【導(dǎo)讀】工期、包質(zhì)量、包文明施工的方式由承包人施工承包。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。見“通用條款”、“專用條款”和其它事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同雙方約定經(jīng)法人代表或法人代表委托人簽字、公司蓋章后生效。協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。其委托的工程造價管理機構(gòu)。計算的承包天數(shù)。定的供施工使用的任何其他場所。是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24小時。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用

　　

【正文】 時提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃 、甲供料計劃 及工程完成情況統(tǒng)計 Page 29 of 36 表。 （ 2） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行政府部門有關(guān)規(guī)定。 （ 3） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： / （ 4） 需要承包人辦理的有關(guān)部門施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 根據(jù)施工現(xiàn)場需要及時辦理有關(guān)手續(xù)。 （ 5） 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 對已完工的建筑物和已安裝 的設(shè)備，在交付發(fā)包人前應(yīng)負責(zé)保護，保護期間發(fā)生損壞，由承包人無償予以修復(fù)。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期內(nèi)，對屬于承包人責(zé)任造成的任何缺陷，承包人應(yīng)無償修復(fù)。 若因發(fā)包人提前使用或因發(fā)包人原因造成損壞，修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān) 。 （ 6） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)： 在承包人施工期間，如 因施工措施不當(dāng)造成對周圍地下管線和鄰近建筑物的損壞，負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所有費用。 （ 7） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按 市級文明工地標準實施 。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 雙方協(xié)商。 三、 施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 收到發(fā)包人提供的施工圖后 10 日內(nèi)承包人應(yīng)提供施工組織設(shè)計方案（施工方案）和進度 計劃 一式四份 ，并通過監(jiān)理工程師和發(fā)包人的審核、每月 25 日前提供下個月詳細施工作業(yè)計劃 。 工程師確認的時間： 工程師應(yīng)在收到承包人施工組織設(shè)計后 7天內(nèi)提出審查意見并提請發(fā) 包人審批，發(fā)包人應(yīng)在接到審查意見后 7 天內(nèi)予以審批。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： / 13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 因非承包人原因 影響工程施工的，由承包人在發(fā)生時提出工期順延簽證，監(jiān)理確認發(fā)生原因，發(fā)包人審核確定。 四、 質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 根據(jù)施工驗收規(guī)范執(zhí)行 。 施工驗收按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行，隱蔽工程須經(jīng) 發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師檢 Page 30 of 36 驗簽字后才能隱蔽。 竣工工程 應(yīng)滿足 發(fā)包人的合理使用要求和國家規(guī)范標準，竣工的圖紙、資料應(yīng)與工程實物同步移交發(fā)包人。 本工程質(zhì)量要求： 合格 。 19 工程試車 試車費用的承擔(dān) : 執(zhí)行通用條款 五、 安全施工 20．安全施工與檢查 執(zhí)行通用條款 。 若發(fā)生一切安全事故，由承包人負責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 方式確定。 采用固定 單價 合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： （ 1） 工程預(yù)、結(jié)算依據(jù)： XXXX 年《 XX 省建筑與裝飾工 程計價表》、 XXX年《 XX 省安裝工程計價表》、《 XX 年 XX 省建筑與裝飾、安裝、市政補充定額》、《 XX 省建筑工程費用定額》（ XXX年）、《 XX 工程造價信息》。截止簽訂施工合同前 1個月已實施的相關(guān)政策、規(guī)定（不包括《 XX 工程造價信息》中材料信息指導(dǎo)價）等。 施工期間遇政策性調(diào)整，不予調(diào)整。 （ 2） 預(yù) 、 結(jié)算中 ， 現(xiàn)場安全文明施工費 按工程量清單計價的 %計取基本費，考評費、獎勵費不計取，臨時設(shè)施費按工程量清單計價的 1%計取，材料與設(shè)備檢驗試驗費按工程量清單計價的 %計取，其他費用不計取，政府規(guī)費按規(guī)定計取 。 打樁 機械按實際數(shù)量計算進退費用。 （ 3） 雙方商定，工程按 含 甲供材料、 發(fā)包人 指定材料 在內(nèi)的 總造價下浮 XX％，作為雙方（預(yù)）結(jié)算造價。獨立費不參與下浮。計算方法為： 雙方（預(yù)）結(jié)算造價 =總造價 （ 總造價 +不下浮 獨立費 ） XX％ （ 4） 預(yù)算造價確定 ： Page 31 of 36 自 發(fā)包人 向 承包人 正式提交施工圖的 10 天內(nèi)， 承包人 按圖紙、審圖修改意見、第一次會審紀要，按 合同 約定編制報送工程預(yù)算書 、 鋼筋施工翻樣單交 發(fā)包人 審核。 發(fā)包人 接到后，按設(shè)計圖紙核實工程量并按本合同的約定計算工程造價及鋼筋用量。按合同約定核定的預(yù)算造價，作為甲乙雙方支付工程款和甲 供材料的依據(jù)。 （ 5） 結(jié)算造價確定： 承包人 以 發(fā)包人 核定的預(yù)算造價為參考，按圖紙、審圖修改意見、第一次會審紀要、工程設(shè)計變更、 發(fā)包人 增減工程量、工程簽 證等，按實結(jié)算，按雙方約定報送工程結(jié)算書。工程結(jié)算時， 雙方如發(fā)現(xiàn)預(yù)算造價工程量、單價等有誤差、套用子目與實際施工內(nèi)容不同時，據(jù)實調(diào)整。 泥漿外運部分價款按現(xiàn)場實際情況進行書面簽證。 承包人 在 工程竣工交付、 竣工檔案通過 發(fā)包人、監(jiān)理的驗收后的 30 天內(nèi)， 提出工程結(jié)算 。 承包人 應(yīng)將有關(guān)工程竣工結(jié)算報告和完整、清晰、正確的結(jié)算資料裝訂成冊（編寫目錄和頁碼）一式叁份送交 發(fā) 包人 。 承包人 應(yīng)保證報送的竣工結(jié)算報告已含所有變更、簽證內(nèi)容，并且所附結(jié)算變更、簽證、價格確認單、工程竣工圖等資料均已經(jīng) 發(fā)包人 書面確認。 發(fā)包人 所供應(yīng)材料、設(shè)備、承包人 施工水電費均在結(jié)算中按規(guī)定扣除。報送資料不全的，以 承包人 最后一次送交資料日為 發(fā)包人 收到竣工結(jié)算報告日。 承包人 結(jié)算資料中均應(yīng)為原件，特殊情況附有復(fù)印件的，應(yīng)將原件同時報送 發(fā)包人 查驗， 發(fā)包人 查驗無誤后，原件交還 承包人 。 承包人 提供竣工結(jié)算報告時，應(yīng)同時提供 新點 智慧工程造價計價決算光盤。 自 承包人 報送竣工結(jié)算之日起， 發(fā)包人 簽發(fā)工程簽證、變更工作自動 終止， 承包人 不再追加新的工程簽證、變更。 承包人 對所報送的竣工結(jié)算報告負責(zé)。為慎重起見，如 承包人 發(fā)現(xiàn)結(jié)算書計算不準確，有遺漏項目，應(yīng)在報送竣工結(jié)算之日起 10 日內(nèi)報送補充結(jié)算。逾期 發(fā)包人 不予認可。 Page 32 of 36 發(fā)包人 接到上述資料后，即委托造價咨詢單位審查，確認結(jié)算價或提出審核修改意見。如造價咨詢單位或 發(fā)包人 提出審核意見， 承包人 15 天內(nèi)未提出異議，視為 承包人 同意。 承包人 在 工程竣工交付、 竣工檔案通過 發(fā)包人、監(jiān)理的驗收后的 60 天內(nèi) 未 報送竣工結(jié)算資料或不和 發(fā)包人 核對工程結(jié)算， 發(fā)包人 有權(quán)按造價咨詢單位編制或核定的結(jié)算為準，與 承包 人 辦理財務(wù)結(jié)算手續(xù)， 承包人 應(yīng)予同意。審核進行時， 承包人 應(yīng)給予 發(fā)包人審核工作有效配合，當(dāng)委托第三方進行審計時， 雙方承諾不以不正當(dāng)手段阻礙審核工作的公正進行，否則受損方有權(quán)提出暫停或中止審核的要求。 （ 6） 如工程中使用商品砼時，泵送、非泵送商品砼均按單項工程實際發(fā)生項目結(jié)算。未使用商品砼部位，按自拌砼結(jié)算。零星項目按自拌砼結(jié)算。 （ 7）乙供材料價格確定： 按照單項工程實際施工期間的《 XX 工程造價信息》本地區(qū)月均價計算?！?XX 工程造價信息》上缺項的，按采購品種、規(guī)格在購入后一個月內(nèi)報送《材料價格確認單》，附購入發(fā)票 原件 。 由 發(fā)包人 按采購時市場行情確認雙方材料結(jié)算價格。因承包人 原因工期延誤，按《合同法》規(guī)定，材料價格上漲的，不予調(diào)整；材料價格下跌的，并入均價計算。 （ 8） 甲供材料按照發(fā)包人購買材料單價計入工程結(jié)算總價，承包人按照發(fā)包人所購材料定額單價的 1％計取現(xiàn)場采保費后 并入工程決算 。 （ 9） 施工過程中發(fā)生的費用，由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，因一方原因造成的罰款、賠償，由責(zé)任方承擔(dān)。 （ 10） 承包人應(yīng)按發(fā)包人要求報送工程預(yù)、結(jié)算資料。在報送預(yù)、結(jié)算資料時，應(yīng)嚴格把關(guān)，差錯率應(yīng)控制在報送預(yù)算造價或結(jié)算造價的 5％以內(nèi)（含 5％） 。超過 5％的部分，審計費用由承包人按核減額的 5％承擔(dān)。承擔(dān)方法為：承包人承擔(dān)審計費用 =（造價核減額 造價 5％） 5％ （ 11） 承包人 收取的總包管理費計入獨立費中。注明含稅的獨立費用不再計取稅費。 風(fēng)險費用的計算方法： / Page 33 of 36 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 工程竣工前以發(fā)包人核定的工程預(yù)算造價為基準，竣工結(jié)算定案后，以工程竣工結(jié)算為基準調(diào)整合同價款 。 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定 ： / 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素 : 預(yù)算清單工程量與實際設(shè)計圖紙工程量不符； 工程設(shè)計變更增減； 預(yù)算中暫定價格； 發(fā)包人簽發(fā)的工程簽證單； 工程實際做品和圖紙不符部分，按實調(diào)整。其中：未經(jīng)發(fā)包人同意的，工程價款不予增加； 技術(shù)措施費按實調(diào)整； 乙供材料價格按 單體工程 開工前 1個月至竣工前 1個月《 XX 工程造價信息》同種材料信息指導(dǎo)價平均價計算。 2 工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工 程款的時間、比例： / 2工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 開工后 承包人在每月 5日提交上月完成的工程量報告，經(jīng)發(fā)包人審計后確認。 26．工程款（進度款）支付。 按照雙方約定確定的工程預(yù)算總價，作為支付工程款的基數(shù)。 雙方約定的工程款（進度款）支付方式和時間： （ 1） 工程竣工驗收合格 10 天內(nèi)，承包人將竣工項目交付發(fā)包人，發(fā)包人付至工程預(yù)算總價的 50％，因發(fā)包人原因延遲交付的，工程款照付。付款公式為： 應(yīng)付工程款＝工程預(yù)算總價 50％ 已付工程款 發(fā)包人已供材料 發(fā)包人代墊各種費用。 （ 2） 工程竣工結(jié)算辦理完畢支付至工程結(jié)算總價的 90％。付款公式為： 應(yīng)付工程款＝工程結(jié)算總價 90％ 已付工程款 發(fā)包人 已供材料列入結(jié)算單價 發(fā) Page 34 of 36 包人 代墊各種費用 。 （ 3） 竣工 驗收合格后 滿 一年 支付至工程結(jié)算總價的 100％。 ： 應(yīng)付工程款時，承包人向發(fā)包人提出書面工程款支付申請，發(fā)包人在 7 天內(nèi)審核完畢，按約定支付工程款。 七、 材 料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 工程用鋼筋、水泥、商品砼 等 。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下 ： （ 1） 材料設(shè)備單價與一覽表不符 ： 按“通用條款”執(zhí)行。 （ 2） 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按“通用條款”執(zhí)行。 （ 3） 發(fā) 包人可代為調(diào)劑串換的材料 ： 按“通用條款”執(zhí)行。 （ 4） 到貨地點與一覽表不符： 按“通用條款”執(zhí)行。 （ 5） 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 按“通用條款”執(zhí)行。 （ 6） 到貨時間與一覽表不符： 按“通用條款”執(zhí)行。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法 ： 雙方另行約定。 28．承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 按“通用條款”執(zhí)行。 八、 工程變更 29．工程設(shè)計變更 發(fā)包人提出的變更： 按“通用條款 執(zhí)行”執(zhí)行。 九、 竣工驗收與結(jié)算 32．竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工驗收后 30 天內(nèi)， 承包人向發(fā)包人提交竣工 圖和竣工資料 及竣工結(jié)算資料 3 份。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 按“通用條款”和驗收規(guī)定執(zhí)行。 33．竣工結(jié)算 承包人必須按照發(fā)包人的要求編制報送竣工結(jié)算資料，工程項目結(jié)算以雙方所訂協(xié)議 Page 35 of 36 為準。 十、 違約、索賠和爭議 35．違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 賠償因發(fā)包人違約給承包人造成的損失，工期 相應(yīng)順延。 本合同通用條款第 款定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 賠償因發(fā)包人違約給承包人造成的損失，工期相應(yīng)順延。 本合同通用條款第 款定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 賠償因發(fā)包人違約給承包人造成的損失，工期相應(yīng)順延 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 賠償因承包人違約給發(fā)包人造成的損失。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人承包的工程質(zhì)量必須符合國家質(zhì)量驗 收標準及圖紙要求，如不符合國家質(zhì)量驗收標準及圖紙要求，所發(fā)生的一切返工費用以及由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān)，并按工程結(jié)算價的 1％向發(fā)包人進行賠償，此項賠償并不能解除承包人合同規(guī)定的所有責(zé)任。如因施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故，承包人 賠償因承包人違約給發(fā)包人造成的損失。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 賠償因承包人違約給發(fā)包人造成的損失。 3爭議 本合同在履行合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下列第 （ 1） 種方式解決： （ 1） 提交 XX 仲裁委員會仲裁； （ 2） 依法向 / 人民法院起訴。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的