以房抵債協(xié)議構(gòu)成新債清償范本-資料下載頁
2025-05-14 05:36本頁面
【正文】 新債務(wù)履行以前，新舊債務(wù)并存。本案中，從表面上看是北京第一機床廠與西埃西公司簽訂《償還欠款協(xié)議》，林易并非合同當(dāng)事人，但協(xié)議的內(nèi)容緊緊圍繞林易的兩套房產(chǎn)進行，所以說林易在協(xié)議上簽字，不僅代表西埃西公司同意上述還債協(xié)議，同時也代表了其本人愿意用自己所有的房屋部分抵償北京第一機床廠的債權(quán)，原審及二審據(jù)此認(rèn)定本案合同系三方協(xié)議并無不妥?！ 暮贤男再|(zhì)來看，本案北京第一機床廠與西埃西公司之間原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是金錢給付之債，林易作為第三人與北京第一機床廠達成用其私有的房屋抵償西埃西公司原有部分債務(wù)的合同，構(gòu)成一種新債，且這兩種債務(wù)的內(nèi)容已發(fā)生了明顯變化，并異其要素?！ 谋本┑谝粰C床廠與西埃西公司簽訂的償還欠款協(xié)議內(nèi)容來看，雙方均沒有消滅原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的意思表示，此時新舊債務(wù)并存，故本案合同的性質(zhì)符合新債清償?shù)姆商卣?，?gòu)成新債清償。林易將系爭房屋過戶給北京第一機床廠后，西埃西公司原有的99萬余元的債務(wù)才歸于消滅，否則該部分債務(wù)不消滅。至于涉案房屋的價值增值部分，理應(yīng)由北京第一機床廠享有，這是正常的市場交易風(fēng)險
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1