商鋪租賃合同(范本)-資料下載頁
2025-05-14 18:33本頁面
【正文】 一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，變賣商鋪內財物，用以抵償乙方的欠款，乙方承擔被變賣財物價值下降的不利后果。如變賣后的金額仍不足以抵付對甲方的欠款的，甲方保留對乙方的追索權。在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應向甲方支付雙倍租金。 甲方已收取的所有款項不予退還。 如乙方在本合同終止后不按約定期限交還商鋪，甲方可授權物業(yè)管理公司接受鋪面并停止物業(yè)管理服務，自行或通知水電部門采取停水、停電等措施。第十一條 稅費. 甲方所收取的租金不含稅費。. 乙方負責經營所引起的一切稅費。 第十一條 不可抗力如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。第十二條 適用法律和爭議解決 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。 甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條 通知甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：甲 方：梧州盛泰建設開發(fā)有限公司 乙 方：聯(lián)系電話：07743847888 聯(lián)系電話：傳 真：07743843999 傳 真：地 址：梧州市龍山路40號 地 址：郵 編：543002 郵 編：任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的，發(fā)出日期視為收悉日；以專人手遞發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日；以郵寄方式發(fā)出的，寄出后三日視為收悉日。若乙方指定地址是商鋪地址。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或甲方可采取留置的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。第十四條 生效本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。第十五條 合同附件 商鋪平面圖 乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照 租金收費表甲方：梧州盛泰建設開發(fā)有限公司 乙方：經辦人：二○一＿＿年＿＿月＿＿日 二○一＿＿年＿＿月＿＿日 8
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