新民居農(nóng)民安置補(bǔ)償協(xié)議書-資料下載頁
2025-05-15 04:57本頁面
【正文】 ；（3）安置房置換面積因戶型因素超出210平方米（10平方米以內(nèi)）部分，均按照綜合成本給予現(xiàn)金補(bǔ)償或購買。每個(gè)社區(qū)根據(jù)建設(shè)實(shí)際，安置房分樓層設(shè)定不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，即樓層不同，價(jià)格不等。每戶按比例置換的安置房為開發(fā)企業(yè)所提供的整棟安置樓的平均價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。先行完成拆遷的戶，有優(yōu)先選擇樓層的權(quán)利，可根據(jù)需要補(bǔ)齊樓層差價(jià)選取高標(biāo)準(zhǔn)樓層，也可選取低標(biāo)準(zhǔn)樓層，由開發(fā)企業(yè)補(bǔ)償其差價(jià)資金。（二）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)戶于2010年4月6日前在宅基地范圍內(nèi)所建正房、廂房等符合居住生活條件的房屋建筑面積（以平方米計(jì)算）和圍墻（以平方米墻面計(jì)算）單位補(bǔ)償價(jià)格。宅基地內(nèi)其它設(shè)施和宅基地外所有設(shè)施均不予補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)見下表。表1： 集體土地房屋補(bǔ)償價(jià)格表項(xiàng)目建設(shè)年代價(jià)格元/m2備注正房1976年底前260根據(jù)實(shí)際，上下浮動(dòng)10%（下同） 19771985年底35019861990年底45019911995年底55019962000年底65020012005年底75020062010年4月6日9002010年4月6日以后720注：農(nóng)戶宅基地內(nèi)廂房、倒座房等符合居住條件的房屋，1995年以前建設(shè)的，；1995年以后（包括1995年）建設(shè)的，；表2集體土地圍墻補(bǔ)償價(jià)格表項(xiàng)目規(guī)格建設(shè)年代價(jià)格元／㎡備注圍墻二四磚墻1976年以前2019761985年底3519861995年底5019962005年底6520062010年4月6日852010年4月以后68三七磚墻1976年以前3019761985年底4519861995年底6019962005年底8020062010年4月6日1002010年4月6日以后80注：表中圍墻面積為地面以上墻體面積。 9 / 9
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