【正文】 提交的工程欠款違約金（發(fā)生違約當(dāng)月底結(jié)算一次）計(jì)算書后十五天不出具書面審核意見、不約乙方核對、不簽認(rèn)，即表示甲方承認(rèn)該月計(jì)算結(jié)果，乙方可以憑此作收取違約金依據(jù)。在履行合同期間，乙方須確保工程進(jìn)度款的合理使用，如因乙方原因引起的外部債務(wù)糾紛（如拖欠工人工資、拖欠材料商材料款等）影響甲方聲譽(yù)時(shí)，影響工程建設(shè)和社會(huì)穩(wěn)定，甲方有權(quán)且可會(huì)同政府有關(guān)部門采取任何措施處理相關(guān)問題，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。且因此造成工人到甲方銷售中心吵鬧，乙方須承擔(dān)給甲方造成的所有損失；如若發(fā)生拖欠供應(yīng)商材料款，供應(yīng)商將乙方上訴至人民法院，所有的刑事或民事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任，且甲方有權(quán)采取一切必要措施。乙方人員不得以任何原因與看房、購房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方除直接對看房、購房客戶承擔(dān)可能的刑事或民事責(zé)任外，還應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民幣1000~5000元，并向客戶賠禮道歉。1在本工程施工過程中以及質(zhì)量保修內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失，每次由乙方向甲方支付1萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。1乙方不得向甲方代表(包括監(jiān)理人員)賄賂，或以其它不正當(dāng)?shù)姆绞綋p害甲方利益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金1萬元/人次，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。1違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。第十六條 專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)按要求進(jìn)行試驗(yàn)；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減由甲方負(fù)責(zé)，甲方需對合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意后實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各獲益50％，縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條 不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：、烈度為 8 級以上的地震；、 10 級以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)（以氣象臺(tái)發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物墜落或其它非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理和甲方通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7日向監(jiān)理和甲方報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14日內(nèi)，乙方向監(jiān)理和甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料（包括合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件）。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：、工程本身(乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外)的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；、甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；、乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；、停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理和甲方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十八條 保險(xiǎn)和擔(dān)保、乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。擔(dān)保、中標(biāo)（或議標(biāo)定標(biāo)）單位在收到中標(biāo)通知書14日內(nèi)辦理并提交由甲方指定銀行出具的履約保函，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的10%，工程竣工驗(yàn)收合格后甲方將履約保函返還乙方。、在辦理施工許可證時(shí)乙方需及時(shí)向政府相關(guān)部門提供履約保函及其它必須提供的證明材料 ,否則,按乙方違約處理, 本合同自動(dòng)作廢,由此所造成的損失概由乙方承擔(dān)。第十九條 文物和工程障礙、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理和甲方， 監(jiān)理和甲方應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理， 同時(shí)提出處置方案，監(jiān)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。第二十條 違約和爭議違約、甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工程，且甲方應(yīng)根據(jù)本合同第十五條相關(guān)條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。、乙方有拖欠、扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：、在乙方工程款中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，由甲方直接支付給乙方所屬工人；、情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同；、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第十五條相關(guān)條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。、乙方原因不能按照本合同約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工； 、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述及本合同第十五條相關(guān)條款約定違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 爭議、甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或由甲方所在地主管部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，采用第二十條第 。、提請工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁；、向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；、法院要求停止施工。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。第二十一條 合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。當(dāng)乙方將承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。如果乙方在合同執(zhí)行中工程質(zhì)量、進(jìn)度、配合嚴(yán)重違反國家有關(guān)規(guī)定或本合同約定的條款，并經(jīng)書面要求改正后，15日內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)提出解除合同。一方依照本合同第二十一條5點(diǎn)約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除，對解除合同有爭議的，按本合同第二十條第2點(diǎn)有關(guān)的約定處理。因乙方原因引起合同解除時(shí)，乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失賠償外，還須向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后進(jìn)行結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付。根據(jù)第二十一條第4款解除合同后，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。第二十二條 合同生效與終止本合同自雙方簽訂之日起蓋章后生效。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如甲方要求變更,雙方協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第二十三條 合同份數(shù)本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各保留貳份，每份均有同等法律效力。第二十四條 合同附件1. 附件一：甲方審定且乙方簽認(rèn)的清單預(yù)算書及材料設(shè)備清單。2. 附件二：《工程簽證、進(jìn)度款、結(jié)算款、工程預(yù)、結(jié)算申報(bào)及審批流程》；3. 附件三：《乙方與丙方管理、配合、協(xié)調(diào)實(shí)施細(xì)則》4. 附件四：東田麗園領(lǐng)豪坊2棟消防工程施工圖紙（東莞市東安消防工程有限公司設(shè)計(jì)）5. 附件五：《廉潔合作協(xié)議書》6. 附件六：《關(guān)于明確消防工程預(yù)結(jié)算取費(fèi)辦法的通知》(以下無正文)發(fā)包方(公章)： 承包方(公章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：地 址： 地 址：電 話： 電 話： 日 期： 日 期：施工現(xiàn)場管理單位(公章)： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 電 話： 日 期： 34 / 34