【導(dǎo)讀】投標(biāo)條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合晉江市的實(shí)際情況和有關(guān)規(guī)定，時(shí)與晉江市建設(shè)工程造價(jià)管理站聯(lián)系。礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項(xiàng)目，包括施工總承包、專業(yè)工程施工承包招標(biāo)項(xiàng)目。清、修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）組成。《通用本》是所有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工。自行購(gòu)買和使用?！秾Ｓ帽尽肥窃诟＝ㄊ　稑?biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》之《專用本》的基礎(chǔ)。清、修改或補(bǔ)充通知（如有時(shí)）為對(duì)應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說(shuō)明。致的，以后者內(nèi)容為準(zhǔn)，不同時(shí)間上對(duì)同一內(nèi)容的多種描述，以最后發(fā)出的內(nèi)容為準(zhǔn)。邀請(qǐng)書”，具體內(nèi)容由招標(biāo)人參照招標(biāo)公告的內(nèi)容編制。應(yīng)當(dāng)采用工程量清單招標(biāo)。件的組成部分并與招標(biāo)文件同時(shí)發(fā)給各投標(biāo)人，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。標(biāo)人不得要求投標(biāo)人在開標(biāo)前核對(duì)工程量。應(yīng)在招標(biāo)全過(guò)程中以被代理人名義辦理招標(biāo)人委托范圍內(nèi)的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　

【正文】 擬派出本工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須附上其職稱證書復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。擬派出技術(shù)負(fù)責(zé)人須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員中的本企業(yè)在崗人員，以養(yǎng)老保險(xiǎn)復(fù)印件或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、施工現(xiàn)場(chǎng)管理崗位證書（如有應(yīng)提交復(fù)印件）所署單位為準(zhǔn)。專業(yè)以 建筑 為準(zhǔn)。 （ 4）擬派出本合同工程的安全員須附上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（ C 證）復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章。安全員須為獨(dú) 立投標(biāo)人或聯(lián)合體各成員中的本企業(yè)在崗人員，以崗位證書所署單位為準(zhǔn)。 （ 5）上述各類注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書和崗位證書發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)；否則按廢標(biāo)處理。參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)；否則按廢標(biāo)處理。 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 第 26 頁(yè) 第 4章 合同條款及格式 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 第 27 頁(yè) 第 1節(jié) 通用合同條款 通用合同條款內(nèi)容見招標(biāo)文件《通用本》 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 第 28 頁(yè) 通用合同條款補(bǔ)正表 序號(hào) 條款號(hào) 原通用合同條款內(nèi)容 刪除、補(bǔ)充或修改后內(nèi)容 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 第 29 頁(yè) 第 2節(jié) 專用合同條款 1 一般約定 詞語(yǔ)定義 合同當(dāng)事人和人員 發(fā)包人 :建設(shè)單位： 晉江市安海鎮(zhèn)培基小學(xué) 代建單位： / 承包人 : （根據(jù)招標(biāo)結(jié)果填入本項(xiàng)目中標(biāo)人名稱） 監(jiān)理人 : （填入本項(xiàng)目監(jiān)理單位名稱） 工程和設(shè)備 永久工程 : （待中標(biāo)后填入本 次招標(biāo)范圍和內(nèi)容中約定的永久工程名稱，群體工程的，還要填入各單位工程名稱。 臨時(shí)工程 : （填入本次招標(biāo)需要的臨時(shí)工程名稱，如工地活動(dòng)房面積等） 單位工程 : （填入本次招標(biāo)的擬建設(shè)的各單位工程名稱） 永久占地 : （填入本建設(shè)項(xiàng)目的占地面積數(shù)量） 臨時(shí)占地 : （如本建設(shè)項(xiàng)目的占地以外的工程施工臨時(shí)需要占用的土地，一般情況下可以填寫 “ 無(wú) ” ） 日期 開工日期 : （待中標(biāo)后填入招標(biāo)文件約定的工程開工的具體日期） 。 工期 : （待中標(biāo)后填入招標(biāo)文件約定的、中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)承諾的具體數(shù)據(jù)） 。 缺陷責(zé)任期 :承包人應(yīng)當(dāng)按照 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 （建設(shè)部令第 80 號(hào)）規(guī)定的 房屋建筑工程的最低保修期限 承擔(dān)缺陷責(zé)任期限 ： （ 1） 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 ； （ 2） 屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年 ； （ 3） 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期 ； （ 4） 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2年 ； 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 第 30 頁(yè) （ 5） 裝修工程為 2 年 ； （ 6） 其他項(xiàng)目的 缺陷責(zé)任 期限 的 約定 為： （填入需要約定的其他項(xiàng)目的缺陷責(zé)任期限） 。 合同文件的優(yōu)先順序 : （ 1） 中標(biāo)通知書 ； （ 2） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 ； （ 3） 專用合同條款 ； （ 4） 通用合同條款 ； （ 5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ； （ 6） 圖紙 ； （ 7） 已標(biāo)價(jià)工程量清單 ； （ 8） 其他合同文件 。 發(fā)包人和承包人雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，并以最后的協(xié)議或文件為優(yōu)先順序。 合同生效的條件 : 合同各方法定代表人簽字或簽章并加蓋單位公章后，合同生效 。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的時(shí)間為：中標(biāo)通知書發(fā)出后 7 天內(nèi)。 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量為： 3 套。 承包人提供的文件 發(fā)包人要求承包人提供的文件包括： 按照招標(biāo)文件要求施工單位做出的或施工組織設(shè)計(jì)的 施工方法相應(yīng)的工程大樣圖、加工圖等 ，提交數(shù)量為 一式肆 套，承包人應(yīng)在 該工程計(jì)劃實(shí)施日期 2 周 之前報(bào)送給監(jiān)理人。 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 7 天內(nèi)批復(fù)。 圖紙的修改 監(jiān)理人應(yīng)在施工前 2 天給承包人簽發(fā)圖紙修改指令。 2 發(fā)包人義務(wù) 提供施工場(chǎng)地 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地和有關(guān)資料的時(shí)間 : 在工程施工開工日期前 2 天。 其他義務(wù) : （ 1）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 第 31 頁(yè) 包人應(yīng)在發(fā)出開工通知時(shí)所確定的開工日期前 2天將施工所用的水、電接駁到 工地，但場(chǎng)內(nèi)的接駁、管、線鋪設(shè)等均由承包人負(fù)責(zé)，所有使用費(fèi)用也均由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)向有關(guān)部門及時(shí)繳交費(fèi)用，逾期不交的，發(fā)包人有權(quán)從承包人的工程款中扣除，并追究承包人責(zé)任，承包人對(duì)此不得有異議。電訊線路和供應(yīng)問(wèn)題由承包人自行聯(lián)系和解決，發(fā)包人提供協(xié)助。 3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力 : （ 1） 工程變更（含設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備變更和超過(guò) 1000 元的工地簽證）以及相應(yīng)的 價(jià)款的調(diào)整 ；其中材料設(shè)備變更是指招標(biāo)文件或施工承包合同已明確的主要設(shè)備材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級(jí)和產(chǎn)地等的，承包人提出變更的； （ 2）施工總工期或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期延期的； （ 3） 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的更換 ； （ 4）總工期或關(guān)鍵工作工期的調(diào)整； （ 5） 工期延期的確認(rèn) ； （ 6） 發(fā)包人書面通知的其他事項(xiàng) 。 （ 7） 停工、復(fù)工指令 4 承包人 承包人的一般義務(wù) 為他人提供方便 承包人為他人提供方便條件的內(nèi)容 : （ 1） 承包人應(yīng)按照招標(biāo)文件的約定承擔(dān)總承包 或總承包管理、協(xié)調(diào)和配合服務(wù) 。 （ 2） 承擔(dān)總承包或總承包管理、協(xié)調(diào)的費(fèi)用已包含在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)總價(jià)中，除非招標(biāo)文件另有約定 ； 配合費(fèi)的收取應(yīng)符合招標(biāo)文件的約定和有關(guān)主管部門的規(guī)定 。 （ 3） 承包人應(yīng)按發(fā)包人 (監(jiān)理人 )的指示為參與本項(xiàng)目施工的其他人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件 , 由此發(fā)生的費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 。 其他義務(wù) : （ 1） 承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式八份，并應(yīng)交付符合工程技術(shù)檔案要求的完整的內(nèi)業(yè)資料一式兩份，包括施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽證，以及建筑裝修材料“三福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 專用本 第 32 頁(yè) 證 ”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說(shuō)明書等（其中一套為原始材料） 。 （ 2） 承包人的承包范圍和內(nèi)容含有電梯、空調(diào)、