【導讀】轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設施設備的運作情況等。部就班、井井有條。待客戶或業(yè)主委員會批準后，向負。于消防演習事宜。理火災后的有關事宜。保證消防通道暢通：保護好貴重物品。與指揮中心聯(lián)絡。機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電；消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統(tǒng)，小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。確保所有消防設備、器材處于良好狀態(tài)，準備齊全。滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。通過演習提高義務消防隊員的滅。聽取火情報告，布置安排救人、滅火、供水任務；指揮有關職能組，組織安排疏散、搶救、警戒工作；并配合消防支隊的滅火工作；

　　

【正文】 要點 8：注意事項 1）在整個撲救火災過程中，其他工作要讓位于火災撲救工作并隨時按照總指揮指令做出反應，各個崗位出現(xiàn)的情 況也要隨時向總指揮匯報，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。 2）火情發(fā)生后，所有對講機或其它通訊設備應處于待命狀態(tài)，當總指揮呼叫時，要用簡明的語言，準確報告情況。 3）實施疏散計劃時，要將業(yè)主（住戶）有秩序的從安全通道疏散，絕對不能引起混亂，要防止不知火情危險的業(yè)主（住戶）再回到他們的居住區(qū)域，疏散時由安防員（或服務中心的人員）負責帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。 4）安防隊、服務中心工作人員負責指導檢查疏散情況，檢查內容還包括：業(yè)主（住戶） 房間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域是否留有未熄滅火DOC 格式，方便您的復制修改刪減 種、煙頭和未關閉的燈，出入通道是否暢通。 四、消防常識講演 疏散逃生原理、操作說明； 滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演； 學習掌握心肺復蘇技術； 滅火示范體驗：①濕布撲滅液化氣火災體驗；②干粉滅火器撲滅油盆火災體驗。 五、現(xiàn)場善后處理 1）全面疏散后，各部門要清點自己人員和火災現(xiàn)場受困人員人數(shù)，查看是否全部撤出危 (險區(qū)域。 2）服務中心視情況準備食品飲料，安排好疏散集合地點業(yè)主（住戶），在必要時負責與醫(yī) 療單位聯(lián)系。 3）工程部在火災撲滅后，負責與自來水公司、煤氣公司、供電DOC 格式，方便您的復制修改刪減 局等單位聯(lián)系；及時恢復 消防設備及其它設備的狀況，將所有設施設備復位。 4）安防隊負責保護現(xiàn)場，并重新配備消防滅火器及損壞的相關設施。 5）保潔組應迅速清理保護范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復正常。 6）火災撲滅后，各相關人員按分工做好善后工作，除保護 好火災現(xiàn)場外，其他地方應盡 快恢復原狀，由安防隊負責寫出事故報告上報，對火災撲救工作進行總結，對撲救工作中表現(xiàn)突出的人員提出表揚。 六、演練結果點評 七、演練事項說明 演練時間： 2020 年 1 月 19日（暫定） 14： 3017： 00； DOC 格式，方便您的復制修改刪減 疏散演練地點：從起煙地點 疏散至 ； 滅火演練地點： ； 物質準備（略） 小區(qū)消防演習方案范文五： 一、訓練 科目：滅火器才使用培訓，員工宿舍疏散訓練，消防演習。 二、實施地點： XX 莊園管理處。 三、目的：使每位員工了解、掌握火災的處理程序及相關的消防技能和滅火器材使用，提高消防意識 ,為今后的實踐打下良好基礎。 四、內容：模擬演習（因業(yè)主家鍋爐煤氣泄漏引發(fā)著火） 五、演習要求：所有員工在實施過程中，必須服從命令、聽DOC 格式，方便您的復制修改刪減 從指揮。高度重視演習的必要性、認真完成此次消防演習。 六、實施方法：管理處經(jīng)理為此次演習的總指揮，護衛(wèi)主 管組織落實。演習過程要求管理處全體員工參加，共同完成。 七、演習地點： XX 莊園主馬路。 八、計劃演習時間： 20xx 年 5 月 10 日。 九、演習前注意事項： 提前一天通知相關部門及業(yè)主。 注意預防演習中可能發(fā)生的危險，杜絕意外事故發(fā)生。 十、使用器材：消防水帶兩條；水槍一個；干粉滅火器兩個；對講機 4 部；消防服一套。 十一、計劃實施過程： 20xx 年 5 月 10 日，（所有義務消防員按訓練時的各自職責迅速投入到救人滅火戰(zhàn) 斗中）。 十二、滅火演習人員安排表 總指揮：管理處經(jīng)理 ,根據(jù)各項目組分工職責下達命令。把現(xiàn)場情況匯報分公司領導，作出是否自救或撥打 119 報警的決定。 DOC 格式，方便您的復制修改刪減 護衛(wèi)主管：負責集合組織人員救人和滅火。各班組長按職責分工帶領各班組人員各司其責。 一組：滅火組，負責組織滅火。 二組：疏散組，負責人員物資的疏散。 三組：負責火場警界和消防車的引道。）各組組長由各小區(qū)護衛(wèi)主管班長負責。 四 組：為救護組負責救護傷員 維修主管：負責保障消防系統(tǒng)的水電供給 ,切段災區(qū)電氣路，協(xié)助救護人員，疏散引導災區(qū)人員撤離現(xiàn)場。 客服主任：負責人員疏散圍觀，救護受傷人員和穩(wěn)定撤離人員情緒。安放搶救下來的重要物資，防止受驚人員自殘和輕生以及壞人趁火打劫。 總指揮主要負責各組之間的協(xié)調，下達命令。協(xié)調和公安消防隊之間的通信聯(lián)絡，做好其他業(yè)主的穩(wěn)定工作，防止出現(xiàn)混亂。 DOC 格式，方便您的復制修改刪減 滅火應急方案； 為保證管理處所管轄的物業(yè)范圍 內發(fā)生火災時，管理處義務消防員能在最短的時間內趕到火災現(xiàn)場，有效組織開展各項搶救工作，以保障廣大業(yè)主（住戶）的生命、財產(chǎn)安全。特制定以下方案： （ a）人員安排： ⅰ .管理處所有人員均屬于義務消防員，在小區(qū)內發(fā)生火災的情況下，所有人員必須立刻投入到滅火救人工作中去，不得借故逃避。 ⅱ .管理處經(jīng)理為現(xiàn)場總指揮，全面負責各項救人滅火工作，并根據(jù)現(xiàn)場火勢撥打 119 電話報警。 ⅲ .維修人員對現(xiàn)場可能造成危害的水、電、氣管線閥門進行關閉。 ⅳ .客戶服務部經(jīng)理組織人員通知火災附近的住戶，做好解釋工作，避免造成不必要的驚慌，救治、安撫傷病員。 ⅴ .保安部經(jīng)理組織護衛(wèi)人員以滅火、救人為主要工作。接到DOC 格式，方便您的復制修改刪減 火情警報后，護衛(wèi)主管帶領護衛(wèi)員攜帶滅火器趕赴火災現(xiàn)場，尋找火場附近的消防井，鋪設消防水帶。迅速投入到滅火工作去。救人與滅火同步進行，并注意移走火場附近的易燃、易爆物品。如果已報火警，還應派出警戒哨，引導消防車到來。 （ b）任務分配： ⅰ .當發(fā)生火情時，由護衛(wèi)值班班長確認后發(fā)出 火警，當班人員負責安全警戒任務。 ⅱ .管理處經(jīng)理負責現(xiàn)場全面工作（經(jīng)理不在時由管理處客服主任代為負責）。 ⅲ .工程部經(jīng)理帶領所有維修人員（除一人值班外）負責各類管線的斷接以及現(xiàn)場的修復。 ⅳ .客服助理（除值班人員外）及環(huán)境部經(jīng)理帶領保潔人員負責通知火場附近居民撤離火災現(xiàn)場，救治、安慰傷病員，并做好解釋工作。 ⅴ .保安部經(jīng)理負責對護衛(wèi)員進行現(xiàn)場滅火救人搶救物資和現(xiàn)場警戒工作的分工。 DOC 格式，方便您的復制修改刪減 ⅵ .留守的客服助理和維修人員 負責接聽電話，處理日常工作并做好解釋工作。 （ c）救人滅火中應注意的事項： ⅰ .管理處所有人員在接到火警后應在 5 分鐘之內趕到事故現(xiàn)場，護衛(wèi)員前期滅火工作應在 7 分鐘內一切準備就緒，所有人員不得借故逃避。當班人員要注意警戒，防止有人趁火打劫。 ⅱ .管理處全體員工在處理火情時應聽從安排，服從管理，顧全大局，以公司利益為重，不計較個人得失。 ⅲ .所有人員都應注意自身安全，掌握自救方法。 ⅳ .管理層員工一定要做好業(yè)主、 傷病人員的解釋和慰撫工作。以免發(fā)生自傷、輕生事件。 ⅴ .護衛(wèi)員應掌握基本的滅火方法，盡量撲滅初期火災，在救人與滅火工作中，應以救人為主與滅火同步進行的方針。 ⅵ .火災消除后，管理處應留夠儲備力量，預防二次事件的發(fā)DOC 格式，方便您的復制修改刪減 生。 （ d）目標： 當管理處所管理的范圍內發(fā)生火災后，對所有員工在滅火救人時的任務、責任分工明確。在全體員工的共同努力下，使損失降到最低限度。 存在隱患分析及整改設想 .