否則甲方權指定上專人代為清理，費用從工程款中加以扣除。 有義務配合甲方根據(jù)銷售要求而作出的各種工序調整，并為各配套管線施下提供足夠的作業(yè)面。施工單位（公章） 年 月 日第12條 竣工資料管理要求及檔案押金 工程項目竣工通過驗收后，乙方需按上海市建設工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定，在15個工作日內向甲方報送竣工檔案。 竣工檔案由施工單位負責主送，甲方協(xié)同報檔案館驗收。 工程結算必須在竣工檔案通過項目部驗收后方可進行。 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案押金，數(shù)額為 0 ，該款項從第一次工程付款中扣除，直到竣工檔案通過檔案館驗收后歸還乙方。 施工單位（公章）： 年 月 日第13條 人力資源要求 要求施工單位派駐亞東本工程項目經(jīng)理為“白玉蘭”獎項目經(jīng)理。請在回標時提交項目經(jīng)理、施工員、質檢員、水電安裝負責人、材料員、預算員等人的姓名、性別、年齡、身份證復印件、照片、學歷、職稱等有關資料以備核查。 乙方駐本工程的項目部經(jīng)理、施工員及專業(yè)工程師等主要管理人員均須有工程師以上專業(yè)任職資格，其他技術人員助工以上且工作五年以上，特別優(yōu)秀者可不受此限制(但須提供足以證明其特別優(yōu)秀的材料)。 請施工單位上報現(xiàn)場各工種班組長及主要技術工人和特殊崗位人員的姓名、年齡、性別、身份證復印件、照片、上崗證、學歷等有關資料，以備核查。 要求乙方派駐本工程現(xiàn)場施工的各工種班組長曾是“白玉蘭”工程主要班組長，該班組所屬技術工人至少有三分之一進駐本工程現(xiàn)場施工。經(jīng)核實若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場各工種班組長及其下屬技術工人不符上述要求，甲方代表有權將不符合要求的人員逐出現(xiàn)場。由此產(chǎn)生的后果乙方自負。 乙方于本公司項目部的全體管理人員從工程開工到竣工均須在職在崗，項目經(jīng)理部人員以報交的施工組織設計中的人員為準，若有個別調整，須報經(jīng)甲方批準，否則甲方發(fā)現(xiàn)人員崗位不符一次，扣乙方人民幣500元。 乙方如因工程進度、質量、安全等責任而導致項目經(jīng)理被甲方驅逐，一次扣罰人民幣5000元，項目部其他人員被驅逐或調職調崗者，每一人次扣除人民幣500元。 乙方在施工過程中，凡需持證上崗操作的工人，被查實屬無證上崗者，每一名扣人民幣500元。 乙方施工人員被甲方驅逐的界定：1) 無證上崗者2) 無法勝任工作者3) 現(xiàn)場實際人員與投標時所報名冊不符者4) 不能積極配合甲方管理人員者5) 高空拋倒建筑垃圾者6) 隨地人小便者7) 分部分項工程經(jīng)兩次仍不能滿足要求時，甲方有權對施工員、班組長實行驅逐8) 其他甲方認定應予驅逐的情形。施工單位（公章）： 年 月 日第14條 施工單位內部獎罰制度 獎罰是對一次性完成合格工作的獎罰，不含返工合格內容。 按照甲、乙方合同約定，質量為不滲不漏，使用功能良好，其他為優(yōu)良。 對一次性完成工作不合格的工人，一經(jīng)查出應罰人民幣200元。未按要求時間完成合格品者罰人民幣200元。 當天工作完成后即可列入獎罰內容。 甲方(監(jiān)理)一旦查出問題，乙方質檢員、班組長應罰總數(shù)的百分之30 當月未出現(xiàn)工期、質量問題的班組、工人應獎。 對提出問題不予整改的工人應予辭退。 獎罰應當時完成。 本獎罰應掛牌宣傳。 對違反文明標化工地制度者亦應按其工作未一次性達到合格計。1 如有補充請另附說明。 施工單位（公章）： 年 月 日第15條 項目經(jīng)理部財務處理要求 投標單位總公司必須派人參加本工程招投標，以便明確表達總公司態(tài)度。 施工單位總公司只能在本工程結算后方可提取利潤和管理費。 施工單位應為本項目設一專用帳戶并授權亞東公司工程、財務人員在必要時候檢查本工程專用帳戶內資金使用情況。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資金被挪做他用，本工程甲方代表有權扣留進度款，或改向施工單位確認的供應方付款，并免去下次合作機會 施工單位（蓋章） 年 月 日四、其他條款第1條 工程概況 工程名稱：“中天碧云”商品住宅工程 工程地點：上海市浦東金橋藍天路（近白樺路） 工程內容：打樁、土建、安裝、下水道、道路(含側石及進戶道磚)、廣場、停車位、綠化翻土、建筑小品等附屬工程。 建筑面積：約62000m2 結構類刑： 承包性質：包工包料，部分材料甲指乙供。第2條 開竣工日期 開工日期為甲方移交場地日期，以場地移交備忘錄為準。 竣工日期為當工程完全符合竣工交付使用要求時，乙方送交竣工驗收報且經(jīng)甲方批準的日期。第3條 社會監(jiān)理甲方委托上海市工程建設咨詢監(jiān)理有限公司 承擔本工程監(jiān)理工作，其現(xiàn)場代表是 。合同中所述甲方責任及權力由監(jiān)理公司代為執(zhí)行。第4條 甲方代表甲方委派__________為甲方駐工地代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責： 甲方代表的指令、通知以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應于執(zhí)行。乙方認為甲方代表的指令不合理，應收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告24小時內作出，修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。 甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其他約定的義務，乙方對甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時內書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時內：書面回復，逾期視作認可。甲方代表易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任第5條 乙方代表乙方委派_____ _____為乙方駐工地代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方項目經(jīng)理應由曾擔任過獲“白玉蘭”獎工程的正項目經(jīng)理擔任。 乙方的要求，請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。第6條 雙方責任 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內，甲方向乙方提供建筑、結構、水、電、煤氣等施工圖紙及說明各八套，或另行約定分批交付圖紙計劃。如乙方需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔； 乙方在工程竣工結算前，向甲方提供竣工資料及二套完整的竣工圖，竣工資料按上海市檔案局規(guī)定要求辦理。如乙方不能及時提供符合要求的竣工圖及有關竣工資料，甲方可推遲結算工作。 甲方提交的任何技術說明、設計、繪圖中若有錯誤或疏忽，隨時可以更正，乙方不得以任何理由拒絕接受甲方的設計變更。 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設計錯誤或疏漏，應及時向甲方提出。 甲方負責完成用地三通一平工作，提供施工許可證。施工水電接至乙方施工區(qū)內。 甲方負責在工程開工前及時組織設計單位、施工單位及監(jiān)理公司進行設計交底、施工圖會審。 乙方須每月二十六日，乙方向甲方駐工地代表報送上月二十六日至本月二十五日一段時間的工程進度報表(包括形象進度、工作量和工程簽證)，以及本月二十六日至下個月二十五日一段時間的施工進度汁劃。 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料，負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，爭取創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。 乙方收到施工圖后，應在十五天內做出詳細的施工組織設計，報甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設計應包括設備材料、成品、半成品等供應進場計劃，人員安排、質保體系、安全文明施工措施、施工機械設備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內容。1 甲方接到乙方報來的施工組織設計后五天內組織審核批準或提出修改意見。1 甲方批準的施工組織設計可作為款項的支付參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程進展順利與否，甲方可拒付相應部分工程進度款，責任由乙方承擔。1 乙方辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付相應的保險費用。1 為避免可能發(fā)生的工人和其他人員傷亡，避免給社會和個人造成損失，乙方須采取必要的措施，其中包括按交通規(guī)則設置白天與夜晚的路標(用標記和指示燈)等。由于事故和乙方或其職工的不慎而造成的死亡、事故、損傷，乙方要負直接責任，并獨自承擔由此而引起的索賠和補償。因乙方施工現(xiàn)場安合措施不力而引起的第三方事故，其責任應由乙方承擔。1 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表、專門機構和公安局。1 如果在現(xiàn)場挖掘上方工作的過程中：發(fā)現(xiàn)電線、水管通道，或者其他東西，乙方應立即停止挖掘工作，并及時報告甲方或專門機構。乙方根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由責任方承擔。1 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應本著“文來文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報不作依據(jù)。1 本合同規(guī)定的工程項目，未經(jīng)甲方書面批準，乙方不得將任何工程項目分包或轉包給第三方，若經(jīng)確認有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場施工，甲方有權拒絕驗收分包商施工的工程，并有權解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機會。1 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質量保證書。 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術要求及國家有關規(guī)范作為驗收標準。2 除合同規(guī)定的甲指乙供材料外，甲方有權對任何材料品牌、質量、價格等做出合理要求，必要時為確保質量甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同，乙方不得無故拒絕，必要時甲、乙方及材料廠家共同談定供貨價格及供貨進度。2 如乙方不遵守上述約定而定貨，甲方有權拒絕驗收。如乙方不能按時簽定供貨合同，甲方可代為定貨。因此影響工期乙方應承擔責任。2 乙方負責甲指乙供材料的驗貨、發(fā)貨