某項(xiàng)目顧問咨詢合同范本-資料下載頁
2025-05-14 12:03本頁面
【正文】 價(jià)值要素分析 可借鑒點(diǎn)挖掘 同業(yè)競爭態(tài)勢分析 競爭項(xiàng)目參數(shù)調(diào)研 競爭項(xiàng)目賣點(diǎn)分析 競爭項(xiàng)目營銷表現(xiàn)分析 競爭項(xiàng)目銷售情況分析特征分布 消費(fèi)動(dòng)機(jī) 消費(fèi)心理 功能偏好 年齡和文化層次 現(xiàn)居住區(qū)域狀況 職業(yè)特征和收入 購房意向和洞機(jī) 支付能力(價(jià)格承受能力) 按揭意識(shí)《項(xiàng)目可行性分析報(bào)告》1 項(xiàng)目區(qū)域研究 地理位置 地塊分析 交通狀況 區(qū)域配套2 SWOT分析 項(xiàng)目優(yōu)勢 項(xiàng)目劣勢 機(jī)會(huì)分析威脅分析3 投資環(huán)境分析 當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 房地產(chǎn)政策法規(guī)分析 房地市場供求及走勢分析4 項(xiàng)目慨況分析 項(xiàng)目的開發(fā)背景和構(gòu)想 項(xiàng)目地塊價(jià)值及優(yōu)劣勢分析 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作進(jìn)展?fàn)顩r分析項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指數(shù)指針分析 容積率 邊際成本利潤 項(xiàng)目成本慨算 項(xiàng)目銷售收入測算 項(xiàng)目利潤預(yù)測 項(xiàng)目贏利指針分析 項(xiàng)目運(yùn)作中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)的防范措施建議《產(chǎn)品建議報(bào)告》產(chǎn)品定位客戶定位價(jià)格定位戶型定位建議整體規(guī)劃理念設(shè)計(jì)建議小區(qū)的規(guī)劃布局和空間組織提示小區(qū)容積率的分析提示小區(qū)道路系統(tǒng)布局(人流、車流)提示小區(qū)建筑風(fēng)格的形式及運(yùn)用建議小區(qū)戶型比例的搭配關(guān)系建議小區(qū)精典戶型的功能判斷及面積劃分建議小區(qū)環(huán)境綠化慨念原則提示住戶對(duì)設(shè)施配套及智能化的需求提示物業(yè)管理的需求分析提示設(shè)施配套及智能化系統(tǒng)的功能分析提示設(shè)施配套及智能化系統(tǒng)的硬件要求分析提示設(shè)施配套及智能化系統(tǒng)的軟件要求分析提示物業(yè)管理介入的時(shí)機(jī)物業(yè)管理賣點(diǎn)提煉、特色服務(wù)建議社區(qū)會(huì)所經(jīng)營可行性分析客戶關(guān)系管理CRM系統(tǒng)建議社區(qū)文化營造建議附件二：標(biāo)準(zhǔn)信合專案團(tuán)隊(duì)成員簡介（簽訂正式合同時(shí)提供）
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