公有住宅租賃合同—公房租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-05-14 06:49本頁(yè)面
【正文】 ───┼───┼───┼──────────────────┤│ 暖 氣 片 │ 組 │ │ │├───────┼───┼───┼──────────────────┤│ 煤氣灶具 │ 套 │ │ │├───────┼───┼───┼──────────────────┤│ │ │ │ │├───────┼───┼───┼──────────────────┤│ │ │ │ │└───────┴───┴───┴──────────────────┘一、_________房_________字第_________號(hào)_________字填寫(xiě)房屋所屬區(qū)、縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡(jiǎn)稱。如東城區(qū)房地產(chǎn)管理局管理的房屋填“東”。_________字填寫(xiě)具體管房單位的簡(jiǎn)稱。如東四房管所管理的房屋填“東四”。第_________號(hào)首先填寫(xiě)房管員的代號(hào)，然后劃一橫線，再編寫(xiě)租賃合同的順序號(hào)，編號(hào)中間不得空號(hào)。如第1－001號(hào)。中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，仍用原號(hào)。分戶的一戶用原號(hào)，另一戶編新順序號(hào)。二、房屋產(chǎn)別寫(xiě)明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。如直管公房寫(xiě)“直管”；自管公房寫(xiě)“自管”；代管產(chǎn)寫(xiě)“代管”；托管產(chǎn)寫(xiě)“托管”。鑒于有的代、托管的私人房產(chǎn)亦使用此合同，可在代管、托管的后面加（私）字。三、出租方（甲方）、承租方（乙方）甲方：填寫(xiě)房屋的具體管理單位名稱，如東四房管所。經(jīng)辦人填寫(xiě)辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名。乙方：為承租人的姓名，身份證號(hào)碼，工作單位一并填寫(xiě)清楚。簽訂合同后，如乙方承租人有變更，一律更換新合同。新合同仍用原編號(hào)。四、住宅座落一律填空房屋所在地的地址全稱。如住宅小區(qū)樓房，填_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元號(hào)，街（胡同）的房屋填_________街（胡同）_________號(hào)，同時(shí)要把計(jì)租表上各房間的房號(hào)填寫(xiě)上。五、住宅狀況結(jié)構(gòu)：填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類別簡(jiǎn)稱。如磚混結(jié)構(gòu)寫(xiě)“磚混”，磚木結(jié)構(gòu)寫(xiě)“磚木”，并按樓、平房寫(xiě)在“樓”或“平”字的前面?？偸褂妹娣e：填寫(xiě)乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門(mén)廳、廚房、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和。其中居室：即把房屋居室的間數(shù)、面積寫(xiě)明。六、租賃期限自_________年_________月_________日始填寫(xiě)實(shí)際簽訂合同日期，至_________年_________月_________日止填寫(xiě)擬定合同期滿的日期，合同期限一般為三年。如1995年8月15日簽訂的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。七、月租金按甲方核定的租金數(shù)額填寫(xiě)（房改分步提租的租額分步分期填寫(xiě)）。今后，如承租人不變，因其他原因租金有變動(dòng)時(shí)，可在雙方合同變動(dòng)的一欄中加蓋變更章，再在新的一欄中填寫(xiě)新租金，并在附記中注明原因，雙方簽字或蓋章。八、簽訂合同者簽字、蓋章甲方經(jīng)辦人系指與乙方簽訂合同的經(jīng)辦人，要在合同上簽字或蓋章，同時(shí)加蓋單位公章。乙方由承租人本人簽字或蓋章，姓名須與承租人身份證，戶口簿等證件上姓名相一致。如因特殊情況，需他人代簽時(shí)，承租人可委托他人代簽，受托人持承租人的委托書(shū)、房屋進(jìn)住憑證、身份證、戶口簿及受托人的身份證、戶口簿經(jīng)甲方經(jīng)辦人查驗(yàn)無(wú)誤，方可代簽，并須在簽名后，寫(xiě)清其身份證號(hào)碼。九、簽訂合同日期一律填寫(xiě)實(shí)際簽訂合同的日期，合同自簽訂之日起生效。十、附記合同廚房、廁所，新房新租、超標(biāo)加租或其他需說(shuō)明的問(wèn)題及變動(dòng)情況均記入附記。十一、裝修設(shè)備保管單要填寫(xiě)齊全，有需要說(shuō)明的事項(xiàng)，在備注或合同附記中寫(xiě)明。21 / 2
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