【導(dǎo)讀】標(biāo)投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定，遵循公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，主要條款”、“第四部分招標(biāo)項(xiàng)目及要求”以及附件二。研究通過的業(yè)態(tài)投標(biāo)，未經(jīng)允許不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的范圍?！巴稑?biāo)人”系指提交投標(biāo)文件的企業(yè)或個(gè)人。業(yè)，一切責(zé)任和損失由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。中標(biāo)者不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則經(jīng)查核實(shí)后，招標(biāo)人有權(quán)。立即終止合同，由此引起的一切后果由中標(biāo)者承擔(dān)。無論是否中標(biāo)，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問可要求澄清。標(biāo)人將視情況確定適當(dāng)?shù)姆绞接枰猿吻寤驎娲饛?fù)。視為投標(biāo)人熟知了所投標(biāo)房屋的狀況。章、法人代表身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)書；投標(biāo)人為自然人的，投標(biāo)人其他需要說明的材料。交招標(biāo)人驗(yàn)證，否則取消中標(biāo)者資格，確定新的中標(biāo)者。件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則視投標(biāo)無效。

　　

【正文】 業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、從業(yè)證、健康證、行業(yè)許可證等相關(guān)的證件），須在簽訂合同 30 個(gè)工作日內(nèi)辦齊所 須 的經(jīng)營(yíng)證件，證件未齊全者不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則 招標(biāo)人 有權(quán)收回 20 房屋，另作處理。 經(jīng)營(yíng)者須遵守國(guó)家相關(guān)部門的法律、法規(guī)及青島大學(xué)、青島大學(xué)實(shí)業(yè)發(fā)展總公司的相關(guān) 管理規(guī)定，依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。 經(jīng)營(yíng)者必須服從學(xué)校及集團(tuán)的統(tǒng)一管理，未經(jīng)同意，不得擅自變更、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自經(jīng)營(yíng)學(xué)校明令禁止的項(xiàng)目。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，搭棚擺攤；不得私自以任何形式轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租；鋪面裝飾、招牌、廣告要符合學(xué)校的規(guī)定和整體要求的規(guī)定，中標(biāo)網(wǎng)點(diǎn)的室內(nèi)外裝修必須制作小樣報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)，否則予以拆除并罰款 5001000 元。 經(jīng)營(yíng)者須按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守政府相關(guān)部門衛(wèi)生要求，保證食品安全、衛(wèi)生，商品制作等使用的原材料符合國(guó)家規(guī)定、進(jìn)貨渠道 正規(guī)，所售商品無過期、變質(zhì)、假冒偽劣、標(biāo)識(shí)與實(shí)際貨品不符等情況。 經(jīng)營(yíng)者應(yīng)配備安全和消防設(shè)施、設(shè)備，消防安全符合消防部門要求，無安全隱患。在經(jīng)營(yíng)過程中，出現(xiàn)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施故障，有經(jīng)營(yíng)者自費(fèi)購(gòu)置更換。 在檢查中發(fā)現(xiàn)有安全隱患、衛(wèi)生臟亂、亂搭亂建的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)按相關(guān)部門及學(xué)校通知及時(shí)整改。 經(jīng)營(yíng)者在相關(guān)行政主管部門或青島大學(xué)、青島大學(xué)內(nèi)部相關(guān)管理部門檢查中被發(fā)現(xiàn)有違規(guī)違紀(jì)行為，收到兩次以上整改通知或受到兩次以上處罰的，叁年合同期滿后，喪失繼續(xù)承租資格，不再續(xù)簽合同。 其他未盡事宜，以青 島大學(xué)實(shí)業(yè)發(fā)展總公司的即時(shí)通知為準(zhǔn)。 21 附件一：報(bào)價(jià)函 投標(biāo)報(bào)價(jià)函 致： 青島大學(xué)實(shí)業(yè)發(fā)展總公司 __________________________( 投 標(biāo) 人 全 稱 ) 授權(quán)___________(代理人姓名 )_________(職務(wù)、職稱 )為全權(quán)代表，參加貴方組織的 _青島大學(xué)青大路創(chuàng)業(yè)園出租 招標(biāo) 的有關(guān)活動(dòng)，并對(duì) _________（標(biāo)段名稱）進(jìn)行投標(biāo)。 投標(biāo)人同意如下事項(xiàng)： 按招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)標(biāo)段為 的房屋。 投標(biāo)價(jià)為 （大寫） 元 /㎡ /年（￥： 元 /㎡ /年）。 我們完全理 解貴方接受最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)要求，同意一次性付清 投標(biāo)保證金 。 我方 愿意向貴方提供與該投標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。 我們已詳細(xì)了解全部招標(biāo)文件及其有效補(bǔ)充文件。 在投標(biāo)文件有效期內(nèi)，被你方接受的上述文件對(duì)我方一直具有約束力。我方保證在投標(biāo)文件有效期內(nèi)不撤回投標(biāo)文件，除招標(biāo)文件另有規(guī)定外，不修改投標(biāo)文件。 我們同意從規(guī)定的開標(biāo)日期起遵循本投標(biāo)書。 如果我們?cè)谕稑?biāo)書有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書，或在接到中標(biāo)通知書后未能或拒絕簽訂合同，你單位有權(quán)扣留我方交納投標(biāo)保證金的 8％，另選中標(biāo) 人 。 一旦我方 中標(biāo)，我們將根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)。 與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址為： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 22 投標(biāo)人（單位公章）： 法定代表人或委托帶代理人： 年 月 日 23 附件二：青大路商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)態(tài)分布及標(biāo)底價(jià)格示意圖 （附加招標(biāo)文件中） 24 附件三：保證金退還申請(qǐng)表 保證金退還申請(qǐng)表 單位名稱（公章） 或自然人姓名 ： 時(shí)間： 項(xiàng)目名稱：青島大學(xué)青大路創(chuàng)業(yè)園出租招標(biāo) 所投標(biāo)段： 交納保證金金額：小寫： 大寫： 交納保證金 信息 公司名稱 或自然人姓名 ： 開戶銀行： 賬號(hào)： 退付保證金金額：小寫： 大寫： 退付保證金 信息 公司名稱 或自然人姓名 ： 開戶銀行： 賬號(hào)： 退款方式：銀行轉(zhuǎn) 賬 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 退付保證金賬號(hào)必須與交納保證金賬號(hào)一致。 公司保證金若退入個(gè)人賬號(hào)，必須要加蓋公司公章或財(cái)務(wù)章。 25 附件四： 授權(quán)委托書 青島大學(xué)實(shí)業(yè)發(fā)展總公司： 茲委托 （被委托人姓名、職務(wù)）（居民身份證編號(hào)： ）為我單位的委托代理人，代表我 方 就 青島大學(xué)青大路創(chuàng)業(yè)園出租招標(biāo) 遞交 投標(biāo)文件、進(jìn)行談判、簽訂合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，特此證明 。 委托 人 ： （名稱） （蓋單位章） 法定代表人： （簽名） 年 月 日 26 附件五： 投標(biāo)保證書 致：青島大學(xué)實(shí)業(yè)發(fā)展總公司 鑒于我 方 向 貴司 提交了 青島大學(xué)青大路創(chuàng)業(yè)園出租招標(biāo) 的投標(biāo)文件， 現(xiàn) 向 貴司 提 出 如下保證： 向 貴司 提交人民幣（大寫） 萬(wàn)元，作為我 方 的投標(biāo)保證金； 一旦我單位有下列違 反招標(biāo)文件規(guī)定的事實(shí)，本保證金的 8％將歸 貴司 所有： 投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件； 投標(biāo)文件中未提供真實(shí)有效的證明材料，以其它方式弄虛作假、騙取中標(biāo)的； 招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間 沒有簽定合同。 投標(biāo)人： 法定代表人（或委托代理人）： 年 月 日