【正文】 自身人員傷害，由我方自行負(fù)責(zé)。（3）對(duì)檢測(cè)運(yùn)行中的電氣設(shè)備存在的火災(zāi)隱患和問(wèn)題做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，由于某種原因不能現(xiàn)場(chǎng)整改的電氣火險(xiǎn)隱患，我們會(huì)耐心、細(xì)致地向貴方講清隱患部位，在檢測(cè)報(bào)告中對(duì)受檢單位的電氣防火狀況做出正確評(píng)價(jià)，提出防止電氣火災(zāi)發(fā)生的整改方案，確保貴單位電氣設(shè)備安全可靠的運(yùn)行。消防設(shè)施及電氣防火檢測(cè)報(bào)價(jià)單 參照北京市消防局文件消辦字（1996）135號(hào)令《北京市開(kāi)展電氣消防安全技術(shù)檢測(cè)管理的實(shí)施辦法》，及北京市物價(jià)局文件京（收）字［2001］419號(hào)《關(guān)于電氣防火檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》的單項(xiàng)消檢、電檢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：。一、為了能與貴單位達(dá)成長(zhǎng)期合作的關(guān)系，我公司作如下優(yōu)惠報(bào)價(jià) ：名稱單價(jià)/元面積/m2小計(jì)/元備注建筑消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)此報(bào)價(jià)含稅電氣防火技術(shù)檢測(cè)費(fèi)合計(jì)(大寫)： 最終優(yōu)惠報(bào)價(jià)為：人民幣(大寫)：伍萬(wàn)貳仟捌佰元整。二、質(zhì)量保證：我公司檢測(cè)人員都是經(jīng)北京市消防協(xié)會(huì)專業(yè)培訓(xùn)，檢測(cè)隊(duì)長(zhǎng)具有10年檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，保證能細(xì)致全面的檢測(cè)出現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)隱患。我公司出具的檢測(cè)報(bào)告是北京市消防協(xié)會(huì)認(rèn)可的，并且是作為北京消防局針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢查的重要依據(jù)。 北京中消長(zhǎng)城消防安全技術(shù)有限公司 2014年05月03日第二部分消防設(shè)備維修保養(yǎng)方案及報(bào)價(jià)單一、 工程概況：結(jié)合目前貴單位目前消防設(shè)施運(yùn)行的實(shí)際：報(bào)警系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中受灰塵污染、國(guó)產(chǎn)電子類產(chǎn)品設(shè)備的不穩(wěn)定性、衰減特性、靈敏度不具隨環(huán)境溫度、濕度的改變來(lái)調(diào)整響應(yīng)值，必然造成誤報(bào)、不報(bào)，靈敏度降低；部份消防系統(tǒng)在得不到及時(shí)維護(hù)測(cè)試時(shí)，的確給貴單位的安全帶來(lái)一定的隱患，針對(duì)這一系列問(wèn)題為此我公司提供以下方案僅供甲方參考。二、 對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng) 加煙、加溫試驗(yàn)，確認(rèn)報(bào)警信號(hào)顯示正常。 摘下探測(cè)器，確認(rèn)報(bào)警信號(hào)顯示正常。模擬火警信號(hào)或手動(dòng)起動(dòng)防火卷簾門至中位和落底，確認(rèn)反饋信號(hào)顯示正常。 模擬火警信號(hào)或手動(dòng)打開(kāi)正壓送風(fēng)口或排煙口，檢查正壓送風(fēng)機(jī)及排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)聯(lián)動(dòng)起動(dòng)，確認(rèn)反饋信號(hào)顯示正常。 手動(dòng)控制或模擬火警信號(hào)檢測(cè)電梯應(yīng)能強(qiáng)行歸首，確認(rèn)反饋信號(hào)顯示正常。按下消火栓啟泵按鈕，啟動(dòng)消防水泵，確認(rèn)反饋信號(hào)顯示正常?！簩?duì)系統(tǒng)的末端放水，觀測(cè)濕式報(bào)警閥、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警反饋信號(hào)并自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，確認(rèn)其泵的反饋信號(hào)顯示正常。切斷非消防電源，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。在主機(jī)上設(shè)定測(cè)試探測(cè)器的范圍，開(kāi)始測(cè)試并記錄測(cè)試結(jié)果。對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)等消防設(shè)備進(jìn)行全面維修保養(yǎng)、聯(lián)動(dòng)測(cè)試，我公司將在設(shè)備運(yùn)行期間對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行必要的操作和管理，并建立完善的設(shè)備運(yùn)行記錄和維保記錄（對(duì)中控室、末端設(shè)備、模塊、線頭緊固、聯(lián)動(dòng)設(shè)備定期等進(jìn)行巡檢）。我公司派維修人員將對(duì)該系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。在每次維修保養(yǎng)工作完畢后一周內(nèi)向甲方提供維修保養(yǎng)工作報(bào)告，該報(bào)告需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，并征詢對(duì)下一次維修保養(yǎng)的工作意見(jiàn)和目標(biāo)，確保貴單位消防系統(tǒng)安全運(yùn)行。四、容易存在問(wèn)題根據(jù)我公司歷年來(lái)對(duì)消防設(shè)備維護(hù)經(jīng)驗(yàn)的分析，結(jié)合消防系統(tǒng)電子類產(chǎn)品運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)際，消防系統(tǒng)運(yùn)行目前容易存在的問(wèn)題：消防報(bào)警系統(tǒng)A、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)故障問(wèn)題比較嚴(yán)重應(yīng)及時(shí)進(jìn)行了檢查維修，中控值班人員要能準(zhǔn)確、及時(shí)的發(fā)現(xiàn)故障。B、由于主機(jī)因不可抗拒因素，致使系統(tǒng)程序出現(xiàn)故障現(xiàn)象嚴(yán)重，故系統(tǒng)的維修是必要，因此維修系統(tǒng)安裝程序要熟悉。 C、消防報(bào)警使用探測(cè)器分布表、聯(lián)動(dòng)端子表、設(shè)備分布圖要完善，沒(méi)有完整的消防資料確實(shí)給后期的維修和保養(yǎng)帶來(lái)一定困難。從實(shí)際來(lái)看目前故障大部分集中在主機(jī)、探測(cè)器、及傳輸信號(hào)線上，需要逐一進(jìn)行排除，方能恢復(fù)系統(tǒng)正常。D、部分探測(cè)器得不到及時(shí)清洗將會(huì)致使故障發(fā)生五、解決辦法消防系統(tǒng)的關(guān)鍵是盡快解決目前存在的問(wèn)題，使系統(tǒng)恢復(fù)正常，發(fā)揮應(yīng)有的作用，為此我們建議：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)更改后的房間需增加探測(cè)器、更換及維修故障設(shè)備，解決報(bào)警系統(tǒng)存在的問(wèn)題。檢修整個(gè)系統(tǒng)的線路，電器控制部分，更換故障設(shè)備，保障系統(tǒng)在關(guān)鍵時(shí)刻工作正常。系統(tǒng)檢修時(shí)，對(duì)消防系統(tǒng)我們將承擔(dān)起整個(gè)消防報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的檢查、測(cè)試、維修的保障工作，及時(shí)解決設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的故障以及導(dǎo)致故障的各種隱患：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，以實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)在檢修后能工作正常。六、預(yù)期目標(biāo)及責(zé)任管委會(huì)消防系統(tǒng)通過(guò)我公司檢修、維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)后，基本實(shí)現(xiàn)設(shè)備良好運(yùn)行正常、報(bào)警準(zhǔn)確、控制方便、處警果斷，達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)目標(biāo)。七、工期及人員安排若貴單位消防設(shè)備維保項(xiàng)目由我公司承接后，我公司將于簽約后次日上午8點(diǎn)派1名工程師、3名技術(shù)人員在甲方人員的配合下對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防設(shè)施進(jìn)行全面維修保養(yǎng)；消防設(shè)施每期總維保工期為8天，祥見(jiàn)附件；公司實(shí)行專人負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)技術(shù)實(shí)行專業(yè)跟蹤。負(fù)責(zé)人： 技術(shù)人員：維保工期安排（1）報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、信號(hào)線，工期為2天。（2）感煙、感溫、可燃?xì)怏w探測(cè)器，工期為2天。（3）手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、工期為1天。（4）消防供水系統(tǒng)設(shè)施測(cè)試，工期為1天。（5）防排煙系統(tǒng)、防火卷簾及防火門，工期為1天。（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾聯(lián)動(dòng)測(cè)試，工期為1天。八、工作要求 每人必須佩帶安全帽及工作胸卡，認(rèn)真工作；細(xì)致到位。 服從管理、禮貌待人；尊重甲方，遵守各單位部門的規(guī)定，不動(dòng)用、破壞甲方設(shè)備設(shè)施及用品。 工作中按甲方要求并積極配合，協(xié)調(diào)好關(guān)系。 按操作規(guī)程安全施工、注意保護(hù)好自己、注意顧及他人，隨時(shí)注意周圍情況，防止意外發(fā)生。 北京中消長(zhǎng)城消防安全技術(shù)有限公司2014年05月03日消防設(shè)施維保項(xiàng)目?jī)?nèi)容（一）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（1）、消防系統(tǒng)、探測(cè)器的測(cè)試。對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程調(diào)試；對(duì)感煙、感溫、可燃?xì)馓綔y(cè)器進(jìn)行加煙、溫度感知、可燃?xì)怏w感知測(cè)試，對(duì)松動(dòng)探測(cè)器進(jìn)行固定，回路接線端子進(jìn)行緊固，數(shù)量為總數(shù)的100%。（2）、手動(dòng)報(bào)警按鈕測(cè)試，檢查能否將報(bào)警信號(hào)反饋到消防中心，數(shù)量為總數(shù)的100%。（3）、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，按鈕玻璃是否損壞、失效，數(shù)量為總數(shù)的100%。（4）、電話插孔的測(cè)試，檢查對(duì)控制室通話是否有效，數(shù)量為總數(shù)的100%。（二）、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（1）、消火栓按鈕測(cè)試，遠(yuǎn)程起泵是否有效，數(shù)量為總數(shù)的100%。（2）、消火栓箱外觀配置，數(shù)量為總數(shù)的100%。（3）、水泵接合器的保養(yǎng)。（4）、現(xiàn)場(chǎng)手報(bào)啟停消防水泵及穩(wěn)壓泵，對(duì)配電柜進(jìn)行清掃，中間繼電器、交流接觸器控制回路檢查，接線端子緊固，對(duì)水泵泵體進(jìn)行查看是否漏水（不包括修理更換）。（三）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（1）、噴淋頭的外觀，數(shù)量為總數(shù)的100%。（2）、噴淋系統(tǒng)的末端放水，數(shù)量為總數(shù)的100%。（3）、水泵接合器的保養(yǎng)。（4）、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟停噴淋泵及穩(wěn)壓泵，對(duì)配電柜進(jìn)行清掃，中間繼電器、交流接觸器控制回路檢查，接線端子緊固，對(duì)水泵泵體進(jìn)行查看是否漏水（不包括修理更換）。（5）、水流指示器測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（6）、報(bào)警閥測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（四）、緊急消防廣播（1）、揚(yáng)聲器的外觀測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（2）、揚(yáng)聲器的音響測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%分區(qū)。（五）、防排煙系統(tǒng)（1）、防火閥的測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（2）、防火閥的外觀質(zhì)量測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（3）、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟停風(fēng)機(jī)測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（4）、對(duì)風(fēng)機(jī)、配電柜進(jìn)行清掃，接線端子緊固。（六）、防火卷簾、防火門（1）、外觀質(zhì)量檢測(cè)、功能檢測(cè)，數(shù)量為總數(shù)的100%。（2）、閉門器、順序器測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（3）、手動(dòng)、自動(dòng)關(guān)閉功能測(cè)試，數(shù)量為總數(shù)的100%。（七）、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（1）、遠(yuǎn)程啟停室內(nèi)外消防水泵及噴淋泵。（2）、自動(dòng)啟停室內(nèi)外消防水泵及噴淋泵。（3）、室內(nèi)外消火栓泵、噴淋泵、自動(dòng)轉(zhuǎn)換運(yùn)行功能。（4）、強(qiáng)行自動(dòng)切換緊急消防廣播（分區(qū)測(cè)試）。（5）、消防備用電源自動(dòng)切換功能。（6）、聯(lián)動(dòng)切電、廣播、警鈴功能（分區(qū)測(cè)試）。乙方每月負(fù)責(zé)對(duì)上述項(xiàng)目報(bào)警主機(jī)、給水設(shè)備、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備及系統(tǒng)逐項(xiàng)或部分進(jìn)行手動(dòng)/自動(dòng)兩種控制試驗(yàn)，檢查被控設(shè)備的看護(hù)運(yùn)行，以防不測(cè)。每期維保檢查結(jié)束后，如遇故障時(shí)乙方接到甲方故障報(bào)警后應(yīng)立即負(fù)責(zé)對(duì)故障點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行檢修，確?？刂菩盘?hào)及設(shè)備的有效準(zhǔn)確，并提交甲方詳細(xì)檢查結(jié)果及工作記錄，對(duì)設(shè)備維護(hù)注意事項(xiàng)給予必要提示。甲方應(yīng)讓乙方充分了解系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，并在乙方執(zhí)行維修保養(yǎng)期間協(xié)助安排好有關(guān)事項(xiàng)。乙方應(yīng)按合同履行義務(wù)，對(duì)上述消防設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，維修后保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及其它消防設(shè)備整體運(yùn)行正常。北京中消長(zhǎng)城消防安全技術(shù)有限公司年度維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)一、隨即服務(wù)：遇有緊急情況，隨即服務(wù)，隨叫隨到，配合甲方人員處理緊急情況。二、每月一次固定服務(wù)：查看運(yùn)行記錄，巡視系統(tǒng)運(yùn)行情況，排除系統(tǒng)故障，抽檢試驗(yàn)探測(cè)器工作狀態(tài)，保證設(shè)備運(yùn)行正常。三、每季度一次設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)主控機(jī)及聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行清潔及有關(guān)數(shù)據(jù)測(cè)試。四、每年兩次全面系統(tǒng)保養(yǎng)（時(shí)間雙方商定）：自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試保養(yǎng)、檢修：對(duì)主控機(jī)及聯(lián)動(dòng)柜進(jìn)行清潔和軟硬件的設(shè)備功能檢測(cè)、報(bào)警故障顯示和相關(guān)操作測(cè)試，相關(guān)輸入、輸出功能檢測(cè)，軟硬件及系統(tǒng)故障的排除，控制器的主備電切換，控制器的充備電功能，保證上述完好。對(duì)探測(cè)器進(jìn)行噴煙試驗(yàn)，做到探測(cè)器靈敏可靠，報(bào)警地址可靠無(wú)誤。聯(lián)動(dòng)控制柜及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試保養(yǎng)：（所有聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試檢查至模塊及被聯(lián)動(dòng)設(shè)備）對(duì)聯(lián)動(dòng)主機(jī)柜清潔及硬軟件的設(shè)備功能檢測(cè)，測(cè)試手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制輸出及信號(hào)接受功能和充、放電電路（包括防火卷簾、送風(fēng)、排煙系統(tǒng)、電梯迫降及強(qiáng)切非消防電源的現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能）。排除故障，保證功能完好。水系統(tǒng)測(cè)試：運(yùn)轉(zhuǎn)水泵，做系統(tǒng)加壓試驗(yàn)。逐層做末端放水試驗(yàn)，檢測(cè)水流指示器功能。做消火栓水壓試驗(yàn)，測(cè)試消防泵及噴淋泵及遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能，測(cè)試濕式報(bào)警閥功能，測(cè)試消火栓按鈕啟動(dòng)反饋信號(hào)，聯(lián)動(dòng)設(shè)備檢測(cè)、檢修。保證上述功能完好。消防廣播系統(tǒng)測(cè)試保養(yǎng)、檢修：對(duì)功放全套及控制器進(jìn)行清潔，測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)廣播音量，測(cè)試火警廣播與背景音樂(lè)的切換功能，及線路檢修。保證上述功能完好。消防電話系統(tǒng)測(cè)試保養(yǎng)、檢修：對(duì)電話插孔逐一測(cè)試，電話應(yīng)與主控制室聯(lián)系通暢，聲音清晰。系統(tǒng)功能調(diào)試及測(cè)試、檢修：運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)部分設(shè)備進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，測(cè)試各聯(lián)動(dòng)模塊電壓及聯(lián)動(dòng)情況，對(duì)探測(cè)器進(jìn)行加煙試驗(yàn)，測(cè)試控制器外部設(shè)備與控制室的聯(lián)系狀態(tài)，保證全系統(tǒng)運(yùn)行正常。年度維修保養(yǎng)計(jì)劃第一季度：一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)的檢測(cè)測(cè)試抽測(cè)各層的報(bào)警點(diǎn)故障點(diǎn)的檢修二、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：抽測(cè)樓層噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)抽測(cè)樓層末端放水試驗(yàn)第二季度：一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)的檢修測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)噴煙測(cè)試各層探測(cè)器、手動(dòng)按鈕測(cè)試故障點(diǎn)的檢修二、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：抽測(cè)消火栓運(yùn)程啟動(dòng)功能消防聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)自動(dòng)控制功能（啟停風(fēng)機(jī)）抽測(cè)部分防火卷簾門系統(tǒng)抽測(cè)噴淋泵運(yùn)程啟動(dòng)功能抽測(cè)消防廣播及消防電話抽測(cè)水流指示器報(bào)警功能抽測(cè)濕式報(bào)警閥報(bào)警功能抽測(cè)排煙送風(fēng)口系統(tǒng)抽測(cè)受控設(shè)備的響應(yīng)狀態(tài)第三季度：一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)的檢測(cè)測(cè)試各層的報(bào)警器故障點(diǎn)的檢測(cè)二、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：檢測(cè)部分噴淋系統(tǒng)各層末端放水試驗(yàn)第四季度：內(nèi)容同第二季度北京中消長(zhǎng)城消防安全技術(shù)有限公司2014年05月03日北京天竺綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)消防設(shè)備維修保養(yǎng)報(bào)價(jià)單為了能與貴單位達(dá)成長(zhǎng)期合作的關(guān)系，我公司作如下優(yōu)惠報(bào)價(jià) ：名稱單價(jià)/元面積/m2小計(jì)/元備注消防設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)此報(bào)價(jià)含稅合計(jì)(大寫)： 最終優(yōu)惠報(bào)價(jià)為：人民幣(大寫)： 北京中消長(zhǎng)城消防安全技術(shù)有限公司2014年05月0