購(gòu)銷合同房產(chǎn)4doc格式范本-資料下載頁(yè)
2025-05-14 12:37本頁(yè)面
【正文】 理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定 公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 第二十一條 保修責(zé)任 自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)： ?。保畨γ妗 ”Ｐ? 月； ?。玻孛妗 ”Ｐ? 月； ?。常斉铩 ”Ｐ? 月； ?。矗T(mén)窗 保修 月； ?。担纤 ”Ｐ? 月； ６．下水 保修 月； ?。罚瘹狻 ”Ｐ? 月； ?。福簹狻 ”Ｐ? 月； ?。梗娐贰 ”Ｐ? 月； １０． 保修 月； ?。保保? 保修 月； ?。保玻? 保修 月； ?。保常? 保修 月； １４． 保修 月； 保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第二十二條 乙方的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第二十四條 自該商品房交付之日起，［ 號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］［甲方與 簽訂的 號(hào)土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。 第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。） 第二十九條 本合同［經(jīng)甲、乙雙方簽字］［經(jīng) 公證（指外銷房）］之日起生效。 第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的 ％賠償對(duì)方損失。 第三十一條 本合同自生效之日起 天內(nèi)，由甲方向 申請(qǐng)登記備案。 第三十二條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： ?。鄞砣耍荩鄞砣耍荩骸 ? ［代表人］／［代理人］： ?。ê炚拢 ? （簽章） 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一：房屋平面圖 附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) ?。保鈮Γ? ?。玻畠?nèi)墻： ?。常斉铮? ４．地面： ?。担T(mén)窗： ６．廚房： ?。罚l(wèi)生間： ?。福?yáng)臺(tái)： ?。梗娞荩? ?。保埃渌?br />
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