合同附件4：總包招標(biāo)技術(shù)要求-資料下載頁(yè)
2025-05-14 13:57本頁(yè)面
【正文】 查中發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)質(zhì)量波動(dòng)位置的施工作業(yè)人員，那么承包人無(wú)條件對(duì)該作業(yè)人員進(jìn)行更換。12. 承包人必須對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有分包單位的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理，并對(duì)分包單位施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有連帶責(zé)任。13. 承包人必須派本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人參與所有分包單位的施工樣板點(diǎn)評(píng)工作。14. 主樓內(nèi)實(shí)體展示樣板，包含但不限于以下內(nèi)容：放線房間、防水反坎設(shè)置和三線磚房間、板墻房間（二次結(jié)構(gòu)鋼筋、模板、加固、植筋）、砌體樣板間、交房標(biāo)準(zhǔn)樣板間、抹灰樣板間（含掛網(wǎng)及施工工藝流程）、廚衛(wèi)間防水及給排水。15. 屋面女兒墻和煙道結(jié)構(gòu)出屋面600mm范圍內(nèi)必須與屋面結(jié)構(gòu)一次性混凝土澆筑完成，對(duì)拉螺桿必須使用止水螺桿。地下室頂板出屋面結(jié)構(gòu)在覆土范圍內(nèi)必須一次性混凝土澆筑。16. 為了防止混凝土強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求或混凝土開(kāi)裂，嚴(yán)禁出現(xiàn)混凝土出廠時(shí)間超過(guò)2小時(shí)使用，一旦發(fā)現(xiàn)使用超過(guò)2小時(shí)的混凝土或混泥土內(nèi)加水的情況，發(fā)包人有權(quán)向承包人處以2000元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。17. 衛(wèi)生間和廚房降板部分，必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用定型鋼模施工。18. 承包人進(jìn)場(chǎng)后30個(gè)日歷日內(nèi)，必須組織本項(xiàng)目所有在崗人員不少于1天的發(fā)包人第三方工程評(píng)估制度的學(xué)習(xí)，并提出個(gè)階段評(píng)估的把控重點(diǎn)和管理動(dòng)作。19. 承包人必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙布置懸挑層工字鋼的位置，嚴(yán)禁破壞豎向構(gòu)件主筋。20. 在混凝土澆筑中用于運(yùn)輸混凝土的鋼管嚴(yán)禁穿過(guò)廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室的板面，建議通過(guò)煙道進(jìn)行設(shè)置。21. 所有門洞口必須采用頁(yè)巖實(shí)心磚砌筑邊框（詳見(jiàn)砌體固化圖）。22. 本項(xiàng)目外架采用懸挑架形式或落地腳手架，外架設(shè)置必須考慮屋面造型構(gòu)件。23. 承包人乙供材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或達(dá)不到發(fā)包人質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換材料。24. 管道、煙道等洞口嚴(yán)禁使用鐵絲吊洞，必須采用回頂方式吊洞，且吊洞是必須留10mm深度不予吊滿。25. 砌體施工過(guò)程中必須穿插安裝工作，做到砌體零剔打，嚴(yán)禁在砌體施工完成后采用后開(kāi)槽施工工藝。 26. 本工程必須實(shí)施樣板墻集中展示。樣板墻實(shí)施的相關(guān)費(fèi)用在措施費(fèi)中考慮。27. 本工程每棟樓須按照甲方要求實(shí)施樣板層，總包單位須遵守甲方樣板點(diǎn)評(píng)制度。（六）、現(xiàn)場(chǎng)施工條件約定生活區(qū)臨設(shè)場(chǎng)地、生產(chǎn)臨設(shè)場(chǎng)地、辦公臨設(shè)場(chǎng)地：1）生活區(qū)臨設(shè)場(chǎng)地：本工程發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)不提供承包人生活區(qū)臨設(shè)場(chǎng)地，生活區(qū)需總包單位自行就近解決；2）生產(chǎn)臨設(shè)場(chǎng)地：生產(chǎn)臨設(shè)場(chǎng)地具體布置由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的總平圖進(jìn)行布置，編制生產(chǎn)臨設(shè)布置方案（包含但不限于以下內(nèi)容：鋼筋加工棚、木工加工棚、廢料堆置場(chǎng)地、砌體堆置區(qū)、安全文明講堂、衛(wèi)生間、安全通道、施工道路走向、樣板展示區(qū)、工人休息區(qū)、大門沖洗區(qū)等，其中本項(xiàng)目因場(chǎng)過(guò)小原因，鋼筋需由承包人自行在場(chǎng)外加工）時(shí)，方案中必須體現(xiàn)所設(shè)內(nèi)容的具體位置、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)（以照片體現(xiàn)），承包人必須考慮本工程不同施工階段進(jìn)行的場(chǎng)地內(nèi)轉(zhuǎn)換，并對(duì)各階段的生產(chǎn)臨時(shí)布置方案報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部和發(fā)包人項(xiàng)目部進(jìn)行審批，承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行審批完成的方案；3）辦公臨設(shè)場(chǎng)地：辦公臨設(shè)場(chǎng)地具體布置由承包人在項(xiàng)目周邊租賃空地，費(fèi)用自行考慮。除特別明確外，前述臨設(shè)相關(guān)所有費(fèi)用計(jì)入措施費(fèi)用中。4）大門進(jìn)出管理必須掛牌進(jìn)出，門衛(wèi)必須穿戴統(tǒng)一制服，如達(dá)不到要求，發(fā)包方有權(quán)指定人員管理，承包方須無(wú)條件配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。1. 與市政道路的開(kāi)口（通往施工道路）等的約定：1) 承包人進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)發(fā)包人指定位置進(jìn)行道路開(kāi)口和大門布置，包括七牌一圖（包括施工大門、出入口、回型槽、洗車池及大門入口附近道路硬化），進(jìn)場(chǎng)后由承包人報(bào)詳細(xì)搭設(shè)方案報(bào)發(fā)包人書(shū)面批準(zhǔn)后實(shí)施（無(wú)論何種方案所涉及到的費(fèi)用已計(jì)入措施費(fèi)用中）。同時(shí)，承包人在此基礎(chǔ)上自行綜合考慮是否新增加出入口，若有，則費(fèi)用計(jì)入措施費(fèi)中。2) 承包人必須對(duì)本項(xiàng)目場(chǎng)地外道路進(jìn)行清潔衛(wèi)生維護(hù)，保證本項(xiàng)目施工全過(guò)程不會(huì)對(duì)售樓部造成影響。具體路段：盛世路、永順街、本項(xiàng)目外圍段。2. 臨水臨電接入：1) 發(fā)包人僅提供臨水臨電駁接點(diǎn)位（詳招標(biāo)臨水、臨電布置附圖），承包人負(fù)責(zé)從該駁接點(diǎn)位接至施工范圍，對(duì)整個(gè)場(chǎng)地施工水電合理布置，并在整個(gè)施工過(guò)程中，對(duì)施工水電的線路設(shè)備進(jìn)行管理維護(hù)等，以上所涉及到的費(fèi)用進(jìn)入措施費(fèi)中。2) 承包人必須按照三級(jí)配電要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工用電進(jìn)行配置，施工用水布置應(yīng)規(guī)范可靠，施工消防用水必須配置到位（管徑DN100，主樓每3層設(shè)置一個(gè)臨時(shí)消火栓箱），主樓內(nèi)每5層提供一個(gè)三級(jí)配電箱和每3層提供一個(gè)臨水接駁點(diǎn)位供后續(xù)專業(yè)分包單位使用。3) 各分包單位在場(chǎng)地內(nèi)的施工用水用電，由總承包人負(fù)責(zé)管理并對(duì)每月費(fèi)用進(jìn)行預(yù)繳，對(duì)所有分包單位的施工用水用電安全進(jìn)行管理。4) 同時(shí)承包方施工期間發(fā)生的水、電費(fèi)用全部由承包方承擔(dān)，由總承包方代扣代繳（包含甲方展示區(qū)、售樓部、會(huì)所、樣板房，該部分費(fèi)用每季度實(shí)報(bào)實(shí)銷辦理簽證）。 3. 施工場(chǎng)地的圍墻：發(fā)包人已經(jīng)完成施工紅線打圍，承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況負(fù)責(zé)圍墻周邊清理并美化，承包人并負(fù)責(zé)對(duì)圍墻進(jìn)行日常維護(hù)和衛(wèi)生。滿足相關(guān)政府安全文明要求，施工大門必須按照發(fā)包人公司安全文明企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。紅線內(nèi)需要總包單位自行施工。4. 安全文明施工：必須滿足相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的要求（包含且不限于安監(jiān)站、城管局、街道辦等）。（1）、場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的所有建渣（含各分包單位）由總承包單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)每月清運(yùn)出場(chǎng)。（2）、總承包單位應(yīng)在主樓上每5層設(shè)置可移動(dòng)臨時(shí)廁所，并安排人定期清理。并根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置臨時(shí)休息區(qū)。（3）、項(xiàng)目整體的安保工作以完全移交工作界面給精裝總包截止，移交前均由總承包自行負(fù)責(zé)。5. 關(guān)于城區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施電子考勤管理和實(shí)施視頻監(jiān)控管理的要求，請(qǐng)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，投標(biāo)人將該部分產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入措施費(fèi)用中。九、 甲方項(xiàng)目工程經(jīng)理：雷鳴十、 項(xiàng)目工程監(jiān)理單位名稱：四川省興悅工程管理有限公司第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè)
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