商鋪?zhàn)赓U合同(范本)-資料下載頁(yè)
2025-05-14 18:33本頁(yè)面
【正文】 一切財(cái)物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，變賣商鋪內(nèi)財(cái)物，用以抵償乙方的欠款，乙方承擔(dān)被變賣財(cái)物價(jià)值下降的不利后果。如變賣后的金額仍不足以抵付對(duì)甲方的欠款的，甲方保留對(duì)乙方的追索權(quán)。在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付雙倍租金。 甲方已收取的所有款項(xiàng)不予退還。 如乙方在本合同終止后不按約定期限交還商鋪，甲方可授權(quán)物業(yè)管理公司接受鋪面并停止物業(yè)管理服務(wù)，自行或通知水電部門采取停水、停電等措施。第十一條 稅費(fèi). 甲方所收取的租金不含稅費(fèi)。. 乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi)。 第十一條 不可抗力如由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無(wú)法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條 適用法律和爭(zhēng)議解決 本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。 甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條 通知甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：甲 方：梧州盛泰建設(shè)開發(fā)有限公司 乙 方：聯(lián)系電話：07743847888 聯(lián)系電話：傳 真：07743843999 傳 真：地 址：梧州市龍山路40號(hào) 地 址：郵 編：543002 郵 編：任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時(shí)以書面形式通知另一方。本合同項(xiàng)下任何通知、文件以傳真發(fā)出的，發(fā)出日期視為收悉日；以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日；以郵寄方式發(fā)出的，寄出后三日視為收悉日。若乙方指定地址是商鋪地址。通知、文件送達(dá)后，乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或甲方可采取留置的方式送達(dá)，相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。第十四條 生效本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。第十五條 合同附件 商鋪平面圖 乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照 租金收費(fèi)表甲方：梧州盛泰建設(shè)開發(fā)有限公司 乙方：經(jīng)辦人：二○一＿＿年＿＿月＿＿日 二○一＿＿年＿＿月＿＿日 8
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