北京市土地使用轉(zhuǎn)讓合同-資料下載頁
2025-05-14 08:34本頁面
【正文】 但未獲得批準(zhǔn)、依法提前收回或土地滅失等原因而終止，終止手續(xù)按照屆時(shí)國家及北京市有關(guān)規(guī)定辦理。第十章 法律責(zé)任3 受讓方未按本合同第9條、第10條、第11條規(guī)定支付地價(jià)款的，從合同約定付款期限終止之日起計(jì)算，每延期一日按滯納款的萬分之二點(diǎn)一向出讓方繳付滯納金；如延期付款超過60日的，出讓方不退還定金，并有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求違約賠償。3 出讓方未按本合同規(guī)定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方退還定金，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求違約賠償。3 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，受國家法律保護(hù)和管轄。3 雙方均應(yīng)按本合同履行各自的義務(wù)，自覺遵守國家和北京市有關(guān)法律、法規(guī)。如發(fā)生糾紛，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一章 不可抗力3 任何一方對因不可抗力造成合同的部分或全部不能履行不承擔(dān)法律責(zé)任，但在條件允許的情況下，應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少不可抗力造成的損失。 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力之事件終止之日起３日內(nèi)將事件的情況以書面形式（信件、電報(bào)、電傳或傳真）通知另一方，并且在事件終止之日起10日內(nèi)向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第十二章 附則4 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋法人單位公章后生效。4 本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。4 本合同附件和附圖是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。4 本合同與《中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地二期31A地塊土地開發(fā)補(bǔ)償協(xié)議》組成一個(gè)完整的合同文件，內(nèi)容相互支持，相互補(bǔ)充。任一合同、協(xié)議的終止將導(dǎo)致另一合同、協(xié)議的自動(dòng)終止。4 本合同正本壹式貳份，合同雙方各持壹份，本合同副本壹式肆份，合同雙方及北京市土地整理儲(chǔ)備中心、所在區(qū)土地管理部門各持壹份。貳份合同正本和肆份合同副本具有同等法律效力。4 本合同的解釋權(quán)由北京市國土資源局負(fù)責(zé)。13 / 13雙方簽署如下：出讓方： （蓋章）法定代表人（委托代理人）： 年 月 日受讓方：（蓋章 ）法定代表人（委托代理人）： 年 月 日
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