公積金使用指南ppt課件-資料下載頁
2025-05-06 06:05本頁面
【正文】 住房公積金繳存范圍 下列單位及其在職職工（不含外籍員工） 機關、事業(yè)單位； 國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織； 民辦非企業(yè)單位、社會團體； 外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構。 城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金。 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的 5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。 溫馨提示： 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的 5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處 1萬元以上 5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。 住房公積金貸款的還款方式 如期還貸 :住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。 提前還貸 :只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點。 CONCLUSION結(jié)束語 有人說公積金是杯水車薪，客觀的講確實不多。但對于普通的工薪族來講，總是一筆可享受到財富！千萬不要忽視公積金的重要性，它往往可以幫你提升流動性，幫助房奴緩解一定的貸款壓力。不信，您也試試？ ……
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