【正文】 做飯，切勿使用明火。業(yè)主及裝修人員嚴禁高空拋物、拋灑垃圾。L．文明施工，施工人員必須遵守園區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，切勿隨地大小便。M．施工公司在室內裝修時，對重點部位強調如下：a)衛(wèi)生間施工不能破壞原防水層，如有損壞，必須及時采取措施修復。b)地面裝修或木器制作時，勿在頂棚、地面(距墻40cm內地面嚴禁鑿、動)等隨意打孔或釘釘子而損壞預埋管道。一旦損壞，必須及時向物業(yè)公司報告，由專業(yè)施工人員進行處理。費用由業(yè)主或施工單位承擔。N．業(yè)主戶外空調主機安裝，必須按物業(yè)的統(tǒng)一要求，不允許隨意安裝。原預留空調孔如不能滿足使用。須另行開孔的，經物業(yè)公司同意后方可施工，未經允許開孔的，一律按違規(guī)處理。O．裝修人員在離開施工現(xiàn)場時，必須做到關閉水、電、氣及門窗。P．凡違反上述規(guī)定，造成損失的，由裝修施工公司或業(yè)主承擔。(4)、對裝修現(xiàn)場的管理及驗收：A．裝修期間物業(yè)公司有權對施工現(xiàn)場及公共設施進行監(jiān)督管理。物業(yè)公司有權勒令停止裝修當中的違規(guī)施工行為。B．裝飾公司須將《裝修施工許可證》貼示在門上以便檢查。c．物業(yè)管理人員、工程員、安全協(xié)防人員有權隨時進入戶內檢查。如遇違規(guī)，按規(guī)定采取措施進行糾正。 D．裝修施工完畢，裝修旋正公司和業(yè)主須向物業(yè)公司申請驗收、驗收不合格的限期整改。并應交回所有施工人員的人《臨時出入證》，如有丟失，辦證押金不退。四、裝飾裝修責任1．因住宅裝修造成相臨住宅或公共部位管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修施工人員或業(yè)主應當負責修復和賠償；屬于裝修公司責任的，由業(yè)主向裝修施工公司賠償。2．發(fā)生違規(guī)行為，業(yè)主、裝修施工公司均為共同責任人，均共同承擔損失及扣除相關違約金。并限期恢復，物業(yè)服務中心有權采取一切必要措施予以阻止和處理。五、違章裝修的處理1．業(yè)主及裝修公司在施工當中違反建設部110號令及西安市政府市內裝飾裝修管理規(guī)定違規(guī)裝修的，物業(yè)公司根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》及上述相關政府部門的規(guī)定追究相關責任并采取措施進行嚴肅處理。2．業(yè)主及裝修施工公司在裝修施工當中違反園區(qū)裝修管理規(guī)定的，物業(yè)服務中心按照有關規(guī)定采取措施，除追究責任人經濟責任外，對多次違規(guī)的裝修施工公司。取消其在本轄區(qū)的裝飾施工資格，承擔由此造成的一切后果，并扣除裝修保證金。希望業(yè)主，住戶和我們一起維護園區(qū)的裝修管理秩序。為創(chuàng)造園區(qū)內的安全、文明、衛(wèi)生、優(yōu)美的環(huán)境而共同努力。業(yè)主(蓋章)： 聯(lián)系電話： 裝修住宅地址： 裝修公司(蓋章)： 資質證書號： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 本項目負責人（蓋章）： 裝修時間： 年 月 日至 年 月 日提示：對拆改和使用不當損壞的水、電、氣、暖、防水、結構等設施及相關聯(lián)系部位不在保修范圍內，拆改人對出現(xiàn)的一切問題和事故負全部責任。陜西和美物業(yè)幸福城物業(yè)服務中心年 月 日消防安全責任書為了加強消防管理，預防和減少火災危害。保障公司公共財產和廣大業(yè)主生命財產的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》結合幸福城的實際情況，特制定本責任書：一、認真貫徹“預防為主、消防結合”的方針，管理處經理為小區(qū)公共區(qū)域防火責任人，業(yè)主為各自單位的防火責任人，防火責任人和義務消防員在消防機關的指導下，全面負責幸福城的防火安全工作。二、防火責任人和義務消防員要經常檢查消防器材、設備的完好情況，確保器材和裝置處于良好狀態(tài)，檢查防水通道，時刻保持暢通；檢查防火安全公約的履行情況。及時糾正消防違章，及時消除火災隱患。出現(xiàn)報警信息，立即檢查信號真假，如果事實報警，按滅火方案處理，屬誤報應消除信號并記錄。三、有義務參加和發(fā)動住宅使用人參與消防主管部門和管理處組織的消防演習及宣傳活動；有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助管理人員和消防機關調查火災原因。 四、幸福城嚴禁下列防礙消防安全的行為：嚴禁占用消防通道或在消防通道停放車輛；嚴禁占用、封堵樓梯走道和出口；嚴禁損壞、挪用消防設備和器材；嚴禁小孩玩火；嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路，未經審批不得進行燒焊等行為；嚴禁超負荷用電；嚴禁使用瓶裝液化石油氣。五、根據(jù)消防法規(guī)規(guī)定，有下列情況之一，由有關部門處責任單位二千五百元罰款，處防火責任人和主要責任人一百元至五百元罰款；處住戶一百元至一千元罰款，可并處十日以下行政拘留：封堵樓梯、走道或安全疏散出口的；封閉或損壞安全疏散指示，偷盜照明設施或標志的；不按規(guī)定使用管理液化石油氣的；亂拉、亂接電器線路的；擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的；燒焊、用水、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實的。六、各業(yè)主必須服從消防機關和管理處安保工作人員有關防火方面的管理。刁難、辱罵或暴力威脅等手段防礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務的，由有關部門分別處以有關單位負責人或直接責任人五百至二千元罰款，情節(jié)嚴重的，并處以十五日以下的行政拘留，直到依法追究刑事責任。七、業(yè)主(住戶)進行室內裝修時，必須按規(guī)定每30平方米配一個2公斤的滅火器。 八、本責任書自雙方簽字或蓋章后生效，對業(yè)主及其同住人產生相同約束力，業(yè)主對同住人的行為負連帶責任。九、本責任書一式二份，業(yè)主及物業(yè)管理處各執(zhí)一份。業(yè)主(用戶)(蓋章)： 服務中心(蓋章)：年 月 日 年 月 日業(yè)主承諾書本人為 (物業(yè)名稱及具體位置，以下稱該物業(yè))買受人，為維護本物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主的共同利益，本人聲明如下一、確認已詳細閱讀匯邦地產(建設單位)制定的“臨時管理規(guī)約”（以下稱臨時管理規(guī)約）；二、同意遵守并倡導其他業(yè)主及物業(yè)使用人遵守本臨時管理規(guī)約； 三、本人同意承擔違反本臨時管理規(guī)約的相應責任，并同意對該物業(yè)的使用人違反本臨時管理規(guī)約的行為承擔連帶責任；四、本人同意轉讓該物業(yè)時取得物業(yè)繼受人簽署的本臨時管理規(guī)約承諾書并送交建設單位或物業(yè)管理企業(yè)，建設單位或物業(yè)管理企業(yè)收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。承諾人（簽章）年 月 日 30 / 30