淺論融資租賃合同的法律特征范本-資料下載頁
2025-05-14 12:23本頁面
【正文】 其一，合同主體的區(qū)別。融資租賃合同的主體是三方，即：承租人、出租人、出賣人分別簽訂買賣合同和融資租賃合同，且兩個(gè)合同的標(biāo)的是同一的，但兩個(gè)合同又是獨(dú)立的。兩個(gè)合同的目的和權(quán)利、義務(wù)不同，即使在回租合同情況下，承租人與供貨商是合一的，但其作為兩個(gè)不同主體出現(xiàn)，而借款合同只涉及出借人與借款人，不涉及第三方。其二，借款合同只涉及一定數(shù)額的金錢的轉(zhuǎn)移交付，而不涉及物件的使用關(guān)系。其三，租金和利息計(jì)算方法不同。借款合同中，借款人依合同除向貸款人歸還借款本金外，還要支付利息，利息計(jì)算除按雙方合同約定外，還需符合國家銀行規(guī)定的貸款利息，超出部分無效。融資租賃合同中，承租人向出租人交付的是租金，租金計(jì)算包括購置物件中的價(jià)款、融資利息、銀行費(fèi)用總成本的回收及手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等出租人的經(jīng)營費(fèi)用以及可得利潤等，租金一般高于同期銀行貸款本息?！ ∷摹⑷谫Y租賃合同中的出租人為專營融資業(yè)務(wù)的租賃公司?！ ∧壳埃覈淖赓U公司主要分為三大類：一類是經(jīng)中國人民銀行審批管理的金融租賃公司。融資合同出租人只能是專營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司，公司和其他法人不能作融資租賃合同的出租人，這是融資租賃合同的主體特征。最近，中國人民銀行才頒布施行的《金融租賃公司管理辦法》第2條規(guī)定：“金融租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)以經(jīng)營融資 租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)?！边@一規(guī)定，清楚地告訴人們?nèi)谫Y租賃經(jīng)營的主體只能是經(jīng)過人民銀行審批的非銀行金融機(jī)構(gòu)。我國經(jīng)批準(zhǔn)的非銀行金融機(jī)構(gòu)有15家。第二類是對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審批管理的中外合資租賃公司，這類公司作為引進(jìn)外資的窗口，營運(yùn)資金來源主要是股東或外資金融機(jī)構(gòu)，他們不能從事其他金融業(yè)務(wù)。第三類是經(jīng)國內(nèi)貿(mào)易局批準(zhǔn)成立的專業(yè)租賃公司，這類公司以經(jīng)營性租賃業(yè)務(wù)為主，不能從事任何其他金融業(yè)務(wù)。
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