學(xué)法知法懂法守法ppt課件-資料下載頁
2025-05-12 07:41本頁面
【正文】 。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。（物權(quán)法第七十三條） 我省規(guī)定： “共有 ”收益業(yè)主得七成 ☆ 案例 9： 2022年 10月 20日，杭州香樟公寓業(yè)主委員會發(fā)出公告。稱根據(jù)國家物業(yè)管理有關(guān)條例，小區(qū)的物業(yè)管理用房所有權(quán)和機(jī)動車泊位費等物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備所有權(quán)等依法屬于全體業(yè)主，其出租經(jīng)營收入也依法全部屬于全體業(yè)主，主要用于補(bǔ)充歸全體業(yè)主所有的專項維修基金，或按照業(yè)主大會的決定使用。 ▲八、 《 物權(quán)法 》 規(guī)定 “拾金 ”合理索費也算 “不昧 ” ☆ [案例 10]日前，南京市出租車司機(jī)周師傅在后座位上發(fā)現(xiàn)乘客遺失的錢包和手機(jī)，他立即通過該手機(jī)上的號碼，聯(lián)系上失主的朋友。為了不耽誤失主趕火車，周師傅主動提出將錢包和手機(jī)給失主送過去，對方同意了。周師傅趕到火車站，將錢包和手機(jī)還給了失主，前后花掉 1個小時。失主非常感激，主動拿出 250元感謝周師傅。一番客氣后，周師傅下 150元?！?、 《 物權(quán)法 》 規(guī)定 “拾金 ”合理索費也算 “不昧 ”☆ [案例 11]市民劉先生在電影院丟失了一個貴重錢包，被何女士撿到了。劉先生在報紙上刊登尋包啟事， “一周之內(nèi)送還者酬謝5000元 ”。何女士看到啟事后跟劉先生取得聯(lián)系，約定還包地點。可當(dāng)何女士把包還給劉先生時，劉先生反悔，不愿向何女士支付懸賞的 5000元，只愿給 2022元。雙方爭執(zhí)不下，訴至法院，最終劉先生被判向何女士支付 5000元報
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