【正文】 10．1　承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：______________________________　　工程師確認的時間：________________________________　　10．2　群體工程有關進度計劃的要求：____________________　　13．工期延誤　　13．1　雙方約定工期順延的其他情況：__________________　　四、質量與驗收　　17．隱蔽工程和中間驗收　　17．1　雙方約定中間驗收部位：_________________　　19．工程試車　　19．5　試車費用的承擔：______________________　　五、安全施工　　六、合同價款與支付　　23．合同價款及調整　　23．2　本合同價款采用______________________ 方式確定?！　。?）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：__________________　　風險費用的計算方法：_______________　　風險范圍以外合同價款調整方法：_________________________　?。?）采用可調價格合同，合同價款調整方法：__________________________　　（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：____________________　　23．3　雙方約定合同價款的其他調整因素：___________________________　　24．工程預付款　　發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：_________________　　扣回工程款的時間、比例：__________________________　　25．工程量確認　　25．1　承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：______________________________　　26．工程款（進度款）支付　　雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：_________________________________　　七、材料設備供應　　27．發(fā)包人供應材料設備　　27．4　發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：　?。?）材料設備單價與一覽表不符：_______________________________________　　（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：______________________　?。?）承包人可代為調劑串換的材料：____________________________________________　?。?）到貨地點與一覽表不符：__________________________________________________　　（5）供應數(shù)量與一覽表不符：__________________________________________________　?。?）到貨時間與一覽表不符：__________________________________________________　　27．6　發(fā)包人供應材料設備的結算方法：________________________________________　　28．承包人采購材料設備　　28．1　承包人采購材料設備的約定：____________________________________________　　八、工程變更　　九、竣工驗收與結算　　32．竣工驗收　　32．1　承包人提供竣工圖的約定：_____________________________________________　　32．6　中間交工工程的范圍和竣工時間：_______________________________________　　十、違約、索賠和爭議　　35．違約　　35．1　本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：　　本合同通用條款第24條約約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：_______________________　　本合同通用條款第26．4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：______________________　　本合同通用條款第33．3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：______________________　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：________________________　　35．2　本合同中關于承包人違約的具體責任如下：　　本合同通用條款第14．2款約定承包人違約應承擔的違約責任：______________________　　本合同通用條款第15．1款約定承包人違約應承擔的違約責任：______________________　　雙方約定的承包人其他違約責任：_______________________________　　37．爭議　　37．1　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____________ 種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣_____________________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　十一、其他　　38．工程分包　　38．1　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：___________________________　　分包施工單位為：____________________________________________________　　39．不可抗力　　39．1　雙方關于不可抗力的約定：___________________________　　40．保險　　40．6　本工程雙方約定投保內容如下：　?。?）發(fā)包人投保內容：___________________　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：__________________________________　　（2）承包人投保內容：__________________________________　　41．擔?！　?1．3　本工程雙方約定擔保事項如下：　?。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：______________________擔保合同作為本合同附件?！　。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：______________________擔保合同作為本合同附件?！　。?）雙方約定的其他擔保事項：__________________________________　　46．合同份數(shù)　　46．1　雙方約定合同副本份數(shù)：____________________________________　　47．補充條款　　 附件一　　承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（平方米）結構層數(shù)跨度（米）設備安裝內容工程造價（元）開工日期竣工日期　　附件二　　包人供應材料設備一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質量等級供應時間送達地點備注　　附件三房屋建筑工程質量保修書　　發(fā)包人（全稱）：___________________　　承包人（全稱）：___________________　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________（工程全稱）簽定工程質量保修書。　　一、工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任?！　≠|量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：_______________　　二、質量保修期　　雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的保修期如下：　　1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　　2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_____年；　　3．裝修工程為年；　　4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 _______ 年；　　5．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；　　6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為____年；　　7．其他項目保修期限約定如下：__________________________　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?！　∪?、質量保修責任　　1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！　?．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修?！　?．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人保修?！　?．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。　　四、保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔?！　∥?、其他　　雙方約定的其他工程質量保修事項：____________________________　　本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：（公章）________　　承包人：（公章）：______法定代表人（簽字）：____　　法定代表人（簽字）：__________年______月______日 ______年______月______日中華人民共和國建設部 國家工商行政管理局制定一九九九年十二月 版權所有：北京中高盛軟件科技有限公司 28 / 28