金外灘項(xiàng)目拆遷情況匯報2-資料下載頁
2025-05-14 04:12本頁面
【正文】 2號地具備開工條件，取得階段性成果，力求在目標(biāo)時間內(nèi)完成其他拆遷任務(wù)。性質(zhì)戶數(shù)住宅營業(yè)配套辦公違章合計(jì) 私產(chǎn)9952531007585 4677312 單位產(chǎn)29257936674519886286306 直管產(chǎn)1024524 2049 6573 23012356134313304037109520161 掌握拆遷進(jìn)度協(xié)調(diào)好關(guān)系 我們要能主動控制住現(xiàn)場的情況，充分調(diào)動各種資源，向各方施加壓力動用各種手段打開局面。那有可能把下期的拆遷費(fèi)用提前支用。七、土地整合的拆遷費(fèi)用一、蔬菜公司宿舍情況蔬菜公司屬于破產(chǎn)企業(yè)，資產(chǎn)已經(jīng)整合完成，現(xiàn)有宿舍已經(jīng)完成房改，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)全部是私產(chǎn)，蔬菜公司對于拆遷沒有什么意見。主要問題是住戶對征地的態(tài)度，因?yàn)樵撏恋貫閯潛苡玫?，根?jù)新的有關(guān)征地規(guī)定，被征土地上的住戶必須同意拆遷，該土地才能按照正常的征地方法辦理征用，否則只能采取與原住戶協(xié)商補(bǔ)償?shù)陌徇w辦法，那樣將會加大拆遷的成本，難度也比較大。青和公司現(xiàn)在正在研究解決征地問題的辦法。拆遷費(fèi)用測算；（拆遷費(fèi)用按照該類地區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)測算）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)戶數(shù)住宅面積住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5500元/平方米私產(chǎn)5戶233平方米129萬元房改產(chǎn)62戶3271平方米1800萬元違章建筑17平方米1萬元合計(jì)67戶3521平方米1930萬元注；按青和公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7244元/平方米拆遷補(bǔ)償費(fèi)為2550萬二、青和公司已經(jīng)就該地塊的征地問題向政府報告，正在進(jìn)行相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。拆遷費(fèi)用測算（拆遷費(fèi)用按照該類地區(qū)平均標(biāo)準(zhǔn)測算）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5500元/平方米商業(yè)補(bǔ)償12000元/平方米配套辦公5000元/平方米總面積補(bǔ)償費(fèi)用私產(chǎn)3758平方米590平方米55平方米4403平方米2795萬元公產(chǎn)938平方米88平方米1026平方米616萬元單位產(chǎn)2109平方米173平方米937平方米3219平方米1837萬元總計(jì)6805平方米851平方米992平方米8648平方米5248萬元注；按青和公司拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7244元/平方米拆遷補(bǔ)償費(fèi)為6264萬元
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