店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-05-14 08:40本頁(yè)面
【正文】 0。 一、甲方同意將自己位于海 口市藍(lán)天路32號(hào)宜家家居國(guó)際家具城二樓商鋪 思貝麗品牌的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為186平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修裝修燈飾、飾品等全部歸乙方，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 四、本合同自簽定之日起生效，甲方享有轉(zhuǎn)讓后移交前即2014年3月20日前商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并承擔(dān)在此期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用等；甲方于2014 年3 月22 日前根據(jù)合同約定移交鋪面。 五、本合同自簽定之日起生效，乙方在2014年3 月 25日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)：________________），第一次付款 50% ,即第二次鋪面全部移交之后付清余下 50%費(fèi)用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期： 附件：甲方轉(zhuǎn)讓清單一份； 甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)收據(jù)一份； 租賃合同一份。
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