【導讀】程進行公開招標，通過招標擇優(yōu)選擇施工單位。件規(guī)定貨物類標準收取，招標代理服務費分別從中標人的投標保證金中直接扣除。5工期要求不超過90日歷天，開工具體日期以建設單位下達的開工令日期為準。17投標文件遞交地點及遞交起止時間地點：合肥市祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈602會議室遞交截止時間：2020年9月13日上午9:30. 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》,安徽省有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，合格及質(zhì)保期兩年內(nèi)的免費維修；投標人必須具有獨立法人資格，具有年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；不接受聯(lián)合體投標。進行踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的安全責任和風險。論投標結(jié)果如何，招標人將不予承擔。

　　

【正文】 號： 006813LXSG0905 26 第十三條 附則 本合同正本 二 份，雙方各執(zhí)一份。副本 陸 份，雙方各執(zhí) 叁 份。經(jīng)雙方簽字、蓋章并且在乙方將履約保函遞交甲方后生效。 本合同履行完成后自動終止。 附件 （ 1）招標文件及招標期間發(fā)布的所有補充通知； （ 2）投標文件 （ 3）中標通知書 （ 4）施工圖紙或作法說明工程項目一覽表 （ 5）會議紀要 （ 6）設計變更 （ 7） 建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包單位：（公章）： 承包單位：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： （或委托代表人） （或委托代表人） 日 期： 日 期： 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標文件 招標編號： 006813LXSG0905 27 第三章 建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包單位： 安徽兩淮建設有限責任公司 宿州第一分公司 （以下簡稱甲方） 承包單位： （以下簡稱乙方） 為保 證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量的保修責任。 上述保修范圍中，凡不屬于乙方承包范圍的，乙方可不承擔保修責任，但如果甲方明確提出由乙方負責維修某項不屬于乙方承包范圍的工作時，除非乙方確實沒有能力承擔，否則乙方應無條件服從，所發(fā) 生的費用由責任方負責。 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，以及由于乙方維修工作給業(yè)主和甲方或甲方委托的物業(yè)公司造成的相關(guān)損失，均屬于乙方免費保修責任范圍。 由于乙方未按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定的標準、規(guī)范和設計等要求施工，或因其采購設備、材料和構(gòu)件、配件質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由乙方負責保修并承擔由質(zhì)量問題引發(fā)的損失賠償責任及與保修工作的進行有關(guān)的其他損失賠償責任。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： (1) 本工程質(zhì)保期 自工程竣工驗收之日起計，質(zhì)保期為兩年， 外墻 滲水保修期為五年。 (2) 由乙方自制或采購的所有材料和設備（包括甲方限價的材料和設備等）的保修期，應按國家、行業(yè)、地方、生產(chǎn)企業(yè)、以往慣例的要求和產(chǎn)品說明等執(zhí)行，如上述這些保修期的規(guī)定相互之間有差異，則乙方應無條件按最長的日期和最佳的保修責任執(zhí)行。 質(zhì)量保修期起始日計算方法： (1)雙方約定本工程的質(zhì)量保修期以工程竣工驗收之日起開始計算。 (2)乙方所維修的項目或工作如在質(zhì)量保修期結(jié)束后六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，視為未能修好，仍然由乙方保修，不受上述保修期的 限制，直到之后六個月內(nèi)不再出現(xiàn)同樣缺陷。 (3)雙方約定已維修項目的質(zhì)量保修期，從維修項目維修后六個月內(nèi)不再出現(xiàn)同樣缺陷之日起重新計算，保修期按 條款約定 。 三、質(zhì)量保修責任 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標文件 招標編號： 006813LXSG0905 28 保修監(jiān)管人 工程保修期內(nèi)，甲方負責質(zhì)量保修工作的管理部門為相關(guān)部門和委托的物業(yè)公司 (以下簡稱保修監(jiān)管人 )；乙方 和乙方 維修經(jīng)理必須無條件接受保修監(jiān)管人的管理。 保修監(jiān)管人將設置專人負責對保修工作跟蹤與管理，建立保修檔案； 保修監(jiān)管人在保修工作正式開始前 3 天書面將保修負責人和保修聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式通知給乙方，如有調(diào)整及時通知乙 方。 乙方維修經(jīng)理 原則上應由乙方的項目經(jīng)理擔任本工程保修工作的總負責人（以下簡稱乙方維修經(jīng)理），代表乙方全權(quán)負責本工程的保修工作。如果本工程全部竣工驗收并移交物業(yè)公司和物業(yè)管理單位后，乙方項目經(jīng)理不能專職負責本工程的保修工作，乙方應在第一次申請本工程竣工驗收時，向物業(yè)公司書面另外明確一名乙方維修經(jīng)理。乙方維修經(jīng)理的人選必須經(jīng)過保修監(jiān)管人的批準和認可，否則保修監(jiān)管人有權(quán)直接委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。 如雙方就乙方維修經(jīng)理的人選不能達成一致，保修監(jiān)管人有權(quán)在上述乙方項目經(jīng)理部或其公司中選擇一 名他認為合適的人擔當此職務。乙方維修經(jīng)理應有權(quán)代表乙方全權(quán)處理與保修工作有關(guān)的全部事宜，包括但不限于責任的區(qū)分、費用的確認、違約金的認可、權(quán)利的行使、保修工作的實施等所有方面。 乙方維修經(jīng)理所簽署的所有文件和單據(jù)等均視為乙方的最終意見，乙方不得再提出任何異議。 保修方案 乙方應對所承建項目進行保修自檢完善，并向保修監(jiān)管人提交保修方案，經(jīng)保修監(jiān)管人批準后按保修方案開展保修工作。 緊急搶修事故的處理 若發(fā)生緊急搶修事故，乙方維修經(jīng)理在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修，并指定專人在現(xiàn)場負責維修工作 。在乙方人員到達之前，保修監(jiān)管人可采取適當?shù)膽贝胧瑧碧幚碣M用由乙方承擔。一般情況，乙方維修經(jīng)理須在接到維修通知后 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場， 6小時內(nèi)完成維修工作；復雜情況，乙方維修經(jīng)理須在接到通知后 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場， 48 小時內(nèi)完成維修工作。 緊急 搶 修事項規(guī)定的處理時間內(nèi) 乙方維修經(jīng)理未能進行有效處理，保修監(jiān)管人 可直接委托第三方進行維修，所需維修費用由乙方承擔。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資 質(zhì)等級的兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標文件 招標編號： 006813LXSG0905 29 設計單位提出保修方案，乙方實施保修。由此而發(fā)生的責任和費用由責任方承擔。 乙方保修期內(nèi)出現(xiàn)下列情況時： 1）未能按 第三條 1—5 款 約定 履行保修職責的； 2）未能在保修監(jiān)管人指定的合理期限內(nèi)維修完好； 3）乙方的保修人力、器具與材料不能滿足保修需要時； 4）經(jīng)過兩次維修都未能修好的； 當存在 14 項情況時，保修監(jiān)管人有權(quán)委托第三方代為維修，且維修費用及相關(guān)費用由乙方承擔。 保修費用的承擔 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。乙方在保修期間內(nèi)自已組織維修的費用和保修監(jiān)管人的應急處理費用、委托第 三方維修的費用及產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔，包括但不限于工程維修支出、辦公室的租賃、水電、辦公費用以及合同其它部分已明確的所有費用。 維修結(jié)果的確認 乙方每次維修完畢應負責將施工現(xiàn)場清理干凈，并在完成后取得業(yè)主和保修監(jiān)管人的驗收簽字的資料方作為維修事項的完畢依據(jù)。 賠償連帶責任 雙方約定： 經(jīng)當?shù)亟ㄔO主管部門鑒定后，確因乙方的施工質(zhì)量原因（包括保修工作）造成業(yè)主損失，導致業(yè)主退房和對業(yè)主進行補償?shù)热控熑巍①M用及甲方的損失均由乙方承擔。此時，甲方可要求乙方按業(yè)主退房時掛牌價購買所退房，乙方不得拒絕。 如雙方對上述施工質(zhì)量原因（包括保修工作）的責任歸屬產(chǎn)生異議時，需按安徽省政府主管部門的鑒定意見執(zhí)行。 乙方授權(quán)保修監(jiān)管人全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行談判，乙方應在保修監(jiān)管人通知有關(guān)費用的 3 天內(nèi)向保修監(jiān)管人支付，否則保修監(jiān)管人按對業(yè)主賠償加 15％的違約金款項從 質(zhì)量保修金 中扣除，并要求乙方補充 質(zhì)量保修金 。 保修總結(jié)報告 整個工程的質(zhì)量保修期全部滿足二年、五年后由保修監(jiān)管人組織乙方等進行一次全面綜合檢查。檢查通過后，乙方應就此前已發(fā)生的保修期工作進行總結(jié)，并對下一階段的保修工作 [包括 5 年期的保修 ]提出具體的 整改和調(diào)整方案，最終形成一份書面報告，報保修監(jiān)管人和甲方批準后作為結(jié)算質(zhì)量保修金的依據(jù)。 1質(zhì)量保修金的支付 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標文件 招標編號： 006813LXSG0905 30 質(zhì)保金按結(jié)算總價的 5%，分兩年付清，一年期滿后十日內(nèi)支付 %，兩年期滿十日內(nèi)付清，不付息。質(zhì)保期從工程竣工驗收之日起計算。 1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項 （ 1）乙方必須嚴格按 保修監(jiān)管人 的要求進行維修，對于超出 保修監(jiān)管人 發(fā)出的《維修單》范圍的維修工作，乙方工作人員應立即以電話或其它最快的方式與 保修監(jiān)管人 進行聯(lián)系，以確認是否屬于乙方的維修范圍。 （ 2）對于超出合同和本保修書范圍，且 保修監(jiān) 管人 沒有確認的工作，其責任由乙方負責，所發(fā)生的費用也由乙方承擔。 （ 3）如乙方在保修工作中認真負責達到 保修監(jiān)管人的保修 要求，使業(yè)主滿意，否則甲方將取消乙方今后所有工程中的投標資格，直至訴諸法律。 （ 4）本保修書是對合同其它部分有關(guān)保修工作的進一步明確，未盡事宜按合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 5）本工程質(zhì)量保修書經(jīng)雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字和蓋章后與合同同時生效，至保修工作全部按合同和本保修書的規(guī)定履行完乙方的保修責任和義務后為止，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由甲乙雙方按合同規(guī)定分別持有。 發(fā)包單位： （公章）： 承包單位：（公章）： 法定代表人： 法定代表人： （或委托代表人） （或委托代表人） 日期： 日期： 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標文件 招標編號： 006813LXSG0905 31 第四章 投標文件商務標投標文件格式 工程施工招標 投 標 文 件 招標編號： 項目名稱： 投標文件內(nèi)容： 投標文件商務標 投 標 人： （蓋公章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字、蓋章） 日 期： 年 月 日 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標文件 招標編號： 006813LXSG0905 32 一、法定代表人身份證明書 單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時間： 年 月 日 經(jīng)營期限： 姓 名： 性別： 年 齡： 職務： 系 （投標人單位名稱） 的法定代表人。 特此證明。 投標人： （蓋公章） 日 期： 年 月 日 兩淮融景苑一期玻璃幕墻工程招標文件 招標編號： 006813LXSG0905 33 二、授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投 標 人 名 稱） 的法定代表人，現(xiàn)授 權(quán)委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司的合法代理人，就 （合同名稱）的投標、施工、竣工和保修，以本公司的名義簽署投標書，進行談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事宜。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托 。 代 理 人： （簽字） 性別 ： 年齡： _______