杭城開發(fā)商熱衷另類戶型創(chuàng)新-資料下載頁
2025-05-16 05:49本頁面
【正文】 ，但開發(fā)商在送面積的同時，單價也會相對提高，“我們購房者歡迎歸歡迎，但下不下單，還要先算一算到底劃不劃算?！薄 巴怠眮淼拿娣e存在安全隱患 有時這類戶型會顯得非常劃算，但購房者下單買來房子后卻可能遭遇一些意想不到的困擾?！ ≮w曉志在工作中接觸過不少贈送面積很大的戶型，其中也有LOFT戶型，他指出，“這類住宅在裝修時，所花費的成本肯定比普通住宅要多?！薄 〉脑礻柵_就不只是成本的問題了，趙曉志指出，政府相關(guān)職能部門對陽臺的改造有限制，“這實際上屬于違規(guī)擴建”，雖然還沒遇到過改造后又被拆除的例子，但如果相關(guān)部門真要拆除，是有執(zhí)法的依據(jù)的。另一方面，業(yè)主要改造陽臺時，可能會受到物業(yè)公司的阻攔，“有些物業(yè)不允許包陽臺?！薄 《稍黾硬晒?，增強空間感的大飄窗，也會有一些負面作用，除了時常見諸報端的滲漏難題外，保溫、節(jié)能性能也將受到影響?！ 嶋H上，2006年建設(shè)部頒布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》中，已曾明確提出“寒冷地區(qū)及夏熱冬冷地區(qū)更不應(yīng)設(shè)置飄窗，尤其是北向的臥室、起居室?！睂τ跉夂蛳鄬睾偷哪戏降貐^(qū)，雖沒有強制性規(guī)定，卻也建議“不宜設(shè)置飄窗”?！ I(yè)內(nèi)人士表示，即使忽略成本、節(jié)能等因素，來自政府層面的消防、安全檢驗常常無法覆蓋到業(yè)主的私自改建過程中，這就留下了隱患。鄭剛指出，今后政策上可能會對”偷”面積的現(xiàn)象越來越規(guī)范起來?！ ￠_發(fā)商或許需要一些新的創(chuàng)新思路和智慧。而據(jù)章惠芳介紹，杭城中小戶型的公寓中，確實已出現(xiàn)了一些好的創(chuàng)新產(chǎn)品，“有些開發(fā)商會在產(chǎn)品中增加采光井，這就不屬于‘偷’面積，完全出于采光的考慮?！?br />
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