需求供給分析ppt課件-資料下載頁
2025-05-07 07:34本頁面
【正文】 世界許多城市都曾經(jīng)對(duì)租房的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，主要理由是阻止租金過高而影響低收入居民的生活。 從短期來看，可供出租房屋的數(shù)量基本上是固定的，住房需求對(duì)價(jià)格的變化反應(yīng)也不太大，因?yàn)槿藗冋曳亢驼{(diào)整住房需要時(shí)間。 從長期來看，由于房租過低，房東將缺乏積極性去擴(kuò)大住房的供給量，也不愿意對(duì)現(xiàn)有住房進(jìn)行修繕。在需求方面，住房租金過低將會(huì)刺激人們尋找自己的公寓（而不是與父母或其他人共居），也會(huì)刺激更多的人向城市遷徙。 租金控制的短期與長期影響比較 P Q P Q 短缺 短 缺 S D S D 短期 長期 租金控制是“除了轟炸之外，毀滅一個(gè)城市的最好辦法 例： 中國民航對(duì)機(jī)票價(jià)格的控制 從 1999年 4月開始，中國民航宣布全面禁止機(jī)票價(jià)格打折，由此引起國內(nèi)航班的座位大量空閑。民航總局于 6月份宣布減少國內(nèi)航班數(shù)，將座位數(shù)減少 1萬多個(gè)。 過剩 Q P 例： 誰支付了奢侈品稅？ 一些國家對(duì)那些只有富人才買得起的奢侈品征收消費(fèi)稅（如中國對(duì)購買轎車征收名目繁多的各種稅費(fèi)），理由是調(diào)節(jié)社會(huì)分配。這一類型的稅真是有富人來承擔(dān)嗎？ 買者支付的價(jià)格 無稅收的價(jià)格 賣者得到的價(jià)格 稅收
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