房地產(chǎn)買賣居間合同-資料下載頁
2025-05-15 04:38本頁面
【正文】 、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！ ?．各方通訊地址如下：_________________________________。 3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任?！ 〉谑邨l 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出______天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔?！ 〉谑藯l 合同的轉讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效?！ 〉谑艞l 爭議的處理 1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由 三方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決 ?。?）提交_________仲裁委員會仲裁； ?。?）依法向人民法院起訴?！ 〉诙畻l 不可抗力 1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止?！ ?．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響 3．不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任?！ ?．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十一條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸?！ 〉诙l 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〉诙龡l 合同的效力 1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br 2．有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日?！ ?．本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：______ 委托代理人（簽字）：______開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________賬號：____________________ 賬號：____________________簽訂地點：________________ 簽訂地點：_________________________年______月_____日 _________年______月_____日丙方（簽章）：__________________經(jīng)紀人資格證號碼：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證號碼：________簽訂地點：_______________________________年__________月_______日房地產(chǎn)買賣居間合同房地產(chǎn)買賣居間合
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