【導(dǎo)讀】重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)第三跑道及東航站區(qū)建。設(shè)項(xiàng)目社會(huì)公共類(lèi)工程監(jiān)理。金由民航局、重慶市、重慶機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司籌集解決。司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。重慶機(jī)場(chǎng)第三跑道及東航站建設(shè)項(xiàng)目按重慶市和民航局協(xié)商的意見(jiàn)，將于“十二。五”期間建設(shè)，主要的建設(shè)項(xiàng)目包括新建一條長(zhǎng)3800米、寬75米的跑道及相應(yīng)的滑行。道系統(tǒng)；90萬(wàn)平方米的機(jī)坪，助航燈光系統(tǒng)；新建約50萬(wàn)平方米東區(qū)航站樓、約26. 萬(wàn)平方米交通換乘中心、約萬(wàn)平方米生產(chǎn)及行政生活輔助用房、貨運(yùn)庫(kù)房以及供。包括新建東區(qū)旅客過(guò)夜用房、機(jī)場(chǎng)當(dāng)局辦公樓、聯(lián)檢用房、空管用房、航空食品廠、停車(chē)樓及地面交通樞紐、安檢急救保安大樓、公安用房、武警用房、食堂、生活服務(wù)中。中心、航站樓前高架橋、各建筑單體周邊道路、工程匡算投資金額億。一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)資格；若同一投標(biāo)單位在多個(gè)標(biāo)段中排名均為第一，只保留投標(biāo)報(bào)價(jià)金。從《施工監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)》生效之日

　　

【正文】 投入檢測(cè)設(shè)施設(shè)備狀況 ( 分 ) 投入檢測(cè)設(shè)備設(shè)施狀況( ) 所列設(shè)備能滿足工地需要，設(shè)備齊全先進(jìn)的得 1～ ；比較先進(jìn)齊全的得 ～ 1分；評(píng)為一般得 0～ 。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)分別對(duì)商務(wù)部分進(jìn)行評(píng)審，得出每份投標(biāo)文件的商務(wù)部分得分。所 有成員評(píng)分去掉 一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值即為每份投標(biāo)文件商務(wù)部分的得分。 8．技術(shù)標(biāo)書(shū)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審中，如果發(fā)現(xiàn)下述情況，則經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理： 1）技術(shù)標(biāo)文件中監(jiān)理方案與技術(shù)措施明顯不可行； 2）投標(biāo)的監(jiān)督質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 技術(shù)標(biāo)書(shū)評(píng)審的主要內(nèi)容：技術(shù)建議書(shū)中關(guān)于工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制的措施，監(jiān)理實(shí)施方案，合同、信息資料管理及協(xié)調(diào)等內(nèi)容。 技術(shù)標(biāo)書(shū)評(píng)審滿分為 40分，技術(shù)標(biāo)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表： 評(píng)標(biāo)因素 評(píng)價(jià) 得分 監(jiān)理指導(dǎo)思想和工作 目標(biāo) （ 1分） 好 ～ 1分 較好 ～ 一般 0～ 監(jiān)理人員的崗位責(zé)任及職業(yè)守則 （ 1分） 好 ～ 1分 較好 ～ 一般 0～ 工程質(zhì)量監(jiān)理控制措施（ 6 分） 好 4～ 6分 較好 2～ 4分 一般 0～ 2分 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理實(shí)施方案（ 5分） 好 3～ 5分 較好 2～ 3分 一般 0～ 2分 獨(dú)立、平行檢測(cè)方法及保證措施（平行檢測(cè)項(xiàng)目類(lèi)別和數(shù)量）（ 5 分） 齊全 3～ 5分 較好 2～ 3分 一般 0～ 2分 工程造價(jià)監(jiān)理控制措施（ 5 分） 好 3～ 5分 較好 1～ 3分 一般 0～ 1分 工程進(jìn)度監(jiān)理控制措施（ 5 分） 好 3～ 5分 較好 1～ 3分 一般 0～ 1分 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保、安全、文明施工監(jiān)理措施（ 5 分） 好 3～ 5分 較好 2～ 3分 一般 0～ 2分 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理（ 1 分） 好 ～ 1分 較好 ～ 一般 0～ 合同管理措施（ 1 分） 好 ～ 1分 較好 ～ 一般 0～ 信息資料管理措施（ 2 分） 好 1～ 2分 較好 ～ 1分 一般 0～ 組織協(xié)調(diào)措施（ 3 分） 好 2～ 3分 較好 1～ 2分 一般 0～ 1分 評(píng)標(biāo)委員會(huì)每位成員分別對(duì)每份投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分，所有成員評(píng)分去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值即為每份投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)文件的得分。 9. 投標(biāo)文件的澄清 在評(píng)標(biāo)階段，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要時(shí)，將書(shū)面通知投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件中的問(wèn)題，澄清的內(nèi)容包括對(duì)算術(shù)性修正的確認(rèn)、對(duì)非實(shí)質(zhì)性的遺漏、不完整的技術(shù)信息和數(shù) 據(jù)的補(bǔ)正等或者要求補(bǔ)充某些資料，包括報(bào)價(jià)的的分析資料等，對(duì)此，投標(biāo)人不得拒 絕。投標(biāo)人的澄清或補(bǔ)正內(nèi)容將作為投標(biāo)文件的組成部分。 有關(guān)澄清的要求和答復(fù)將以書(shū)面形式進(jìn)行，投標(biāo)人不得借澄清問(wèn)題的機(jī)會(huì)，與招標(biāo)人及評(píng)標(biāo)人員私下接觸或?qū)υ稑?biāo)價(jià)和內(nèi)容提出修改，澄清不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，也不得對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。但在評(píng)標(biāo)中對(duì)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯(cuò)進(jìn)行的核實(shí)、修正，則不在此列。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。 10. 綜合評(píng)分及評(píng)標(biāo)報(bào)告 投標(biāo)人綜合得分 A＝ A1＋ A2＋ A3，其中： A－投標(biāo)人 綜合得分（滿分 100 分）；A1－技術(shù)標(biāo)得分（滿分 40 分）； A2－商務(wù)標(biāo)（報(bào)價(jià)）得分（滿分 40分）； A3－商務(wù)標(biāo)（業(yè)績(jī)及其他）得分（滿分 20 分）。 在完成綜合評(píng)分后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將完成評(píng)標(biāo)報(bào)告。 第 3 篇 監(jiān)理合同通用條款 1 定義與解釋 定義 下列詞句或用語(yǔ)，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應(yīng)具有如下含義。 項(xiàng)目 雇主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對(duì)象，具體情況在專(zhuān)用條款中指明。 工程 為完成項(xiàng)目所實(shí)施的一項(xiàng)或若干項(xiàng)永久工程 (包括向雇主提供的物資和設(shè)備 )，其概況在專(zhuān)用條款中說(shuō)明。 服務(wù) 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)，亦稱(chēng)監(jiān)理服務(wù)。 雇主 委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。 監(jiān)理單位 受雇主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 一方 雇主或監(jiān)理單位； 雙方 雇主和監(jiān)理單位； 第三方 一般是指與雇主簽訂工程承包合同的單 位或個(gè)人，但根據(jù)上下文的內(nèi)容，也可以是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。 監(jiān)理合同 一般應(yīng)包括：中標(biāo)通知書(shū)；“工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款、附件 A（監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容）、附件 B（雇主提供的監(jiān)理工作條件）、附件 C（監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付）；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）；《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（ JTJ07795）；工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件；雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。 技術(shù)標(biāo)書(shū) 是指被雇主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的 施工監(jiān)理投標(biāo)文件或監(jiān)理 規(guī)劃。 日 即歷法日 月 即根據(jù)公歷從某一個(gè)月份中的任何一日開(kāi)始至下一個(gè)月份相應(yīng)日期的前一日截止的時(shí)間段。 解釋 監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便，不應(yīng)作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解，也不應(yīng)用于對(duì)監(jiān)理合同進(jìn)行解釋。 為了文字簡(jiǎn)練，監(jiān)理合同中有些詞句或用語(yǔ)可能會(huì)有多種含義，閱讀時(shí)應(yīng)視上下文的實(shí)際需要而定義。 如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時(shí)間順序以最后編寫(xiě)或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。 2 監(jiān)理單位的義務(wù) 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容 監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項(xiàng)目有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件 A中規(guī)定。 正常的和附加的服務(wù) 正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件 A 中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。 附加的服務(wù)是指雙方通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件 A規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。 職責(zé) 監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)定 和國(guó)際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，應(yīng)在監(jiān)理合同附件 A中詳細(xì)規(guī)定并加以說(shuō)明。 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，來(lái)自于雇主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，則應(yīng)編制補(bǔ)充說(shuō)明文件一并列入監(jiān)理合同。此時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)： 根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù)； 根據(jù)職責(zé)范圍，在雇主和第三方之間獨(dú)立公正地行使上述合同文 件賦予的權(quán)力； 根據(jù)上述合同授權(quán)，可對(duì)相應(yīng)的工程和合同事宜進(jìn)行變更，但未經(jīng)雇主的書(shū)面批準(zhǔn)，不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。 監(jiān)理人員 監(jiān)理單位派駐項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在技術(shù)建議書(shū)中詳細(xì)描述并得到雇主的認(rèn)可。 為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在技術(shù)建議書(shū)中指定一名授權(quán)代表與雇主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐 項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時(shí)，應(yīng)事先得到雇主的同意。 雇主有權(quán)以書(shū)面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。 即使是雇主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到雇主的認(rèn)可。 監(jiān)理單位派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。 雇主財(cái)產(chǎn) 所有由雇主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于雇主財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時(shí)應(yīng)予以愛(ài)護(hù)。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)將上述設(shè)施、設(shè)備、尚未使 用的物品雇主。如果在專(zhuān)用條款中規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品， 此項(xiàng)工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。 保密 在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專(zhuān)用條款規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)雇主的書(shū)面同意，監(jiān)理單位不得泄露雇主與本項(xiàng)目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。 3 雇主的義務(wù) 監(jiān)理工作條件 雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件 B中明確。 資料 雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件 B 的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單 位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。 決定 雇主應(yīng)在監(jiān)理合同附件 B規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求答復(fù)的重大問(wèn)題，做出書(shū)面決定。 代表 雇主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時(shí)，必須提前 7日通知監(jiān)理單位。 授權(quán)通知 雇主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及雇主授予監(jiān)理單位的權(quán)力，及時(shí)用書(shū)面形式通知第三方。 設(shè)施和物品 雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件 B 的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。如果要求監(jiān)理 單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品，必須在監(jiān)理合同附件 B中規(guī)定，此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。 輔助工作人員 雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件 B 的要求，向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應(yīng)服從監(jiān)理單位的工作安排和管理，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員，此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)中。 4 責(zé)任和保障 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任 監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成雇主 經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雇主賠償，賠償辦法在專(zhuān)用條款中規(guī)定。監(jiān)理單位對(duì)第三方責(zé)任造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)責(zé)任。如果監(jiān)理單位與雇主或第三方對(duì)有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失共負(fù)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按責(zé)任比例計(jì)算賠償。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償，均應(yīng)按照本合同條件第 條的規(guī)定辦理。 雇主的賠償責(zé)任 雇主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在專(zhuān)用條款中規(guī)定。 賠償責(zé)任的期限 雇主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的 28 天之內(nèi)以書(shū)面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)在 事件首次發(fā)生后 7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔 7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結(jié)束后 28天之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無(wú)論是雇主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對(duì)上述索賠不予受 理。 賠償?shù)南揞~ 雙方在合同專(zhuān)用條款第 條款另行約定。 保障 在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，雇主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。 雙方可在專(zhuān)用條款中約定，由監(jiān)理單位按照雇主認(rèn)可的形式向雇主遞交履約擔(dān)保書(shū)或履約保證金。如果監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由全部或 部分不履行本監(jiān)理合同時(shí)，雇主有權(quán)根據(jù)具體情況沒(méi)收全部或部分履約擔(dān)保金。 保險(xiǎn) 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐地項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。 雇主可在專(zhuān)用條款中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力，按雇主可接受的條件對(duì)監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及雇主為監(jiān)理服務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行保險(xiǎn)。此項(xiàng)工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。 5 監(jiān)理合同的生效、終止、變更、暫停與中止 監(jiān)理合同的生效 監(jiān)理合同生效的時(shí)間，以雙方簽署的協(xié)議書(shū)上注明的時(shí)間為準(zhǔn)。 監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間和期限 監(jiān)理單位必須按照專(zhuān)用條款中規(guī)定的時(shí)間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因，致使監(jiān)理服務(wù)時(shí)間需要延長(zhǎng)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 監(jiān)理合同的終止 監(jiān)理合同終止和失效的時(shí)間，按雙方簽署的協(xié)議書(shū)上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。 監(jiān)理合同的變更 任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方 書(shū)面同意后，可對(duì)本監(jiān)理合同進(jìn)行變