定金擔(dān)保合同的有效成立要件范本-資料下載頁(yè)
2025-05-15 04:16本頁(yè)面
【正文】 金亦為貨幣，因而不能以定金擔(dān)保，只能以保證．抵押．質(zhì)押的方式擔(dān)保。（4）定金的數(shù)額不能超過(guò)法定限額?！稉?dān)保法》第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20％?！币蚨ń鸬臄?shù)額也是定金擔(dān)保合同成立的必須條件。依照私法自治原則，定金的約定，應(yīng)依當(dāng)事人的自由意思為之，國(guó)家不應(yīng)給予過(guò)多的干預(yù)。立法對(duì)定金予以適當(dāng)?shù)南拗疲且驗(yàn)檫^(guò)高的定金對(duì)保障合同當(dāng)事人的權(quán)益不利。當(dāng)事人對(duì)定金的約定過(guò)高，超過(guò)立法規(guī)定的最高限額，即要維護(hù)法律的規(guī)定，又要尊重當(dāng)事人的意志，以不宣告定金合同無(wú)效為宜，只要確認(rèn)超過(guò)最高限額部分的定金為無(wú)效，即可達(dá)到這一目的，對(duì)最高限額以下的部分，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其效力。綜上所述，本案的定金合同已經(jīng)具備了成立的一般要件，即定金合同成立的要約．承諾都符合法律要求，但是，在定金成立的四個(gè)特殊要件上只具備了后三個(gè)要件，不具備第一個(gè)要件，即定金所依附的主合同沒(méi)有有效成立。既然如此，就不能責(zé)令被告雙倍返還定金，只能依照締約過(guò)失責(zé)任原理，由被告返還所得定金即可。
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